2024年度汽車配件超市場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車配件超市場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物存放地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付的處理5.租賃物的使用及保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用注意事項5.3租賃物保管責任5.4租賃物維修及保養(yǎng)6.租賃物損壞及賠償6.1損壞界定及鑒定6.2賠償責任及標準6.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?.租賃物的返還7.1返還條件7.2返還時間7.3返還狀態(tài)要求8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施名稱及用途8.2服務(wù)內(nèi)容及標準8.3服務(wù)費用及支付方式9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：汽車配件超市有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號租賃物名稱：汽車配件超市租賃物型號：型2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1處2.3租賃物存放地點租賃物存放地點：市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)約租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，續(xù)約期限最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金數(shù)額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式租金采用分期支付，具體支付方式如下：（1）租賃期限起始之日起第一個月的租金于簽訂合同之日支付；（2）后續(xù)租金每月于每月的一日前支付；4.3支付時間租金支付時間為每月的一日前。4.4逾期支付的處理如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日千分之五的比例支付滯納金。5.租賃物的使用及保管5.1租賃物使用范圍乙方在使用租賃物期間，僅限于從事汽車配件超市的經(jīng)營活動。5.2租賃物使用注意事項乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.3租賃物保管責任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全與完整，如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)負責賠償。6.租賃物損壞及賠償6.1損壞界定及鑒定租賃物的損壞指因乙方使用、保管不當或不可抗力等原因造成的損失。6.2賠償責任及標準如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)按照實際損失價值進行賠償。6.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞綋p壞賠償金應(yīng)在損壞發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。7.租賃物的返還7.1返還條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。7.2返還時間租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。7.3返還狀態(tài)要求8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施名稱及用途附屬設(shè)施名稱：停車場、倉儲區(qū)、辦公室用途：（1）停車場：用于停放車輛，方便顧客和員工；（2）倉儲區(qū)：用于存放汽車配件及貨物；（3）辦公室：用于日常辦公和管理。8.2服務(wù)內(nèi)容及標準服務(wù)內(nèi)容：（1）停車場：提供24小時安保監(jiān)控；（2）倉儲區(qū)：提供安全、整潔的倉儲環(huán)境；（3）辦公室：提供水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基本辦公條件。服務(wù)標準：（2）倉儲區(qū)：保持倉儲環(huán)境整潔，貨物存放有序；（3）辦公室：提供穩(wěn)定的水電和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。8.3服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用包含在租金中，由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形及處理違約情形包括但不限于：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（3）乙方造成租賃物損壞；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。處理方式：（1）甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為；（2）乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失；（3）如違約行為嚴重，甲方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2解除程序合同解除程序按照雙方協(xié)商一致或法定程序進行。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.3合同終止程序合同終止程序按照雙方協(xié)商一致或法定程序進行。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單等。13.3合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和監(jiān)督；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；（3）對租賃物的使用、維護和保養(yǎng)進行監(jiān)管；（4）對租賃物的價值進行評估；（5）在甲乙雙方發(fā)生爭議時提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2介入條件（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）能夠遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)選擇第三方介入，并有權(quán)要求第三方履行相應(yīng)的義務(wù)。甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責的能力，并承擔相應(yīng)的費用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并承擔第三方提供的服務(wù)的費用。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方的責任（1）按照協(xié)議或合同約定履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用介入機會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同所稱第三方的責任限額，是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的損失或損害，在協(xié)議或合同約定范圍內(nèi)承擔的最高賠償責任。19.2責任限額約定（1）第三方的責任限額為本合同租金總額的10%；（2）第三方責任限額的計算以實際損失為依據(jù)；（3）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則（1）明確各方的權(quán)利與義務(wù)；（2）合理分配風(fēng)險；（3）保障各方合法權(quán)益。20.2劃分說明（1）第三方與甲方：第三方協(xié)助甲方履行合同，甲方支付服務(wù)費用；（2）第三方與乙方：第三方協(xié)助乙方履行合同，乙方支付服務(wù)費用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在甲乙雙方之間提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，甲乙雙方共同承擔服務(wù)費用。20.3劃分變更如需變更第三方與其他各方的劃分，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為租賃物交付和返還的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：列明附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、用途、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為附屬設(shè)施交付和返還的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。3.服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用及支付方式。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的附件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字確認。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用。說明：本協(xié)議作為合同爭議解決部分的附件，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認。5.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府文件、新聞報道等。說明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的當事人提供。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：本憑證作為違約金支付的證據(jù)，應(yīng)由支付方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當月租金的千分之五作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月31日前支付租金，但實際支付時間為2月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。2.違反租賃物使用規(guī)定責任認定標準：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)賠償甲方實際損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實際維修費用。3.未能履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約責任認定。示例說明：若乙方未能按照合同約定進行日常維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物提前報廢，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.甲方違約行為責任認定標準：甲方未按時交付租賃物，或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期前交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當月租金的千分之五作為違約金。5.第三方違約行為責任認定標準：第三方未能履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定進行違約責任認定。示例說明：若第三方未能提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方實際損失。全文完。2024年度汽車配件超市場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃標的物描述2.1汽車配件超市2.2車庫3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃面積及用途5.1租賃面積5.2使用用途6.租賃費用及稅金6.1租金費用6.2相關(guān)稅金7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.租賃期間維護責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.合同變更與修改10.1變更程序10.2修改程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：汽車配件有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物描述2.1汽車配件超市2.1.1店面位置：省市區(qū)路號2.1.2店面面積：200平方米2.1.3店面結(jié)構(gòu)：一層，無地下室2.2車庫2.2.1車庫位置：省市區(qū)路號2.2.2車庫面積：100平方米2.2.3車庫結(jié)構(gòu)：單層，可容納小型車輛3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付期限：每月前15日支付下一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租賃面積及用途5.1租賃面積：共計300平方米（汽車配件超市200平方米，車庫100平方米）5.2使用用途：汽車配件超市用于銷售汽車配件，車庫用于存放車輛6.租賃費用及稅金6.1租金費用：按月計算，每月人民幣10,000元整6.2相關(guān)稅金：按國家相關(guān)規(guī)定繳納，由乙方承擔7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金支付方式：簽訂合同后5個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面退還保證金申請后5個工作日內(nèi)無異議的情況下，退還乙方保證金。8.租賃合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：甲方因經(jīng)營需要或其他不可抗力因素，需提前解除合同時，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并承擔乙方因此遭受的合理損失。8.1.2乙方原因解除：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2自收到解除通知之日起，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物。9.租賃期間維護責任9.1甲方責任9.1.1甲方負責租賃物在租賃期間的安全和正常使用。9.1.2甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。9.2乙方責任9.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2.2乙方負責租賃物在租賃期間的日常維護和清潔。10.合同變更與修改10.1變更程序10.1.1合同任何變更或修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.1.2變更后的合同條款對雙方均有約束力。10.2修改程序10.2.1雙方應(yīng)就擬變更的條款進行書面確認，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金的；11.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的；11.1.3甲方未按約定提供租賃物的；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的合理費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2雙方支付首期租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.2.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定。15.4.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費用。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方不直接參與合同履行，但其服務(wù)結(jié)果影響合同履行。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、配合第三方進行現(xiàn)場勘查等。16.1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得誤導(dǎo)第三方。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方進行服務(wù)，不得無故拒絕。16.3第三方的額外權(quán)利16.3.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3.2第三方在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行調(diào)查。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。16.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.5第三方介入后的違約責任16.5.1若第三方在履行職責過程中違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。16.5.2若第三方違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方可向有關(guān)部門投訴或舉報。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物狀況的重要依據(jù)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證。3.租賃合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章等。說明：租賃合同簽訂文件是合同生效的法律憑證。4.租賃保證金收據(jù)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明保證金已繳納。說明：租賃保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的有效憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中角色的法律文件。6.乙方經(jīng)營許可證副本要求：乙方提供有效的經(jīng)營許可證副本，證明其合法經(jīng)營。說明：乙方經(jīng)營許可證副本是乙方合法經(jīng)營的證明。7.乙方稅務(wù)登記證副本要求：乙方提供有效的稅務(wù)登記證副本，證明其稅務(wù)登記情況。說明：乙方稅務(wù)登記證副本是乙方稅務(wù)登記情況的證明。8.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明文件是證明法定代表人身份的有效文件。9.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：租賃物維修保養(yǎng)記錄是保障租賃物正常使用的重要記錄。10.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞。1.3甲方未按約定提供租賃物。1.4第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的賠償責任。2.3甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的合理損失。2.4第三方在履行職責過程中違反合同約定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金1000元。3.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔維修費用5000元。3.3甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額2000元。3.4第三方在履行職責過程中，未能按時完成服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失金額1500元。全文完。2024年度汽車配件超市場地租賃合同與車庫租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物品牌3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租賃物的使用與保管5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3保管責任5.4維修與保養(yǎng)6.租賃物的權(quán)屬及風(fēng)險承擔6.1權(quán)屬歸屬6.2風(fēng)險承擔7.租賃物的保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險責任7.4保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.4合同的轉(zhuǎn)讓14.5合同的終止14.6合同的爭議解決14.7合同的解釋14.8合同的生效與終止14.9合同的附件14.10合同的簽字與蓋章14.11合同的份數(shù)與保管14.12合同的變更與解除14.13合同的終止14.14合同的爭議解決14.15合同的生效與終止14.16合同的附件14.17合同的簽字與蓋章14.18合同的份數(shù)與保管14.19合同的變更與解除14.20合同的終止14.21合同的爭議解決14.22合同的生效與終止14.23合同的附件14.24合同的簽字與蓋章14.25合同的份數(shù)與保管14.26合同的變更與解除14.27合同的終止14.28合同的爭議解決14.29合同的生效與終止14.30合同的附件14.31合同的簽字與蓋章14.32合同的份數(shù)與保管14.33合同的變更與解除14.34合同的終止14.35合同的爭議解決14.36合同的生效與終止14.37合同的附件14.38合同的簽字與蓋章14.39合同的份數(shù)與保管14.40合同的變更與解除14.41合同的終止14.42合同的爭議解決14.43合同的生效與終止14.44合同的附件14.45合同的簽字與蓋章14.46合同的份數(shù)與保管14.47合同的變更與解除14.48合同的終止14.49合同的爭議解決14.50合同的生效與終止14.51合同的附件14.52合同的簽字與蓋章14.53合同的份數(shù)與保管14.54合同的變更與解除14.55合同的終止14.56合同的爭議解決14.57合同的生效與終止14.58合同的附件14.59合同的簽字與蓋章14.60合同的份數(shù)與保管14.61合同的變更與解除14.62合同的終止14.63合同的爭議解決14.64合同的生效與終止14.65合同的附件14.66合同的簽字與蓋章14.67合同的份數(shù)與保管14.68合同的變更與解除14.69合同的終止14.70合同的爭議解決14.71合同的生效與終止14.72合同的附件14.73合同的簽字與蓋章14.74合同的份數(shù)與保管14.75合同的變更與解除14.76合同的終止14.77合同的爭議解決14.78合同的生效與終止14.79合同的附件14.80合同的簽字與蓋章14.81合同的份數(shù)與保管14.82合同的變更與解除14.83合同的終止14.84合同的爭議解決14.85合同的生效與終止14.合同的附件14.87合同的簽字與蓋章14.88合同的份數(shù)與保管14.89合同的變更與解除14.90合同的終止14.91合同的爭議解決14.92合同的生效與終止14.93合同的附件14.94合同的簽字與蓋章14.95合同的份數(shù)與保管14.96合同的變更與解除14.97合同的終止14.98合同的爭議解決14.99合同的生效與終止14.100合同的附件14.101合同的簽字與蓋章14.102合同的份數(shù)與保管14.103合同的變更與解除14.104合同的終止14.105合同的爭議解決14.106合同的生效與終止14.107合同的附件14.108合同的簽字與蓋章14.109合同的份數(shù)與保管14.110合同的變更與解除14.111合同的終止14.112合同的爭議解決14.113合同的生效與終止14.114合同的附件14.115合同的簽字與蓋章14.116合同的份數(shù)與保管14.117合同的變更與解除14.118合同的終止14.119合同的爭議解決14.120合同的生效與終止14.121合同的附件14.122合同的簽字與蓋章14.123合同的份數(shù)與保管14.124合同的變更與解除14.125合同的終止14.126合同的爭議解決14.127合同的生效與終止14.128合同的附件14.129合同的簽字與蓋章14.130合同的份數(shù)與保管14.131合同的變更與解除14.132合同的終止14.133合同的爭議解決14.134合同的生效與終止14.135合同的附件14.136合同的簽字與蓋章14.137合同的份數(shù)與保管14.138合同的變更與解除14.139合同的終止14.140合同的爭議解決14.141合同的生效與終止14.142合同的附件14.143合同的簽字與蓋章14.144合同的份數(shù)與保管14.145合同的變更與解除14.146合同的終止14.147合同的爭議解決14.148合同的生效與終止14.149合同的附件14.150合同的簽字與蓋章14.151合同的份數(shù)與保管14.152合同的變更與解除14.153合同的終止14.154合同的爭議解決14.155合同的生效與終止14.156合同的附件14.157合同的簽字與蓋章14.158合同的份數(shù)與保管14.159合同的變更與解除14.160合同的終止14.161合同的爭議解決14.162合同的生效與終止14.163合同的附件14.164合同的簽字與蓋章14.165合同的份數(shù)與保管14.166合同的變更與解除14.167合同的終止14.168合同的爭議解決14.169合同的生效與終止14.170合同的附件14.171合同的簽字與蓋章14.172合同的份數(shù)與保管14.173合同的變更與解除14.174合同的終止14.175合同的爭議解決14.176合同的生效與終止14.177合同的附件14.178合同的簽字與蓋章14.179合同的份數(shù)與保管14.180合同的變更與解除14.181合同的終止14.182合同的爭議解決14.183合同的生效與終止14.184合同的附件14.185合同的簽字與蓋章14.1合同的份數(shù)與保管14.187合同的變更與解除14.188合同的終止14.189合同的爭議解決14.190合同的生效與終止14.191合同的附件14.192合同的簽字與蓋章14.193合同的份數(shù)與保管14.194合同的變更與解除14.195合同的終止14.196合同的爭議解決14.197合同的生效與終止14.198合同的附件14.199合同的簽字與蓋章14.200合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.1租賃物名稱：汽車配件超市2.2租賃物數(shù)量：1處2.3租賃物規(guī)格型號：詳見附件一2.4租賃物品牌：詳見附件一2.5租賃物位置：詳見附件一3.1租賃開始時間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時間：2027年12月31日3.3租賃期限類型：固定期限租賃4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，于每月的五個工作日內(nèi)支付4.3支付時間：每月的25日至月底4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當于租金1%的違約金5.1使用范圍：租賃物僅限于用于汽車配件的零售業(yè)務(wù)5.2使用規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定5.3保管責任：租賃方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，確保其完好無損5.4維修與保養(yǎng)：租賃方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用6.1權(quán)屬歸屬：租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，租賃期間，租賃方僅享有使用權(quán)6.2風(fēng)險承擔：租賃期間，租賃物的意外毀損、滅失風(fēng)險由租賃方承擔7.1保險類型：財產(chǎn)保險、第三者責任保險7.2保險金額：詳見附件二7.3保險責任：詳見附件二7.4保險費用承擔：保險費用由租賃方承擔，但具體費用以保險公司核定的為準8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞8.1.3租賃方未按約定進行租賃物的維修與保養(yǎng)8.1.4租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.1.5租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責任承擔8.2.1出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期租金及違約金8.2.2出租方有權(quán)要求租賃方賠償因違約造成的損失8.2.3出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物8.3違約金計算8.3.1逾期支付租金的違約金按每日租金的1%計算8.3.2因違約造成損失的部分，按實際損失計算賠償金9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)規(guī)定的程序進行爭議解決9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到爭議之日起三個月內(nèi)作出裁決10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴重違約10.1.2出租方因不可抗力無法履行合同10.1.3合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1提前三十日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就解除后的事宜進行協(xié)商10.2.3解除合同后，租賃方應(yīng)立即返還租賃物10.3解除后的處理10.3.1租賃方應(yīng)退還已支付的租金10.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金10.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進行結(jié)算11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3合同約定的其他終止條件11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進行協(xié)商11.2.3合同終止后，租賃方應(yīng)立即返還租賃物11.3終止后的處理11.3.1租賃方應(yīng)退還已支付的租金11.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金11.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進行結(jié)算12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂手續(xù)齊全13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.1通知方式14.1.1以書面形式進行通知14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意并簽字蓋章14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的后續(xù)事宜進行協(xié)商14.4合同的轉(zhuǎn)讓14.4.1合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓14.5合同的終止14.5.1合同在約定的終止條件成就時終止14.6合同的爭議解決14.6.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.7合同的解釋14.7.1合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進行14.8合同的生效與終止14.8.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.9合同的附件14.9.1附件作為合同不可分割的一部分14.10合同的簽字與蓋章14.10.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.11合同的份數(shù)與保管14.11.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.12合同的變更與解除14.12.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.13合同的終止14.13.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.14合同的爭議解決14.14.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.15合同的生效與終止14.15.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.16合同的附件14.16.1附件作為合同不可分割的一部分14.17合同的簽字與蓋章14.17.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.18合同的份數(shù)與保管14.18.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.19合同的變更與解除14.19.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.20合同的終止14.20.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.21合同的爭議解決14.21.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.22合同的生效與終止14.22.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.23合同的附件14.23.1附件作為合同不可分割的一部分14.24合同的簽字與蓋章14.24.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.25合同的份數(shù)與保管14.25.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.26合同的變更與解除14.26.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.27合同的終止14.27.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.28合同的爭議解決14.28.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.29合同的生效與終止14.29.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.30合同的附件14.30.1附件作為合同不可分割的一部分14.31合同的簽字與蓋章14.31.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.32合同的份數(shù)與保管14.32.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.33合同的變更與解除14.33.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.34合同的終止14.34.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.35合同的爭議解決14.35.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.36合同的生效與終止14.36.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.37合同的附件14.37.1附件作為合同不可分割的一部分14.38合同的簽字與蓋章14.38.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.39合同的份數(shù)與保管14.39.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.40合同的變更與解除14.40.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.41合同的終止14.41.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.42合同的爭議解決14.42.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.43合同的生效與終止14.43.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.44合同的附件14.44.1附件作為合同不可分割的一部分14.45合同的簽字與蓋章14.45.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.46合同的份數(shù)與保管14.46.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.47合同的變更與解除14.47.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.48合同的終止14.48.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.49合同的爭議解決14.49.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.50合同的生效與終止14.50.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.51合同的附件14.51.1附件作為合同不可分割的一部分14.52合同的簽字與蓋章14.52.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.53合同的份數(shù)與保管14.53.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.54合同的變更與解除14.54.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.55合同的終止14.55.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.56合同的爭議解決14.56.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.57合同的生效與終止14.57.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.58合同的附件14.58.1附件作為合同不可分割的一部分14.59合同的簽字與蓋章14.59.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.60合同的份數(shù)與保管14.60.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.61合同的變更與解除14.61.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.62合同的終止14.62.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.63合同的爭議解決14.63.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.64合同的生效與終止14.64.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.65合同的附件14.65.1附件作為合同不可分割的一部分14.66合同的簽字與蓋章14.66.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.67合同的份數(shù)與保管14.67.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.68合同的變更與解除14.68.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.69合同的終止14.69.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.70合同的爭議解決14.70.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.71合同的生效與終止14.71.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.72合同的附件14.72.1附件作為合同不可分割的一部分14.73合同的簽字與蓋章14.73.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.74合同的份數(shù)與保管14.74.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.75合同的變更與解除14.75.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.76合同的終止14.76.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.77合同的爭議解決14.77.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.78合同的生效與終止14.78.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.79合同的附件14.79.1附件作為合同不可分割的一部分14.80合同的簽字與蓋章14.80.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.81合同的份數(shù)與保管14.81.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.82合同的變更與解除14.82.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.83合同的終止14.83.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.84合同的爭議解決14.84.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.85合同的生效與終止14.85.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.合同的附件14..1附件作為合同不可分割的一部分14.87合同的簽字與蓋章14.87.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.88合同的份數(shù)與保管14.88.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.89合同的變更與解除14.89.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.90合同的終止14.90.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.91合同的爭議解決14.91.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.92合同的生效與終止14.92.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.93合同的附件14.93.1附件作為合同不可分割的一部分14.94合同的簽字與蓋章14.94.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.95合同的份數(shù)與保管14.95.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.96合同的變更與解除14.96.1合同的變更與解除按第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.97合同的終止14.97.1合同的終止按第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定執(zhí)行14.98合同的爭議解決14.98.1爭議解決方式按第九條規(guī)定執(zhí)行14.99合同的生效與終止14.99.1合同的生效與終止按第十三條規(guī)定執(zhí)行14.100合同的附件14.100.1附件作為合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2范圍：第三方介入可以是合同執(zhí)行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議或特殊情況，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方