露臺房源出售合同范例

露臺房源出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋的露臺使用權，現(xiàn)甲方同意將該露臺使用權出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋的露臺使用權出售給乙方。

二、標的物的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將露臺使用權的交付手續(xù)辦理完畢，乙方應予以配合。

三、標的物的使用

3.1乙方在取得露臺使用權后，有權使用該露臺進行合法活動，但不得改變露臺的結構及功能。

四、價款及支付方式

4.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部價款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理露臺使用權的交付手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權證復印件；

8.2露臺使用權相關證明文件；

8.3付款憑證；

8.4本合同。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋的露臺使用權，現(xiàn)甲方同意將該露臺使用權出售給乙方，并委托丙方作為交易的中介方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋的露臺使用權出售給乙方。

1.2丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

二、標的物的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將露臺使用權的交付手續(xù)辦理完畢，乙方應予以配合。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，完成露臺使用權轉讓手續(xù)的申請，確保乙方在規(guī)定時間內取得露臺使用權。

三、標的物的使用

3.1乙方在取得露臺使用權后，有權使用該露臺進行合法活動，但不得改變露臺的結構及功能。

3.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。

四、價款及支付方式

4.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部價款。

4.3丙方在交易過程中，應按照約定收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、甲方的權益

5.1甲方享有標的物所有權的完整權益，包括但不限于露臺使用權、收益權等。

5.2甲方有權要求乙方按照約定使用露臺，并確保乙方遵守相關規(guī)定。

5.3甲方有權在乙方違約時，依法解除本合同，并追究乙方的違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方享有標的物的使用權，并有權要求丙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

6.2乙方應按照約定支付價款，并保證支付的真實性。

6.3乙方應遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權益。

七、丙方的責任

7.1丙方應盡中介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。

7.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理露臺使用權的轉讓手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得使用權。

7.3丙方在交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.2丙方未按照約定履行中介職責，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋所有權證復印件；

11.2露臺使用權相關證明文件；

11.3付款憑證；

11.4本合同。

十二、總結

本合同中，第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的權益。甲方作為主導方，通過明確權益、權利和責任，確保自身利益最大化。乙方和丙方的責任和義務，旨在保障甲方的權益不受損害，同時確保交易的順利進行。

甲方權益主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中，能夠充分行使權利，維護自身合法權益，降低交易風險。乙方和丙方的責任和義務，有助于規(guī)范交易行為，保障交易各方權益，促進交易的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產，現(xiàn)甲方同意將該房產出售給乙方，并委托丙方作為交易的中介方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產出售給乙方。

1.2丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

二、標的物的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產的交付手續(xù)辦理完畢，乙方應予以配合。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，完成房產轉讓手續(xù)的申請，確保乙方在規(guī)定時間內取得房產。

三、標的物的使用

3.1乙方在取得房產后，有權占有和使用該房產，但不得改變房產的結構及功能。

3.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。

四、價款及支付方式

4.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部價款。

4.3丙方在交易過程中，應按照約定收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、乙方的權益

5.1乙方享有標的物的占有權、使用權和收益權，包括但不限于房產的居住、出租等。

5.2乙方有權要求甲方按照約定交付房產，并確保房產的質量符合合同約定。

5.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題或權利瑕疵，有權要求甲方承擔相應的責任。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證房產的所有權清晰無爭議，并承擔因房產權利瑕疵而產生的法律責任。

6.2甲方應按照約定的時間和質量標準交付房產，不得拖延或提供質量不合格的房產。

6.3甲方在交易過程中，應如實提供房產的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、丙方的責任

7.1丙方應盡中介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

7.2丙方應確保交易過程中雙方權益的平等，不得偏袒任何一方。

7.3丙方在交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.2乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.1房產所有權證復印件；

11.2房產評估報告