徐匯獨(dú)棟廠房出租合同范例

徐匯獨(dú)棟廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的獨(dú)棟廠房，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于徐匯區(qū)（具體地址：____________________）的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日之前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理、合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期滿前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得留下任何損害。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.租賃物使用范圍說(shuō)明

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的獨(dú)棟廠房，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述廠房，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于徐匯區(qū)（具體地址：____________________）的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日之前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，作為擔(dān)保乙方租金支付的責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理、合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期滿前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得留下任何損害。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付時(shí)間支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃物使用范圍使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____。

8.2若乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額為_(kāi)_____。

8.3若乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2若乙方違約，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.租賃物使用范圍說(shuō)明

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.第三方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合法使用，保障租金的按時(shí)收取，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，既保障了租金的收取，又避免了因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益。乙方在租賃過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用租賃物，以免承擔(dān)不必要的違約責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的商業(yè)辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓用于開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于徐匯區(qū)（具體地址：____________________）的商業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日之前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，作為擔(dān)保乙方租金支付的責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有對(duì)其內(nèi)部裝修和裝飾的自主權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并保證租賃物的安全和完好。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期滿前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得留下任何損害。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明和設(shè)施清單。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

8.2若甲方違反租賃物的使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為并賠償損失。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2若乙方違約，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.租賃物使用范圍說(shuō)明

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.第三方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)