2024年房貸還款補(bǔ)充協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房貸還款補(bǔ)充協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4房貸1.5還款1.6補(bǔ)充協(xié)議2.合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格3.房貸還款事項(xiàng)3.1還款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4還款利息4.補(bǔ)充協(xié)議事項(xiàng)4.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件4.2補(bǔ)充協(xié)議的變更條件4.3補(bǔ)充協(xié)議的終止條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3法律途徑解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.其他事項(xiàng)8.1合同的保管8.2合同的復(fù)制8.3合同的傳遞9.甲方聲明與保證9.1甲方聲明9.2甲方保證10.乙方聲明與保證10.1乙方聲明10.2乙方保證11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的生效條件14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1本合同1.2甲方甲方是指承擔(dān)房貸還款義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3乙方1.4房貸房貸是指甲方向乙方申請的，用于購買、建造、翻修房屋的貸款。1.5還款還款是指甲方按照本合同約定的期限、金額和方式，向乙方支付房貸本息的行為。1.6補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是指雙方在原有房貸合同基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。第二條合同主體2.1甲方主體資格甲方應(yīng)具備完全民事行為能力、合法身份，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。2.2乙方主體資格乙方應(yīng)具備國家金融監(jiān)管部門核發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可證，具備房貸業(yè)務(wù)資格。第三條房貸還款事項(xiàng)3.1還款金額甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還房貸本金及利息。3.2還款期限甲方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)完成還款。3.3還款方式甲方可以選擇等額本息、等額本金或其他雙方約定的還款方式。3.4還款利息甲方應(yīng)按照本合同約定的利率支付房貸利息。第四條補(bǔ)充協(xié)議事項(xiàng)4.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2補(bǔ)充協(xié)議的變更條件如需變更本補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3補(bǔ)充協(xié)議的終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在履行完畢、雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式如下：遲延還款金額×日利率×遲延還款天數(shù)。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供房貸服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。6.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件如需變更本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下終止。第八條其他事項(xiàng)8.1合同的保管本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的復(fù)制雙方均有權(quán)復(fù)制本合同及其附件，但復(fù)制件不得作為法律訴訟的證據(jù)。8.3合同的傳遞本合同及相關(guān)文件通過電子郵件或郵寄方式傳遞，以寄件人郵戳日期或發(fā)送日期為準(zhǔn)。第九條甲方聲明與保證9.1甲方聲明甲方聲明本合同所載明的各項(xiàng)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并無任何虛假陳述。9.2甲方保證甲方保證按照本合同約定履行還款義務(wù)，如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條乙方聲明與保證10.1乙方聲明乙方聲明具有國家金融監(jiān)管部門核發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可證，具備房貸業(yè)務(wù)資格。10.2乙方保證乙方保證按照本合同約定提供房貸服務(wù)，如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，雙方予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件列表附件列表包括：房貸合同、還款計(jì)劃表、利率調(diào)整表等。13.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署14.1甲方簽署甲方簽署本合同，并注明簽字日期。14.2乙方簽署乙方簽署本合同，并注明簽字日期。14.3簽署日期本合同簽署日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表包括：1.房貸合同2.還款計(jì)劃表3.利率調(diào)整表4.補(bǔ)充協(xié)議5.甲方身份證明文件6.乙方金融業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件7.雙方簽署的書面變更協(xié)議8.第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書附件1：房貸合同詳細(xì)要求和說明：房貸合同是甲方與乙方之間就房貸金額、期限、利率等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。房貸合同應(yīng)包括甲方個(gè)人信息、乙方貸款額度、還款方式、還款期限、利率等信息。房貸合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽字日期。附件2：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：還款計(jì)劃表詳細(xì)記錄了甲方的還款時(shí)間表，包括每月應(yīng)還本金、利息及總額。還款計(jì)劃表應(yīng)根據(jù)甲方的還款方式和利率調(diào)整情況進(jìn)行更新。還款計(jì)劃表應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽字日期。附件3：利率調(diào)整表詳細(xì)要求和說明：利率調(diào)整表記錄了房貸利率的調(diào)整情況，包括調(diào)整日期、調(diào)整前利率、調(diào)整后利率等。利率調(diào)整表應(yīng)根據(jù)國家政策和市場情況進(jìn)行更新。利率調(diào)整表應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽字日期。附件4：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議是雙方在原有房貸合同基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括生效條件、變更條件和終止條件等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽字日期。附件5：甲方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由甲方簽字確認(rèn)。附件6：乙方金融業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供國家金融監(jiān)管部門核發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件。金融業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效，并由乙方簽字確認(rèn)。附件7：雙方簽署的書面變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：書面變更協(xié)議是雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效條件等。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽字日期。附件8：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書詳細(xì)要求和說明：調(diào)解書是第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)對雙方爭議進(jìn)行調(diào)解后出具的書面文件。調(diào)解書應(yīng)包括調(diào)解結(jié)果、調(diào)解日期等。調(diào)解書應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)簽字蓋章，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)支付遲延履行違約金。乙方未按約定提供房貸服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任。示例說明：若甲方在約定還款日未能足額還款，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)按照遲延還款金額×日利率×遲延還款天數(shù)的方式支付違約金。若乙方未能按照約定時(shí)間提供房貸服務(wù)，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如，賠償甲方因利率調(diào)整而產(chǎn)生的額外利息支出。若甲方或乙方泄露了本合同中的保密信息，例如，甲方泄露了乙方的貸款條件，乙方泄露了甲方的個(gè)人信息，則泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：房貸：指甲方向乙方申請的，用于購買、建造、翻修房屋的貸款。還款：指甲方按照本合同約定的期限、金