金鄉(xiāng)前期物業(yè)合同范例

金鄉(xiāng)前期物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：_________________________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)所有權(quán)，甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)管理范圍包括：_________________________。

1.2本合同所指的物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：_________________________。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽_________________________。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，制定物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月_________________________繳納。

3.3甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_________________________的滯納金。

四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。

4.3乙方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

五、物業(yè)管理責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理所需的必要條件和協(xié)助，包括但不限于：_________________________。

5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的組織實(shí)施，確保物業(yè)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，對(duì)乙方的工作給予必要的支持和幫助。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

（3）物業(yè)管理區(qū)域平面圖

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

（3）物業(yè)管理區(qū)域平面圖

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：_________________________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________________________

丙方（第三方合作單位）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)所有權(quán)，甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理，丙方作為乙方在特定服務(wù)領(lǐng)域的合作單位，為保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)管理范圍包括：_________________________。

1.2本合同所指的物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：_________________________。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽_________________________。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，制定物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月_________________________繳納。

3.3甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_________________________的滯納金。

四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。

4.3乙方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)_________________________（具體服務(wù)內(nèi)容），確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

5.2丙方應(yīng)提供合格的_________________________（人員或設(shè)備），并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于：_________________________。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在接到通知后_________________________（具體時(shí)限）內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在的問題進(jìn)行處理。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_________________________。

7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_________________________。

八、丙方違約責(zé)任

8.1丙方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_________________________。

8.2丙方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為_________________________。

九、限制條款

9.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2丙方未經(jīng)乙方同意，不得將合作權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

（1）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

（3）物業(yè)管理區(qū)域平面圖

（4）第三方丙方服務(wù)內(nèi)容

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方在特定服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的要求，實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)增值、保值方面的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：_________________________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：_________________________

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)，接受甲方委托，對(duì)位于_________________________的物業(yè)進(jìn)行管理，為提升服務(wù)質(zhì)量和效率，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，提供特定服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)管理范圍包括：_________________________。

1.2本合同所指的物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：_________________________。

二、第三方丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)_________________________（具體服務(wù)內(nèi)容），確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)提供合格的_________________________（人員或設(shè)備），并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽_________________________。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為_________________________，甲方應(yīng)于每月_________________________支付。

4.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付_________________________的滯納金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后_________________________（具體時(shí)限）內(nèi)，對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_________________________。

7.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為_________________________。

八、丙方違約責(zé)任

8.1丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_________________________。

8.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_________________________。

九、限制條款

9.1丙方未經(jīng)乙方同意，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得自行提供本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

（1）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

（2）服務(wù)內(nèi)容說明

（3）服務(wù)區(qū)域平面圖

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_____