2024年房地產收購居間服務合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產收購居間服務合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.定義與解釋2.1關鍵術語2.2術語解釋3.居間服務內容3.1服務項目3.2服務范圍3.3服務標準4.居間服務費用4.1費用總額4.2費用構成4.3付款方式4.4付款時間5.居間服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間5.3服務延長期限6.居間服務成果6.1成果標準6.2成果交付6.3成果驗收7.雙方權利與義務7.1居間方的權利7.2居間方的義務7.3客戶方的權利7.4客戶方的義務8.違約責任8.1居間方違約責任8.2客戶方違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年房地產收購居間服務合同協(xié)議書1.2合同雙方：1.2.1居間方：[居間方名稱]1.2.2客戶方：[客戶方名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至[合同期限]止第二條定義與解釋2.1關鍵術語：2.1.1“房地產”指土地使用權及建筑物；2.1.2“收購”指購買房地產；2.1.3“居間服務”指居間方在房地產收購過程中提供的信息、咨詢、協(xié)調等中介服務；2.2術語解釋：2.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條居間服務內容3.1服務項目：3.1.1提供目標房地產的市場調研、價格評估；3.1.2協(xié)助客戶方與房地產出售方進行洽談；3.1.3協(xié)調合同簽訂、資金支付等相關事宜；3.2服務范圍：3.2.1目標房地產所在地的房地產市場調研；3.2.2與房地產出售方及客戶方溝通協(xié)調；3.2.3協(xié)助客戶方進行交易談判；3.3服務標準：3.3.1提供真實、準確的市場信息；3.3.2確保服務過程的公正、公平；3.3.3及時解決客戶在交易過程中遇到的問題。第四條居間服務費用4.1費用總額：[費用總額]元人民幣4.2費用構成：4.2.1居間服務費：[服務費金額]元人民幣；4.2.2其他費用：[其他費用金額]元人民幣；4.3付款方式：4.3.1居間服務費于合同簽訂后支付50%，余款于服務完成后支付；4.3.2其他費用根據實際情況另行協(xié)商；4.4付款時間：4.4.1居間服務費支付時間：[支付時間]；4.4.2服務完成后支付時間：[支付時間]。第五條居間服務期限5.1服務起始時間：自合同生效之日起；5.2服務結束時間：[服務結束時間]；5.3服務延長期限：5.3.1如因特殊原因需要延長服務期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條居間服務成果6.1成果標準：6.1.1成功協(xié)助客戶方完成房地產收購；6.1.2合同簽訂、資金支付等環(huán)節(jié)順利進行；6.2成果交付：6.2.2客戶方應在收到文件后[驗收期限]內進行驗收。第七條居間服務費用調整7.1在合同期限內，如因市場變化、政策調整等因素導致居間服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對費用進行調整。第八條雙方權利與義務8.1居間方的權利：8.1.1收取約定的居間服務費用；8.1.2在服務過程中享有知情權、咨詢權；8.1.3在服務過程中享有獨立處理事務的權利。8.2居間方的義務：8.2.1按照合同約定提供居間服務；8.2.2保證提供的服務真實、準確、有效；8.2.3維護客戶方的合法權益。8.3客戶方的權利：8.3.1要求居間方提供優(yōu)質的服務；8.3.2對居間服務提出意見和建議；8.3.3在服務過程中享有監(jiān)督權。8.4客戶方的義務：8.4.1按時支付居間服務費用；8.4.2提供真實、準確的房地產信息；8.4.3配合居間方完成居間服務。第九條違約責任9.1居間方違約責任：9.1.1如未按約定提供居間服務，應退還客戶方已支付的全部服務費用；9.1.2如造成客戶方損失，應承擔相應的賠償責任。9.2客戶方違約責任：9.2.1如未按時支付居間服務費用，應向居間方支付滯納金；9.2.2如提供虛假信息，導致居間服務，應承擔相應的賠償責任。第十條保密條款10.1保密內容：10.1.1雙方在居間服務過程中知悉的商業(yè)秘密；10.1.2雙方在合同中約定的其他保密事項。10.2保密期限：10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違反保密義務的責任：10.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；10.3.2如造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內進行協(xié)商；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二項合同變更與解除12.1合同變更：12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；12.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除：12.2.1如一方違約，另一方有權解除合同；12.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3解除條件：12.3.1居間方或客戶方違約，另一方有權解除合同；12.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。第十三項合同終止13.1終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因違約或其他原因導致合同無法履行。13.2終止程序：13.2.1雙方應以書面形式通知對方合同終止；13.2.2居間方應向客戶方提供已完成的服務清單；13.3終止后的責任：13.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任；第十四項法律適用與爭議管轄14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.2爭議管轄：14.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所稱的“第三方”是指在居間服務過程中，由居間方或客戶方引入的，為完成房地產收購交易提供輔助服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于律師、評估師、審計師、測量師、貸款機構等。15.2第三方引入：15.2.1居間方或客戶方可根據實際情況，引入第三方參與居間服務過程。15.2.2第三方的引入應取得另一方的書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的任何損失，由第三方自行承擔責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如違反相關法律法規(guī)或行業(yè)標準，導致居間服務無法正常進行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。16.2.2如無特別約定，第三方的責任限額不超過其收取的服務費用。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據其專業(yè)知識和技能，獨立提供相關服務。17.1.2第三方有權要求居間方和客戶方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、準確的服務。17.2.2第三方應保守在服務過程中知悉的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1居間方與第三方的劃分：18.1.1居間方負責協(xié)調第三方的引入和參與，并監(jiān)督其服務質量。18.1.2居間方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了居間方的指示或違反了法律法規(guī)。18.2客戶方與第三方的劃分：18.2.1客戶方有權選擇是否引入第三方，并有權要求第三方提供的服務。18.2.2客戶方應與第三方直接簽訂服務協(xié)議，并明確第三方的權利和義務。19.第三方介入時的額外條款19.1居間方額外義務：19.1.1居間方應確保第三方的專業(yè)能力和服務質量。19.1.2居間方應協(xié)調第三方與客戶方之間的溝通，確保信息傳遞的準確性。19.2客戶方額外義務：19.2.1客戶方應提供第三方完成其職責所需的必要信息和資料。19.2.2客戶方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。20.補充協(xié)議20.1第三方介入時，居間方和客戶方可根據實際情況，簽訂補充協(xié)議，以明確各方的權利、義務和責任。20.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產收購居間服務合同協(xié)議書說明：本合同正本及附件一為合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：居間方資質證明文件說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法定代表人身份證明等。3.附件三：客戶方身份證明文件說明：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.附件四：房地產權屬證明文件說明：包括但不限于不動產權證書、土地使用權證書等。5.附件五：房地產收購交易文件說明：包括但不限于買賣合同、付款憑證等。6.附件六：第三方服務協(xié)議說明：居間方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.附件七：補充協(xié)議說明：雙方就合同內容變更、權利義務調整等事項簽訂的補充協(xié)議。8.附件八：爭議解決相關文件說明：包括但不限于協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定：1.1居間方未按約定提供居間服務：責任認定：居間方應退還客戶方已支付的全部服務費用，并承擔相應的違約金。1.2居間方泄露客戶方商業(yè)秘密：責任認定：居間方應承擔相應的法律責任，并賠償客戶方因此遭受的損失。2.客戶方違約行為及責任認定：2.1客戶方未按時支付居間服務費用：責任認定：客戶方應向居間方支付滯納金，并承擔相應的違約金。2.2客戶方提供虛假信息：責任認定：客戶方應承擔相應的賠償責任，并賠償居間方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務：責任認定：第三方應承擔相應的違約金，并賠償居間方或客戶方因此遭受的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償居間方或客戶方因此遭受的損失。示例說明：居間方在合同履行過程中，未按約定協(xié)助客戶方完成房地產收購，導致客戶方遭受損失。居間方應退還客戶方已支付的服務費用，并支付相應的違約金?？蛻舴皆诤贤男羞^程中，提供虛假信息，導致居間方居間服務。客戶方應賠償居間方因此遭受的損失，并支付相應的違約金。全文完。2024年房地產收購居間服務合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房地產收購居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限2.4居間服務費用及支付方式3.房地產收購居間服務費用3.1居間服務費用金額3.2居間服務費用計算方式3.3居間服務費用支付時間3.4居間服務費用調整4.房地產收購居間服務責任與義務4.1居間服務方責任4.2房地產收購方責任4.3第三方責任5.房地產收購居間服務保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密信息的使用5.4違約責任6.房地產收購居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任6.2房地產收購方違約責任6.3第三方違約責任6.4違約金及賠償7.房地產收購居間服務爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.房地產收購居間服務解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責任9.房地產收購居間服務合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容9.4合同變更后的效力10.合同附件10.1房地產收購居間服務協(xié)議書10.2房地產收購居間服務費用清單10.3其他相關文件11.合同其他約定11.1合同適用法律11.2合同適用語言11.3合同份數11.4合同簽署12.合同附件清單12.1房地產收購居間服務協(xié)議書12.2房地產收購居間服務費用清單12.3其他相關文件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房地產收購居間服務合同協(xié)議書”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.房地產收購居間服務內容2.1居間服務范圍：甲方應乙方委托，負責為乙方尋找合適的房地產收購項目，并協(xié)助乙方完成收購手續(xù)。2.2居間服務方式：甲方將通過市場調查、信息搜集、推薦項目等方式為乙方提供居間服務。2.3居間服務期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.4居間服務費用及支付方式：2.4.1居間服務費用金額：甲方提供的居間服務費用總額為人民幣____元。2.4.2居間服務費用計算方式：按實際成交金額的____%計算。2.4.3居間服務費用支付時間：在交易完成后____個工作日內，乙方應向甲方支付居間服務費用。3.房地產收購居間服務費用3.1居間服務費用金額：人民幣____元。3.2居間服務費用計算方式：以實際成交金額的____%作為居間服務費用。3.3居間服務費用支付時間：成交后____個工作日內支付。3.4居間服務費用調整：如因市場波動或其他不可抗力因素導致居間服務費用發(fā)生調整，雙方應另行協(xié)商確定。4.房地產收購居間服務責任與義務4.1居間服務方責任：4.1.1甲方應盡合理努力為乙方尋找合適的房地產收購項目。4.1.2甲方應確保向乙方提供的信息真實、準確、完整。4.1.3甲方應協(xié)助乙方完成收購手續(xù)。4.2房地產收購方責任：4.2.1乙方應按約定支付居間服務費用。4.2.2乙方應提供必要的協(xié)助，以便甲方完成居間服務。4.3第三方責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。5.房地產收購居間服務保密條款5.1保密信息定義：保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。5.2保密義務：合同雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的使用：合同雙方僅可使用保密信息用于履行本合同。5.4違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.房地產收購居間服務違約責任6.1居間服務方違約責任：6.1.1如甲方未按約定履行居間服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.1.2如甲方泄露保密信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2房地產收購方違約責任：6.2.1如乙方未按約定支付居間服務費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。6.2.2如乙方泄露保密信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方違約責任：如因第三方違約導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。7.房地產收購居間服務爭議解決7.1爭議解決方式：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟應遵循法定程序，雙方應積極配合。7.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。8.房地產收購居間服務解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同。8.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1居間服務期限屆滿，且合同約定的其他終止條件均已滿足。8.3合同解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方。8.3.2雙方應就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。8.4合同解除與終止后的責任：8.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。8.4.2因解除或終止合同給對方造成的損失，應由責任方承擔賠償責任。9.房地產收購居間服務合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容的。9.1.2法律、法規(guī)或政策變化，導致合同內容需要調整的。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應就變更事項進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。9.3合同變更內容：9.3.1變更內容應包括但不限于服務范圍、費用、期限等。9.3.2變更內容應明確、具體，避免產生歧義。9.4合同變更后的效力：9.4.1變更后的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4.2變更后的合同內容對雙方具有約束力。10.合同附件10.1房地產收購居間服務協(xié)議書10.2房地產收購居間服務費用清單10.3其他相關文件11.合同其他約定11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同適用語言：本合同使用中文書寫。11.3合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同簽署：11.4.1甲方（蓋章）：____11.4.2乙方（蓋章）：____11.4.3簽署日期：____年____月____日12.合同附件清單12.1房地產收購居間服務協(xié)議書12.2房地產收購居間服務費用清單12.3其他相關文件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與房地產收購居間服務過程或提供相關服務的其他個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行房地產收購居間服務。15.2.2第三方作為顧問，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務。15.2.3第三方作為服務提供方，直接為甲乙雙方提供與房地產收購相關的服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任：16.1.1第三方應按照合同約定，履行其提供的居間、顧問或服務職責。16.1.2第三方應保證其提供的信息、意見或服務真實、準確、合法。16.1.3第三方應遵守合同約定的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權根據合同約定收取相應的費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其提供的居間、顧問或服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方僅通過與第三方簽訂的合同獲取服務。17.1.2甲方與第三方之間的合同獨立于本合同，第三方對甲方的責任僅限于其與甲方簽訂的合同。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方僅通過與第三方簽訂的合同獲取服務。17.2.2乙方與第三方之間的合同獨立于本合同，第三方對乙方的責任僅限于其與乙方簽訂的合同。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方作為甲乙雙方的居間方或顧問，其職責是為甲乙雙方提供中介、咨詢或服務。17.3.2第三方對甲乙雙方的責任應限于其在本合同中約定的范圍內，不承擔超出此范圍的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元。18.1.2如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不超過責任限額。18.2責任限額的適用：18.2.1第三方責任限額適用于第三方因違約、過失或其他原因給甲乙雙方造成的直接經濟損失。18.2.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。19.第三方違約責任19.1第三方違約責任：19.1.1如第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.1.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2第三方變更后，原第三方責任由變更后的第三方承擔。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出合同，應提前____日書面通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產收購居間服務協(xié)議書詳細要求：包括甲乙雙方的詳細信息、服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.房地產收購居間服務費用清單詳細要求：列明各項服務費用及其金額，包括但不限于居間費用、顧問費用等。說明：本附件用于明確居間服務費用的構成和支付方式。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的詳細信息、服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.房地產收購項目信息資料詳細要求：包括房地產項目的詳細信息，如地理位置、面積、價格、權屬等。說明：本附件用于提供房地產收購項目的具體信息。5.交易文件詳細要求：包括買賣合同、產權證、抵押權證等與房地產收購相關的文件。說明：本附件用于證明房地產收購交易的合法性和有效性。6.交易款項支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等款項支付證明。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、調解書、判決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的整個過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為：責任認定標準：未按約定提供居間服務，或提供虛假信息導致交易失敗。示例說明：甲方未能在約定時間內為乙方找到合適的房地產項目，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任。2.房地產收購方違約行為：責任認定標準：未按約定支付居間服務費用，或未履行合同約定的其他義務。示例說明：乙方未在約定時間內支付居間服務費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為：責任認定標準：未按約定履行服務職責，或泄露保密信息。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任。4.不可抗力導致的違約：責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致交易，雙方無需承擔違約責任。5.合同變更違約：責任認定標準：未經對方同意擅自變更合同內容。示例說明：第三方未經甲方同意擅自變更合同服務內容，甲方有權拒絕執(zhí)行。全文完。2024年房地產收購居間服務合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.房地產收購居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果與義務5.1居間服務成果5.2居間服務義務6.居間服務成果的保密6.1保密義務6.2保密措施7.居間服務成果的交付7.1交付方式7.2交付時間8.居間服務成果的驗收8.1驗收標準8.2驗收方式9.居間服務成果的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理方式9.2后續(xù)處理責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______（房地產收購方）乙方：_______（房地產居間服務方）1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景鑒于甲方擬收購位于_______的房產，乙方具備房地產收購居間服務能力，雙方經友好協(xié)商，達成共識。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保房地產收購居間服務工作的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。3.房地產收購居間服務內容3.1居間服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找符合要求的房產信息；（2）協(xié)助甲方進行房產評估；（3）協(xié)助甲方與房產所有者進行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；（5）提供其他與房地產收購相關的服務。3.2居間服務方式（1）實地考察；（2）收集、整理、分析房產信息；（3）與房產所有者、中介機構等溝通協(xié)調；（4）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；（5）提供法律、財務等方面的咨詢。3.3居間服務期限本合同居間服務期限自合同簽訂之日起_______日內完成。4.居間服務費用4.1費用計算方式居間服務費用按成交房產總價的_______%計算。4.2費用支付方式居間服務費用由甲方在居間服務完成后支付給乙方。4.3費用支付時間甲方應在居間服務成果交付后_______個工作日內支付居間服務費用。5.居間服務成果與義務5.1居間服務成果乙方應確保提供的居間服務成果真實、準確、完整。5.2居間服務義務乙方應盡最大努力完成居間服務工作，確保甲方利益。6.居間服務成果的保密6.1保密義務乙方對本合同涉及的房產信息、交易細節(jié)等保密內容負有保密義務。6.2保密措施（1）對保密信息進行加密處理；（2）限制保密信息的訪問權限；（3）對接觸保密信息的人員進行保密教育。7.居間服務成果的交付7.1交付方式乙方將居間服務成果以電子文檔形式交付給甲方。7.2交付時間乙方應在居間服務期限屆滿前_______個工作日內完成居間服務成果的交付。8.居間服務成果的交付8.1交付方式（1）房產基本信息，包括但不限于房產地址、面積、用途、產權狀況等；（2）房產交易價格、付款方式、稅費承擔等；（3）房產所有者的聯(lián)系方式；（4）房產周邊配套設施、交通狀況等信息；（5）其他甲方可能需要的資料。8.2交付時間乙方應在居間服務期限屆滿前_______個工作日內完成居間服務成果的交付。9.居間服務成果的驗收9.1驗收標準（1）居間服務成果應完整、準確、及時；（2）居間服務成果應符合甲方要求，滿足甲方收購房產的需求；（3）居間服務成果中的信息應真實、可靠。9.2驗收方式甲方應在收到居間服務成果后的_______個工作日內完成驗收。如甲方對居間服務成果有異議，應向乙方提出，乙方應在_______個工作日內予以答復。10.居間服務成果的后續(xù)處理10.1后續(xù)處理方式（1）與房產所有者簽訂房產收購合同；（2）按照房產收購合同約定支付定金；（3）按照房產收購合同約定辦理房產過戶手續(xù)。10.2后續(xù)處理責任如因乙方提供的居間服務成果存在錯誤或遺漏導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未在規(guī)定時間內完成居間服務；（2）乙方提供的居間服務成果存在重大錯誤或遺漏；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反本合同約定的事項。11.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）如違約行為嚴重，甲方有權解除本合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。13.4合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產收購居間服務過程中提供專業(yè)服務的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責權利（1）責任：第三方應按照其專業(yè)職責和行業(yè)標準，對提供的服務負責。如因第三方服務導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）權利：第三方有權要求甲方支付其提供服務的費用。（3）義務：第三方應遵守本合同的相關約定，確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務符合合同目的。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。甲方應按照協(xié)議約定支付第三方費