二零二四年度高層建筑幕墻清洗與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層建筑幕墻清洗與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1幕墻清洗與維護的建筑物名稱及地址2.2幕墻清洗與維護的面積及數(shù)量2.3幕墻清洗與維護的具體內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清洗與維護的標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3服務(wù)過程中的安全措施5.價格及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2分期付款方式5.3付款時間及違約責(zé)任6.風(fēng)險責(zé)任6.1工程風(fēng)險責(zé)任6.2人員傷亡風(fēng)險責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議11.3合同保密條款12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：幕墻清洗維護有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139001390002.合同標(biāo)的及范圍2.1幕墻清洗與維護的建筑物名稱及地址建筑物名稱：大廈建筑物地址：市區(qū)路號2.2幕墻清洗與維護的面積及數(shù)量幕墻清洗面積：5000平方米幕墻維護數(shù)量：10棟2.3幕墻清洗與維護的具體內(nèi)容1.清洗：外墻玻璃、鋁板、石材等表面的污漬、灰塵、油漬等；2.維護：檢查幕墻結(jié)構(gòu)，修復(fù)損壞部位，更換老化部件；3.防腐：對幕墻進行防腐處理，延長使用壽命。3.合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2024年12月31日3.3合同延期及終止條件1.合同延期需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議；2.合同終止條件：任何一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清洗與維護的標(biāo)準(zhǔn)1.清洗：達到國家幕墻清洗行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.維護：確保幕墻結(jié)構(gòu)安全，延長使用壽命。4.2質(zhì)量保證期限1.清洗：質(zhì)量保證期為3個月；2.維護：質(zhì)量保證期為1年。4.3服務(wù)過程中的安全措施1.乙方在施工過程中必須遵守國家相關(guān)安全法規(guī)；2.乙方必須為施工人員購買意外傷害保險。5.價格及支付方式5.1服務(wù)費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2分期付款方式1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；2.服務(wù)完成并驗收合格后，甲方支付剩余服務(wù)費用。5.3付款時間及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定時間支付款項；2.如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。6.風(fēng)險責(zé)任6.1工程風(fēng)險責(zé)任1.乙方在施工過程中因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，由乙方自行承擔(dān)；2.甲方因不可抗力原因?qū)е碌墓こ虛p失，雙方協(xié)商解決。6.2人員傷亡風(fēng)險責(zé)任1.乙方在施工過程中發(fā)生人員傷亡事故，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理人員傷亡事故。6.3第三方責(zé)任1.乙方在施工過程中對第三方造成的損害，由乙方自行承擔(dān)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理第三方損害事故。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認定1.甲方未按時支付款項，構(gòu)成違約；2.乙方未按時完成清洗與維護工作，構(gòu)成違約；3.任何一方未按合同約定履行其責(zé)任，均視為違約。8.2違約責(zé)任及賠償1.甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算；2.乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算；3.因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約責(zé)任的免除1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負違約責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.雙方可協(xié)商選擇其他仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方協(xié)商解決爭議的，費用由雙方各自承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；2.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方首期款項。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因違約導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項；2.乙方應(yīng)將清洗與維護后的建筑物恢復(fù)原狀；3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.其他約定事項11.1合同附件1.本合同附件包括：合同標(biāo)的清單、服務(wù)方案、付款計劃等。11.2合同補充協(xié)議1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。11.3合同保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.合同簽訂及生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管1.甲方應(yīng)妥善保管本合同及合同附件；2.乙方應(yīng)妥善保管本合同及合同附件。14.合同附件1.合同標(biāo)的清單；2.服務(wù)方案；3.付款計劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、風(fēng)險評估、保險理賠等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的必要性、第三方的基本信息以及預(yù)計介入的時間和費用。16.2介入同意對方在收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1.雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額；3.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.若第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲方和乙方對第三方介入產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對自身行為負責(zé)，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.2信息共享1.甲方、乙方和第三方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳遞；2.第三方應(yīng)將介入過程中的重要信息及時通知甲方和乙方。19.3爭議解決1.甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方變更及退出20.1第三方變更1.若第三方需要更換或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方；2.雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方變更。20.2第三方退出1.第三方因故退出時，應(yīng)提前三十日通知甲方和乙方；2.退出后的工作交接由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同標(biāo)的清單詳細要求：列明甲方建筑物的名稱、地址、面積、幕墻類型等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的具體內(nèi)容和范圍。2.服務(wù)方案詳細要求：包括清洗與維護的具體步驟、時間安排、人員安排、材料使用等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進行清洗與維護工作。3.付款計劃詳細要求：列明付款時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：此計劃作為合同附件，用于明確合同款項的支付方式和時間。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和各方的責(zé)任。5.安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全規(guī)定、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此措施作為合同附件，用于確保施工現(xiàn)場的安全。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列明清洗與維護工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收人員等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保清洗與維護工作的質(zhì)量。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認定：向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成清洗與維護工作責(zé)任認定：向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認定：按照第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：賠償對方因此遭受的直接損失違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失違約行為：未按時提供資料或配合責(zé)任認定：影響合同履行的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任全文完。二零二四年度高層建筑幕墻清洗與維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1清洗與維護范圍2.2清洗與維護內(nèi)容2.3清洗與維護標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.清洗與維護費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.工程進度與質(zhì)量5.1工程進度要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：人員配備表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：幕墻清洗維護有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1清洗與維護范圍本合同涉及的清洗與維護范圍包括甲方所有高層建筑的外立面、玻璃幕墻、鋁板、石材等表面。2.2清洗與維護內(nèi)容（1）高層建筑外立面及玻璃幕墻的清洗；（2）鋁板、石材等材料的維護保養(yǎng)；（3）清洗過程中對建筑物的保護措施；（4）清洗后的清潔工作。2.3清洗與維護標(biāo)準(zhǔn)（1）清洗后表面無污漬、無水漬；（2）維護保養(yǎng)后材料表面無損傷、無銹蝕；（3）清洗與維護工作完成后，不影響建筑物的正常使用。3.合同期限3.1合同開始日期2024年4月1日3.2合同結(jié)束日期2025年3月31日4.清洗與維護費用4.1費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）清洗與維護工作完成后，甲方支付剩余的70%；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）剩余款項支付時間：清洗與維護工作完成后30日內(nèi)。5.工程進度與質(zhì)量5.1工程進度要求乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成工程前期準(zhǔn)備工作；乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成清洗與維護工作。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）清洗后表面無污漬、無水漬；（2）維護保養(yǎng)后材料表面無損傷、無銹蝕；（3）清洗與維護工作完成后，不影響建筑物的正常使用。5.3質(zhì)量驗收（1）清洗與維護工作完成后，甲方應(yīng)組織驗收；（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員配備要求乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的清洗維護人員，確保清洗與維護工作的順利進行。6.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對清洗維護人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其掌握相關(guān)技能和知識。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成清洗與維護工作；（2）乙方在清洗與維護過程中造成甲方財產(chǎn)損失；（3）乙方未按合同約定支付預(yù)付款或剩余款項；（4）甲方未按合同約定支付費用；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）若乙方造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金；（4）若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金；（5）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜；11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約、不可抗力等原因終止。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：人員配備表13.合同簽署13.1簽署日期2024年3月15日13.2簽署地點市區(qū)街道號13.3簽署人甲方代表：張先生乙方代表：李女士14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）中介方：指在合同簽訂、履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)咨詢或服務(wù)，而介入本合同的第三方；（2）監(jiān)理方：指負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的第三方；（3）評估方：指對合同標(biāo)的物進行評估的第三方；（4）其他第三方：指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入的第三方。15.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的30%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同標(biāo)的物的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)負責(zé)，如因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的50%；（3）評估方：評估方對本合同標(biāo)的物進行評估，如評估結(jié)果存在重大失誤，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用的100%；（4）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)任限額，由雙方根據(jù)具體情況另行約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）中介方：中介方有權(quán)獲取中介服務(wù)費用，并承擔(dān)因中介服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改，并有權(quán)向甲方提出書面報告；（3）評估方：評估方有權(quán)對合同標(biāo)的物進行評估，并有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助；（4）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利劃分，由雙方根據(jù)具體情況另行約定。15.4第三方介入程序（1）中介方：甲方或乙方有意引入中介方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由中介方參與合同簽訂或履行；（2）監(jiān)理方：甲方或乙方有意引入監(jiān)理方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由監(jiān)理方參與合同簽訂或履行；（3）評估方：甲方或乙方有意引入評估方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由評估方參與合同簽訂或履行；（4）其他第三方：其他第三方介入合同，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5第三方介入時的額外條款（1）中介方介入時，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）監(jiān)理方介入時，應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）評估方介入時，應(yīng)簽訂評估合同，明確評估方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）其他第三方介入時，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保合同履行；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項任務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違約，有權(quán)向甲方、乙方提出書面報告，并要求其糾正違約行為；（4）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：（1）列明清洗與維護工作的具體項目及數(shù)量；（2）明確每個項目的單價和總價；（3）提供項目所需材料和設(shè)備的清單；（4）說明項目的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程量清單作為合同附件，是雙方確定工程量、計算費用和驗收工程的重要依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量保證書詳細要求：（1）明確質(zhì)量保證期限；（2）列出質(zhì)量保證范圍；（3）提供質(zhì)量保證措施；（4）承諾違約責(zé)任。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的重要憑證。3.附件三：人員配備表詳細要求：（1）列出乙方派駐現(xiàn)場的所有人員姓名、職務(wù)和資質(zhì)；（2）說明人員職責(zé)和工作內(nèi)容；（3）提供人員培訓(xùn)記錄。說明：人員配備表是確保乙方人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的重要依據(jù)。4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：（1）明確安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）列出安全生產(chǎn)措施；（3）承諾違約責(zé)任。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工過程中人員安全和防止事故發(fā)生的重要文件。5.附件五：環(huán)境保護協(xié)議詳細要求：（1）明確環(huán)境保護責(zé)任；（2）列出環(huán)境保護措施；（3）承諾違約責(zé)任。說明：環(huán)境保護協(xié)議是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：（1）明確合同變更條件；（2）列出變更內(nèi)容；（3）說明變更程序。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時使用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成清洗與維護工作；（2）乙方在清洗與維護過程中造成甲方財產(chǎn)損失；（3）乙方未按合同約定支付預(yù)付款或剩余款項；（4）甲方未按合同約定支付費用；（5）任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金；（4）甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金；（5）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：（1）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成清洗與維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金；（2）若乙方在施工過程中損壞甲方設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）若乙方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金；（4）若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付每日千分之五的違約金。全文完。二零二四年度高層建筑幕墻清洗與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目內(nèi)容2.5項目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1清洗服務(wù)3.1.1清洗對象3.1.2清洗標(biāo)準(zhǔn)3.1.3清洗方法3.2維護服務(wù)3.2.1維護對象3.2.2維護內(nèi)容3.2.3維護周期4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長條件5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款期限5.5逾期付款處理6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢查與驗收7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保措施8.人員管理8.1人員配置8.2人員資質(zhì)8.3人員培訓(xùn)9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險金額9.4保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市幕墻清洗有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年4月1日第二條項目概況2.1項目名稱市大廈幕墻清洗與維護項目2.2項目地點市區(qū)路號大廈2.3項目范圍本合同約定的項目范圍包括大廈所有幕墻的清洗和維護工作。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于：（1）幕墻表面污漬的清洗；（2）幕墻玻璃的清潔；（3）幕墻鋁板的清潔；（4）幕墻密封條的檢查與更換；（5）幕墻排水系統(tǒng)的疏通；2.5項目規(guī)模大廈幕墻面積共計平方米。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1清洗服務(wù)3.1.1清洗對象大廈所有幕墻表面及玻璃3.1.2清洗標(biāo)準(zhǔn)清洗后的幕墻表面應(yīng)達到清潔、無污漬、無明顯劃痕的標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3清洗方法采用高壓水槍、清洗劑和刷子等工具進行清洗。3.2維護服務(wù)3.2.1維護對象大廈幕墻的所有組件3.2.2維護內(nèi)容（1）檢查幕墻密封條的完好性；（2）檢查幕墻排水系統(tǒng)的暢通性；（3）檢查幕墻鋁板的固定情況；（4）更換損壞的密封條和鋁板；3.2.3維護周期每半年進行一次全面維護。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期2024年4月2日4.2服務(wù)結(jié)束日期2025年3月31日4.3服務(wù)期限延長條件如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條服務(wù)費用5.1費用總額人民幣萬元整5.2費用構(gòu)成（1）清洗費用：人民幣萬元；（2）維護費用：人民幣萬元；5.3付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在服務(wù)結(jié)束后30日內(nèi)支付。5.4付款期限預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；尾款：服務(wù)結(jié)束后30日內(nèi)。5.5逾期付款處理逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付每日0.5%的違約金。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清洗后的幕墻表面應(yīng)達到清潔、無污漬、無明顯劃痕的標(biāo)準(zhǔn)。6.2維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）密封條完好，無破損；（2）排水系統(tǒng)暢通；（3）鋁板固定牢固；（4）更換的密封條和鋁板與原幕墻相匹配。6.3質(zhì)量檢查與驗收乙方應(yīng)在每次清洗和維護完成后，向甲方提供書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后3個工作日內(nèi)進行驗收。第七條安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保清洗和維護過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。7.2安全措施（1）施工人員應(yīng)穿戴安全帽、安全帶等防護用品；（2）施工區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)志；（3）施工過程中注意高空作業(yè)安全；（4）施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場安全。7.3環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。7.4環(huán)保措施（1）采用環(huán)保型清洗劑；（2）施工過程中注意廢水處理；（3）施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場無污染。第八條人員管理8.1人員配置乙方應(yīng)確保派出具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的清洗維護團隊，團隊人員數(shù)量不少于人。8.2人員資質(zhì)8.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對團隊成員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其熟悉最新的清洗維護技術(shù)和安全操作規(guī)程。第九條保險9.1保險種類乙方應(yīng)為其團隊成員和施工設(shè)備投保相應(yīng)的責(zé)任保險，包括但不限于意外傷害保險和財產(chǎn)保險。9.2保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)涵蓋在合同執(zhí)行期間發(fā)生的意外傷害、設(shè)備損壞等風(fēng)險。9.3保險金額保險金額應(yīng)不低于人民幣萬元。9.4保險期限保險期限應(yīng)與合同期限一致，且覆蓋整個施工周期。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成清洗維護工作；（2）乙方提供的清洗維護服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照安全規(guī)程進行施工，導(dǎo)致安全事故；（4）乙方逾期未支付合同款項；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（2）乙方應(yīng)支付合同總額%的違約金；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）書面通知：一方發(fā)現(xiàn)爭議時應(yīng)書面通知另一方；（2）協(xié)商期限：自收到書面通知之日起個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（3）訴訟：協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除12.1解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的解除條件成就。12.2解除程序（1）書面通知：一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同終止：解除通知發(fā)出后個工作日，合同自動終止。12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項；（2）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行項目交接，確保交接資料完整。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）人員資質(zhì)證明；（2）設(shè)備清單；（3）施工方案；（4）驗收報告。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）中介方提供合同簽訂、執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對乙方施工過程進行監(jiān)督和質(zhì)量控制；（3）評估機構(gòu)對清洗維護效果進行評估；（4）保險公司對合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險進行保障。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對介入事項承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；（2）監(jiān)理方應(yīng)確保其監(jiān)督和控制措施有效，防止質(zhì)量問題和安全事故；（3）評估機構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估結(jié)果；（4）保險公司應(yīng)按照保險合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；（3）評估機構(gòu)有權(quán)進入現(xiàn)場進行評估；（4）保險公司有權(quán)根據(jù)保險合同進行理賠。第十七條甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同約定的合作，三方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。17.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)費用、賠償金額等；（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額，包括但不限于監(jiān)督責(zé)任、質(zhì)量控制責(zé)任等；（3）評估機構(gòu)的責(zé)任限額，包括但不限于評估結(jié)果的責(zé)任等；（4）保險公司的責(zé)任限額，包括但不限于保險金額、理賠范圍等。第十九條第三方的更換與替換19.1如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商