駐馬店買房合同模板

駐馬店買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余房款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方一致同意，涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

2.如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

3.如賣方提供的涉案房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部房款及相應(yīng)利息。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向駐馬店市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，為保障買方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余房款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性付清。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金。

2.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在買方逾期付款的情況下，按照合同約定采取必要的法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方一致同意，涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，將房屋內(nèi)的裝修、家具等設(shè)施保持完好。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

2.如賣方提供的涉案房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部房款及相應(yīng)利息。

3.如賣方在合同履行過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向駐馬店市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠得到及時(shí)、安全的資金支持。同時(shí)，丙方的介入也增強(qiáng)了合同的法律效力，降低了合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中，能夠得到充分的法律保護(hù)，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，為解決買方資金問(wèn)題，丙方同意為買方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余房款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性付清。

3.丙方同意為買方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供融資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.丙方有權(quán)要求買方按照合同約定履行還款義務(wù)，包括按時(shí)支付本金及利息。

3.丙方在買方逾期還款的情況下，有權(quán)采取必要的法律手段追回欠款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方一致同意，涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求買方在交付涉案房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求買方在交付涉案房產(chǎn)前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

3.乙方有權(quán)要求買方在交付涉案房產(chǎn)前，將房屋內(nèi)的裝修、家具等設(shè)施保持完好。

4.乙方有權(quán)要求買方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

七、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

2.如買方在合同履行過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買方在合同履行過(guò)程中，擅自變更房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向駐馬店市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.融資合同

6.其他相關(guān)