集體公寓托管合同范例

集體公寓托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于____________________的集體公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），欲委托乙方進(jìn)行管理。

2.乙方具備相應(yīng)的管理能力，愿意接受甲方的委托。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，對(duì)公寓進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋的維修、保養(yǎng)；

（2）公寓的清潔、綠化；

（3）公寓的安全保障；

（4）公寓的租金收??；

（5）公寓的公共設(shè)施維護(hù)。

2.乙方應(yīng)確保公寓的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障居住安全。

二、托管期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）托管費(fèi)用：__________元/月；

（2）押金：__________元；

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前將托管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)收回公寓的使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按約定向乙方支付托管費(fèi)用；

（2）遵守國家法律法規(guī)，確保公寓的使用合法。

3.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行管理；

（2）要求甲方按約定支付托管費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行日常管理；

（2）確保公寓的安全、衛(wèi)生、綠化；

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保公寓的使用合法。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定履行管理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.本合同附件一：公寓房屋清單

2.本合同附件二：公寓設(shè)施設(shè)備清單

3.本合同附件三：甲方授權(quán)委托書

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于____________________的集體公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），為保障公寓的穩(wěn)定運(yùn)營和甲方的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定將公寓委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理。

2.丙方具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，愿意擔(dān)任乙方在公寓管理中的顧問角色，提供專業(yè)咨詢和支持。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的托管及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，對(duì)公寓進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋的維修、保養(yǎng)；

（2）公寓的清潔、綠化；

（3）公寓的安全保障；

（4）公寓的租金收??；

（5）公寓的公共設(shè)施維護(hù)。

2.乙方應(yīng)確保公寓的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障居住安全。

3.丙方作為乙方顧問，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。

二、托管期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）托管費(fèi)用：__________元/月；

（2）押金：__________元；

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前將托管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)收回公寓的使用權(quán)；

（3）要求乙方及丙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理；

（4）對(duì)乙方及丙方的管理工作提出建議和意見。

2.甲方義務(wù)：

（1）按約定向乙方支付托管費(fèi)用；

（2）遵守國家法律法規(guī)，確保公寓的使用合法。

3.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行管理；

（2）要求甲方按約定支付托管費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行日常管理；

（2）確保公寓的安全、衛(wèi)生、綠化；

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保公寓的使用合法。

5.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）對(duì)公寓管理工作提出專業(yè)意見和建議。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，為乙方提供專業(yè)咨詢和支持；

（2）確保乙方的管理工作符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定履行管理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行顧問義務(wù)，導(dǎo)致乙方管理工作不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.本合同附件一：公寓房屋清單

2.本合同附件二：公寓設(shè)施設(shè)備清單

3.本合同附件三：甲方授權(quán)委托書

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為乙方顧問，旨在提高公寓管理水平，確保公寓的穩(wěn)定運(yùn)營。

2.通過丙方的專業(yè)咨詢和支持，乙方能夠更好地滿足甲方的要求，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為公寓的所有者，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保公寓的穩(wěn)定運(yùn)營。

2.通過甲方的主導(dǎo)地位，可以確保公寓的管理工作符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一支專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“綜合體”）的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢和增值服務(wù)，以提高物業(yè)管理效率和質(zhì)量。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就綜合體的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方接受甲方委托，對(duì)綜合體進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）綜合體的日常運(yùn)營維護(hù)；

（2）公共區(qū)域清潔、綠化；

（3）安全監(jiān)控與消防管理；

（4）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

（5）客戶服務(wù)與投訴處理。

2.丙方作為乙方顧問，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢，提供增值服務(wù)，包括但不限于：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）物業(yè)管理制度優(yōu)化；

（3）員工培訓(xùn)與提升。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：__________元/月；

（2）押金：__________元；

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)綜合體進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）在丙方提供專業(yè)咨詢和增值服務(wù)的基礎(chǔ)上，提升物業(yè)管理水平；

（4）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)拒絕任何可能導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下降的指令或要求。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保綜合體的安全、整潔和正常運(yùn)行；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督；

（2）根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，提出改進(jìn)建議；

（3）為乙方提供增值服務(wù)，提升物業(yè)管理效率。

4.丙方義務(wù)：

（1）按照乙方要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化管理制度。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行咨詢和增值服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.本合同附件一：綜合體設(shè)施設(shè)備清單

2.本合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

3.本合同附件三：丙方咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，通過合同主導(dǎo)