2024版庫房租賃與電商運營綜合合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版庫房租賃與電商運營綜合合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1.庫房位置及面積2.2.庫房設施及設備2.3.庫房權屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃用途及電商運營規(guī)范4.1.租賃用途4.2.電商運營規(guī)范5.庫房管理與維護5.1.出租方責任5.2.承租方責任6.電商運營支持與服務6.1.出租方提供的服務6.2.承租方提供的服務7.違約責任及處理7.1.違約情形7.2.違約責任7.3.違約處理8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決費用9.合同生效、變更與解除9.1.合同生效條件9.2.合同變更9.3.合同解除10.合同終止及后續(xù)處理10.1.合同終止條件10.2.合同終止后的處理11.合同附件及補充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：_____________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方電子郵箱：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：_____________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方電子郵箱：________________2.租賃標的物描述2.1.庫房位置及面積2.1.1.庫房地址：____________________2.1.2.庫房面積：____________________平方米2.2.庫房設施及設備2.2.1.庫房設施：____________________2.2.2.庫房設備：____________________2.2.3.設施及設備清單：________________2.3.庫房權屬證明2.3.1.出租方提供的庫房權屬證明文件：____________________2.3.2.出租方保證庫房權屬清晰無爭議3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.1.3.租賃期限共計：____________________年3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：____________________元3.2.2.租金支付方式：____________________3.2.3.每月租金支付日期：____________________3.2.4.逾期支付租金的違約責任：____________________4.租賃用途及電商運營規(guī)范4.1.租賃用途4.1.1.庫房僅用于電商運營及倉儲用途4.1.2.禁止用于其他非法用途4.2.電商運營規(guī)范4.2.1.承租方需遵守國家相關法律法規(guī)4.2.2.不得損害出租方及第三方合法權益4.2.3.電商運營相關資料及數(shù)據(jù)歸承租方所有5.庫房管理與維護5.1.出租方責任5.1.1.保證庫房設施及設備完好5.1.2.維護庫房環(huán)境衛(wèi)生5.1.3.負責庫房安全管理5.2.承租方責任5.2.1.保持庫房內(nèi)整潔有序5.2.2.不得擅自改動庫房結構及設施5.2.3.負責庫房內(nèi)物品安全6.電商運營支持與服務6.1.出租方提供的服務6.1.1.提供庫房設施及設備使用6.1.2.維護庫房內(nèi)公共區(qū)域6.1.3.提供必要的安全保障措施6.2.承租方提供的服務6.2.1.按約定支付租金6.2.2.負責庫房內(nèi)電商運營及倉儲6.2.3.及時向出租方報告庫房內(nèi)情況8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構8.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3.爭議解決費用8.3.1.訴訟費用及其他因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效、變更與解除9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。9.2.合同變更9.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3.合同解除9.3.1.1.另一方嚴重違約；9.3.1.2.因不可抗力導致合同無法履行；9.3.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同終止及后續(xù)處理10.1.合同終止條件10.1.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止后的處理10.2.1.合同終止后，承租方應立即搬離庫房，并清理所有物品。10.2.2.出租方應在合同終止后退還承租方已支付的租金中未到期部分。11.合同附件及補充協(xié)議11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于：庫房設施及設備清單；雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。11.2.補充協(xié)議11.2.1.任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署12.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同保管14.2.1.合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2.1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；1.2.2.第三方具備完成介入任務所需的專業(yè)能力及資質(zhì)；1.2.3.第三方承諾遵守國家相關法律法規(guī)及本合同的約定。2.第三方職責及權利2.1.第三方職責：2.1.1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；2.1.2.對提供的服務質(zhì)量負責；2.1.3.對介入過程中知悉的商業(yè)秘密及個人信息保密；2.1.4.按時提交服務報告及成果。2.2.第三方權利：2.2.1.要求甲乙雙方提供必要的信息及協(xié)助；2.2.2.在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展服務；2.2.3.按合同約定收取服務費用。3.第三方責任限額3.1.第三方責任限額：3.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，以實際損失為限。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的劃分：4.1.1.第三方與甲方之間，按照合同約定及國家相關法律法規(guī)處理；4.1.2.甲方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果承擔責任。4.2.第三方與乙方的劃分：4.2.1.第三方與乙方之間，按照合同約定及國家相關法律法規(guī)處理；4.2.2.乙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果承擔責任。4.3.第三方與出租方和承租方的劃分：4.3.1.第三方介入租賃關系，應遵守本合同的約定，并對出租方和承租方承擔相應的責任；4.3.2.出租方和承租方對第三方的責任，應按照本合同的約定及國家相關法律法規(guī)處理。5.第三方介入的具體條款5.1.第三方介入的具體條款包括但不限于：5.1.1.第三方介入的范圍及目的；5.1.2.第三方介入的時間及期限；5.1.3.第三方介入的費用及支付方式；5.1.4.第三方介入的成果及驗收標準。6.第三方介入的變更及終止6.1.第三方介入的變更：6.1.1.甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的具體條款進行變更；6.1.2.變更后的條款應形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.2.第三方介入的終止：6.2.1.合同終止或第三方完成介入任務后，第三方介入即終止；6.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。7.第三方介入的保密條款7.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方及合同相關的商業(yè)秘密及個人信息負有保密義務；7.2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房設施及設備清單詳細列出庫房內(nèi)所有設施及設備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。2.租賃協(xié)議詳細列出租金支付方式、支付時間、逾期支付罰金等。3.電商運營規(guī)范詳細列出電商運營的具體規(guī)范，包括商品質(zhì)量管理、訂單處理流程、售后服務等。4.第三方服務協(xié)議詳細列出第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。5.爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的方式、機構、費用等。6.補充協(xié)議任何雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章的補充協(xié)議。7.庫房使用手冊詳細介紹庫房的使用規(guī)則、安全注意事項等。8.庫房出入登記表用于記錄庫房出入人員、時間、物品等信息。9.庫房安全檢查記錄用于記錄庫房安全檢查的時間、結果、整改措施等。10.電商運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告用于統(tǒng)計電商運營的數(shù)據(jù)，包括銷售額、訂單量、客戶滿意度等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：未按時支付租金。責任認定：逾期支付租金的，每日按應支付租金的千分之五支付違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天，則需支付違約金100元。2.庫房使用違約違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變庫房用途或結構。責任認定：造成損失的，按實際損失賠償。示例：若擅自改變庫房結構導致設施損壞，需賠償設施修復費用。3.電商運營違約違約行為：違反電商運營規(guī)范，導致商品質(zhì)量不合格或服務不到位。責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償消費者損失。示例：若因電商運營違規(guī)導致消費者投訴，需賠償消費者損失及承擔相應的行政處罰。4.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務導致合同無法履行，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭議解決違約違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責任認定：承擔相應責任，包括支付爭議解決費用等。示例：若一方拒絕參加爭議解決程序，需支付爭議解決費用。全文完。2024版庫房租賃與電商運營綜合合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.庫房租賃條款2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃物交付及驗收2.5租賃物使用范圍2.6租賃物維護與保養(yǎng)3.庫房租賃費用3.1租金計算方式3.2其他費用及支付方式3.3違約責任及賠償4.庫房管理4.1庫房安全與消防4.2庫房清潔與衛(wèi)生4.3庫房出入管理制度4.4庫房設備與設施維護5.電商運營合作5.1電商平臺及運營模式5.2雙方權利與義務5.3電商平臺推廣與營銷5.4電商平臺運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.庫房租賃與電商運營的協(xié)調(diào)與配合6.1信息共享與溝通6.2庫房與電商平臺之間的物流配送6.3庫房與電商平臺之間的庫存管理6.4庫房與電商平臺之間的售后服務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出租方）：____________________住所：_________________________乙方（承租方）：____________________住所：_________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________第二條庫房租賃條款2.1租賃物描述租賃物為位于_________________________的庫房，總面積為_________________________平方米，包括_________________________等設施。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付租金。支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。2.4租賃物交付及驗收甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應在驗收期內(nèi)通知甲方。2.5租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行_________________________等業(yè)務活動。2.6租賃物維護與保養(yǎng)乙方應妥善使用和維護租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。第三條庫房租賃費用3.1租金計算方式租金按月計算，以人民幣元為單位。3.2其他費用及支付方式水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。3.3違約責任及賠償如乙方未按約定支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。第四條庫房管理4.1庫房安全與消防甲方應確保庫房符合消防安全要求，乙方在使用過程中應遵守消防安全規(guī)定。4.2庫房清潔與衛(wèi)生乙方應保持庫房內(nèi)清潔衛(wèi)生，定期進行清潔工作。4.3庫房出入管理制度庫房出入應實行登記制度，乙方應配合甲方進行人員及物品的出入管理。4.4庫房設備與設施維護乙方應妥善使用庫房內(nèi)的設備與設施，如發(fā)生故障應及時通知甲方維修。第五條電商運營合作5.1電商平臺及運營模式乙方在甲方提供的庫房內(nèi)開展電商運營業(yè)務，運營模式為_________________________。5.2雙方權利與義務甲方提供庫房及相關設施，乙方負責電商運營及業(yè)務拓展。5.3電商平臺推廣與營銷雙方共同制定推廣策略，甲方協(xié)助乙方進行電商平臺推廣。5.4電商平臺運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方定期向甲方提供電商平臺運營數(shù)據(jù)，雙方共同分析運營情況。第六條庫房租賃與電商運營的協(xié)調(diào)與配合6.1信息共享與溝通雙方應保持信息暢通，定期召開會議，共同解決運營過程中遇到的問題。6.2庫房與電商平臺之間的物流配送乙方負責電商平臺訂單的物流配送，甲方提供必要的支持。6.3庫房與電商平臺之間的庫存管理乙方負責電商平臺庫存管理，確保庫存數(shù)據(jù)的準確性。6.4庫房與電商平臺之間的售后服務乙方負責電商平臺售后服務，甲方提供必要的協(xié)助。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務及責任雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或相關費用；（2）乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞或違反相關法律法規(guī)；（3）乙方未妥善維護租賃物，導致租賃物價值降低；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息；（5）乙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔方式（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復租賃物原狀或賠償因恢復原狀產(chǎn)生的費用；（4）承擔因違約行為引起的法律責任。8.3違約賠償計算標準違約金的計算標準為：（1）未支付租金或相關費用，每逾期一日，按未付款項的____%支付違約金；（2）造成租賃物損壞或價值降低，按實際損失賠償；（3）泄露保密信息，按保密信息的價值賠償；（4）其他違約行為，按相關法律法規(guī)或合同約定賠償。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同到期后自然終止。9.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；（3）簽署解除或終止合同的書面文件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會為_________________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容（1）租賃期限；（2）租金；（3）租賃物使用范圍；（4）雙方權利與義務；（5）保密條款；（6）爭議解決方式；（7）其他需要變更的內(nèi)容。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付明細；（3）電商平臺運營協(xié)議；（4）其他附件。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署方式本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四條合同附件清單附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細附件三：電商平臺運營協(xié)議附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，促成本合同簽訂或履行；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見或服務；（3）監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督；（4）擔保方：為本合同的履行提供擔保；（5）其他參與方：經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行過程中的其他第三方。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1介入觸發(fā)（1）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致需第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)無法預見的特殊情況，需第三方協(xié)助解決；（3）甲乙雙方根據(jù)合同約定，需第三方參與合同履行。第三條第三方的責權利3.1責任（1）提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行過程進行監(jiān)督。3.2權利（1）根據(jù)合同約定和雙方要求，獲得報酬；（2）在合同履行過程中，提出合理化建議；（3）在合同履行過程中，獲得必要的支持和配合。3.3義務（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；（2）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出解決方案。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，應明確劃分如下：（1）第三方對自身提供的服務質(zhì)量承擔責任；（2）甲乙雙方對自身提供的條件、設備等承擔責任；（3）第三方在履行合同過程中，對因自身原因造成的損失承擔責任。4.2利益劃分第三方在合同履行過程中的利益，應明確劃分如下：（1）第三方獲得合同約定的報酬；（2）甲乙雙方根據(jù)合同約定，共享合同履行過程中的利益。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同中所述的第三方責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。5.2責任限額計算（1）以合同總價款的____%為基數(shù)；（2）根據(jù)第三方提供的服務類型、質(zhì)量等因素，適當調(diào)整責任限額。5.3責任限額承擔第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）簽署合同變更協(xié)議；（3）將合同變更協(xié)議作為本合同的附件。6.2變更內(nèi)容（1）第三方名稱及職責；（2）第三方報酬及支付方式；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）甲乙雙方協(xié)商；（2）提交_________________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁委員會為_________________________仲裁委員會。7.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2終止程序（1）通知第三方終止介入；（2）簽署合同終止協(xié)議；（3）將合同終止協(xié)議作為本合同的附件。8.3終止后的責任承擔（2）退還已收取的報酬；（3）承擔因終止介入而產(chǎn)生的其他責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息，以及租賃物的狀態(tài)和交付時間。說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)，甲乙雙方應在清單上簽字確認。2.租金支付明細詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式、收款賬戶等信息。說明：本明細為租金支付情況的記錄，甲乙雙方應按照約定的時間進行支付。3.電商平臺運營協(xié)議詳細要求：包括電商平臺運營模式、雙方權利義務、數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析方式等。說明：本協(xié)議為電商平臺運營的詳細約定，甲乙雙方應共同遵守。4.庫房出入登記表詳細要求：記錄庫房出入人員的姓名、時間、事由等信息。說明：本表格為庫房出入管理的重要依據(jù)，甲乙雙方應嚴格執(zhí)行。5.物流配送記錄表詳細要求：記錄訂單信息、配送時間、配送結果等。說明：本表格為電商平臺物流配送情況的記錄，甲乙雙方應定期核對。6.庫房維護保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄庫房設備與設施的維護保養(yǎng)情況。說明：本表格為庫房維護保養(yǎng)情況的記錄，甲方應定期進行檢查和保養(yǎng)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁費用等。說明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，甲乙雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣10000元，乙方逾期一日未支付，應支付人民幣100元違約金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用范圍責任認定標準：乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞或違反相關法律法規(guī)，應賠償甲方實際損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應賠償甲方人民幣5000元。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物責任認定標準：甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方逾期一日未交付租賃物，應支付人民幣500元違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應賠償人民幣10000元。5.違約行為：乙方未妥善維護租賃物責任認定標準：乙方未妥善維護租賃物，導致租賃物價值降低，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未及時更換損壞的設備，導致租賃物價值降低，應賠償甲方人民幣2000元。全文完。2024版庫房租賃與電商運營綜合合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.庫房租賃基本條款2.1.庫房租賃面積2.2.庫房租賃期限2.3.庫房租賃租金及支付方式3.庫房租賃用途及限制3.1.庫房租賃用途3.2.庫房租賃限制4.庫房交付及驗收4.1.庫房交付時間4.2.庫房驗收標準及流程5.庫房維護及維修責任5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任6.庫房租賃合同變更及解除6.1.合同變更6.2.合同解除7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.電商運營合作條款8.1.電商運營合作內(nèi)容8.2.電商運營合作期限9.電商運營合作費用及支付方式9.1.電商運營合作費用9.2.電商運營合作費用支付方式10.電商運營合作成果分配10.1.電商運營合作成果10.2.電商運營合作成果分配方式11.保密條款11.1.保密信息11.2.保密責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.庫房租賃基本條款2.1庫房租賃面積租賃庫房總面積為：____平方米，具體位置及布局詳見附件一。2.2庫房租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3庫房租賃租金及支付方式租金標準：每月每平方米____元，總計租金為____元。支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.庫房租賃用途及限制3.1庫房租賃用途庫房僅用于倉儲、物流及電商運營相關業(yè)務。3.2庫房租賃限制（1）違法活動；（2）生產(chǎn)、加工、制造；（3）儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品；（4）其他違反法律法規(guī)或出租方利益的行為。4.庫房交付及驗收4.1庫房交付時間出租方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將庫房交付承租方使用。4.2庫房驗收標準及流程承租方應在庫房交付后____個工作日內(nèi)對庫房進行驗收，如有不符，應在驗收報告中注明，出租方應在____個工作日內(nèi)進行整改。5.庫房維護及維修責任5.1出租方維修責任出租方負責庫房的日常維護及維修，確保庫房設施正常運行。5.2承租方維修責任承租方負責在庫房使用過程中對自身原因造成的設施損壞進行維修。6.庫房租賃合同變更及解除6.1合同變更雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除（1）在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。.5.庫房維護及維修責任（續(xù)）5.1出租方維修責任（續(xù)）（1）出租方負責庫房的主體結構、消防設施、通風設施、照明設施等的維護和維修；（2）出租方應保證庫房內(nèi)設施設備正常運行，如有故障，應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修；（3）出租方應定期對庫房進行安全檢查，確保庫房安全無隱患。5.2承租方維修責任（續(xù)）（1）承租方負責對自身使用過程中造成的庫房內(nèi)部設施損壞進行維修；（2）承租方不得擅自改動庫房結構，如需改動，應事先取得出租方書面同意，并承擔相應的費用及責任；（3）承租方使用庫房期間，如因不當使用導致設施損壞，應承擔維修責任。6.庫房租賃合同變更及解除（續(xù)）6.1合同變更（續(xù)）（1）如需變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途等，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。6.2合同解除（續(xù)）（1）在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權書面通知違約方，要求其限期整改；（2）違約方在接到通知后____個工作日內(nèi)未整改或整改不符合要求的，守約方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任；（4）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.違約責任7.1承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付____%的違約金；（2）承租方擅自改變庫房用途的，應向出租方支付____元的違約金；（3）承租方未按時進行庫房維護及維修的，應向出租方支付____元的違約金；（4）承租方提前解除合同的，應向出租方支付____個月的租金作為違約金。7.2出租方違約責任（1）出租方未按約定交付庫房的，應向承租方支付____元的違約金；（2）出租方未保證庫房設施設備正常運行，導致承租方損失的，應賠償承租方實際損失；（3）出租方未按時進行庫房維護及維修的，應向承租方支付____元的違約金。8.電商運營合作條款8.1電商運營合作內(nèi)容（1）雙方共同開展電商運營業(yè)務，包括但不限于產(chǎn)品上架、推廣、銷售、售后服務等；（2）承租方負責電商平臺的運營和維護，出租方提供必要的協(xié)助；（3）雙方共同制定電商運營策略，并按照約定比例分配收益。8.2電商運營合作期限電商運營合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。9.電商運營合作費用及支付方式9.1電商運營合作費用電商運營合作費用為每月____元，總計____元。9.2電商運營合作費用支付方式電商運營合作費用應于每月____日前支付，支付方式同庫房租金。10.電商運營合作成果分配10.1電商運營合作成果電商運營合作成果包括但不限于銷售額、訂單量、客戶滿意度等。10.2電商運營合作成果分配方式（1）出租方：____%（2）承租方：____%11.保密條款11.1保密信息保密信息包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合作過程中知悉的第三方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的與合同履行相關的技術信息、市場信息等。11.2保密責任（1）雙方應對保密信息承擔保密責任，不得泄露給任何第三方；（2）違反保密責任的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、評估機構等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙方達成交易；（2）提供擔保，保證甲乙方履行合同義務；（3）提供技術服務，支持合同履行；（4）進行資產(chǎn)評估，為合同履行提供依據(jù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額的最高限制。16.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前提出；（2）責任限額應考慮第三方提供的服務性質(zhì)、可能承擔的風險以及合同標的額等因素；（3）責任限額應明確表示為絕對數(shù)額或相對比例。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）第三方