家庭住房租賃合同要點

家庭住房租賃合同要點第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就家庭住房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出租給乙方的住房，具體地址為：_________。2.該住房的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，配套設(shè)施包括：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿，若乙方未違反合同條款，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六條房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保房屋符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標準。2.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃房屋，享有相應(yīng)的居住權(quán)。2.乙方應(yīng)按時支付租金，保持房屋的整潔與安全。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，具體金額為每日租金的____%。3.若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上條款為家庭住房