求房屋買賣預(yù)售合同范例

求房屋買賣預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將標(biāo)的房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無任何法律糾紛。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________），余款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）待辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性付清。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋總價(jià)的__________%的違約金。

4.2乙方未按照本合同約定支付首付款及余款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋總價(jià)的__________%的違約金。

4.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：付款憑證

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將標(biāo)的房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無任何法律糾紛。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________），余款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）待辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性付清。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。

2.4丙方同意在乙方未按時(shí)支付余款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保金，以作為其履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但需提前__________個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付首付款及余款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋總價(jià)的__________%的違約金。

6.2乙方如因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致標(biāo)的房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保作用有助于增強(qiáng)乙方的信用，提高交易的可信度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，保障自身的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，確保交易順利進(jìn)行。

附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：付款憑證

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為融資方，愿意為乙方的購買提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米，建筑年代為__________。

1.2標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無任何法律糾紛。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________），余款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）待辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)分期支付。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)，用于乙方的購買款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額償還融資款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。

3.3丙方在乙方償還融資款項(xiàng)過程中，有權(quán)收取相應(yīng)的融資費(fèi)用和利息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物業(yè)的購買權(quán)，有權(quán)在甲方交付標(biāo)的物業(yè)后立即使用。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的占有權(quán)，并確保標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物業(yè)總價(jià)的__________%的違約金。

5.2甲方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、融資方介入意義及目的

8.1融資方介入的目的在于幫助乙方解決資金問題，降低乙方的資金壓力，確保乙方的購買權(quán)益。

8.2融資方的資金支持有助于乙方實(shí)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)的購買計(jì)劃，促進(jìn)商業(yè)發(fā)展。

九、乙方為主導(dǎo)的目