簡易廠房租賃合同范例

簡易廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，現(xiàn)甲方同意出租該廠房給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付給甲方。

3.2租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付當(dāng)日將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維護，如租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。

4.3租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原有狀態(tài)。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物損壞及賠償

6.1乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方因使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1以下情形之一，合同解除或終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。

8.3乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，現(xiàn)甲方同意出租該廠房給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，為保證乙方的履約能力，第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付給甲方。

2.3乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的____%。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方保證期間為租賃期限屆滿之日起____年。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維護，如租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約情形：

（1）未按時支付租賃費用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按規(guī)定維護租賃物；

（4）未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未在甲方要求下糾正違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

六、甲方權(quán)益與利益條款

6.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保乙方按照約定使用和維護租賃物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)租賃物的使用和維護情況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方利益：

（1）甲方確保租賃物的安全、完好，維護甲方合法權(quán)益；

（2）甲方獲得穩(wěn)定的租賃收入；

（3）甲方在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)要求乙方糾正違約行為；

（3）第三方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。

7.2第三方責(zé)任：

（1）第三方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）第三方在保證期間內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)保證責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物安全、完好，并確保乙方履行合同義務(wù)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，有助于增強乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括租賃收入、租賃物安全及乙方履約等。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，降低甲方風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，現(xiàn)甲方同意出租該倉庫給乙方使用，乙方愿意租賃該倉庫，為解決乙方資金需求，第三方作為融資方，同意為乙方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付給甲方。

2.3租賃物租金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由乙方與第三方協(xié)商確定。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方為本合同中乙方的租金支付提供融資支持，乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定向第三方支付租金。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于租賃物的使用和經(jīng)營。

四、乙方使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維護，如租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方權(quán)益與利益條款

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、完好，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和修繕服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃物的使用方式。

6.2乙方利益：

（1）乙方通過租賃物開展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，不受第三方融資協(xié)議的限制；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)獲得租賃物的使用權(quán)，無額外費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約情形：

（1）未按時交付符合約定的租賃物；

（2）未提供必要的維護和修繕服務(wù)；

（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金或解除合同。

八、第三方責(zé)任與權(quán)利

8.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于租賃物的使用和經(jīng)營；

（2）第三方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定支付租金。

8.2第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定提供融資支持；

（2）第三方應(yīng)確保乙方的資金安全，防止資金被挪用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目