2024年度共有房產(chǎn)分割買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有房產(chǎn)分割買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)概述2.2分割方案2.3分割后的房產(chǎn)權(quán)益第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2支付方式及期限第四條交易條件及程序4.1交易條件4.2交易程序第五條房產(chǎn)過(guò)戶及手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收程序第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限及范圍第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理12.2共同使用的設(shè)施及費(fèi)用分?jǐn)偟谑龡l合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1買方簽字蓋章14.2賣方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方信息（1）買方全稱：_____________（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________（3）地址：_____________（4）聯(lián)系方式：_____________1.2賣方信息（1）賣方全稱：_____________（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________（3）地址：_____________（4）聯(lián)系方式：_____________第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)概述（1）房產(chǎn)位置：_____________（2）房產(chǎn)面積：_____________（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________2.2分割方案（1）分割方式：_____________（2）分割后的房產(chǎn)數(shù)量及面積：_____________（3）分割后的房產(chǎn)具體位置：_____________2.3分割后的房產(chǎn)權(quán)益（1）房產(chǎn)所有權(quán)：_____________（2）房產(chǎn)使用權(quán)：_____________（3）房產(chǎn)處置權(quán)：_____________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格（1）房產(chǎn)總價(jià)：_____________（2）房產(chǎn)單價(jià)：_____________（3）付款方式：_____________3.2支付方式及期限（1）支付方式：_____________（2）支付期限：_____________（3）支付金額及次數(shù)：_____________第四條交易條件及程序4.1交易條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰：_____________（2）房產(chǎn)無(wú)抵押：_____________（3）房產(chǎn)無(wú)租賃：_____________4.2交易程序（1）合同簽訂：_____________（2）房產(chǎn)過(guò)戶：_____________（3）支付尾款及交付房產(chǎn)：_____________第五條房產(chǎn)過(guò)戶及手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)（1）過(guò)戶所需材料：_____________（2）過(guò)戶辦理地點(diǎn)：_____________（3）過(guò)戶辦理時(shí)間：_____________5.2過(guò)戶費(fèi)用（1）過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：_____________（2）過(guò)戶費(fèi)用金額：_____________5.3過(guò)戶時(shí)間（1）預(yù)計(jì)過(guò)戶時(shí)間：_____________（2）過(guò)戶完成標(biāo)志：_____________第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間（1）房產(chǎn)交付日期：_____________（2）交付地點(diǎn)：_____________6.2交付條件（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________（2）附屬設(shè)施及物品：_____________6.3驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收時(shí)間：_____________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________（3）驗(yàn)收結(jié)果處理：_____________第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）買方違約：_____________（2）賣方違約：_____________（3）違約賠償方式：_____________8.2爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________（2）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_____________（3）訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：_____________第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更（1）變更條件：_____________（2）變更程序：_____________（3）變更生效時(shí)間：_____________9.2合同解除（1）解除條件：_____________（2）解除程序：_____________（3）解除后的權(quán)益處理：_____________9.3合同終止（1）終止條件：_____________（2）終止程序：_____________（3）終止后的權(quán)益處理：_____________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）保密信息范圍：_____________（2）保密信息期限：_____________10.2保密期限（1）起始日期：_____________（2）終止日期：_____________第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用（1）合同適用的法律：_____________（2）法律解釋機(jī)構(gòu)：_____________11.2爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：_____________（2）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_____________（3）訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：_____________第十二條其他約定12.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理（1）物業(yè)管理方式：_____________（2）物業(yè)管理費(fèi)用：_____________12.2共同使用的設(shè)施及費(fèi)用分?jǐn)偅?）共同使用設(shè)施：_____________（2）費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑篲____________第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件（1）生效條件：_____________（2）生效時(shí)間：_____________13.2合同變更條件（1）變更條件：_____________（2）變更時(shí)間：_____________13.3合同解除條件（1）解除條件：_____________（2）解除時(shí)間：_____________第十四條雙方簽字蓋章14.1買方簽字蓋章（1）簽字蓋章日期：_____________（2）簽字蓋章地點(diǎn)：_____________14.2賣方簽字蓋章（1）簽字蓋章日期：_____________（2）簽字蓋章地點(diǎn)：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件（1）第三方介入的條件包括但不限于：_____________（2）第三方介入的具體情形：_____________1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：_____________（2）第三方介入的具體事項(xiàng)：_____________第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序（1）第三方介入的申請(qǐng)程序：_____________（2）第三方介入的審批程序：_____________2.2第三方介入的方式（1）第三方介入的方式包括但不限于：_____________（2）第三方介入的具體操作：_____________第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利（1）第三方介入后的權(quán)利包括但不限于：_____________（2）第三方介入權(quán)利的行使方式：_____________3.2第三方介入后的義務(wù)（1）第三方介入后的義務(wù)包括但不限于：_____________（2）第三方介入義務(wù)的履行方式：_____________第四條第三方介入后的責(zé)任限額4.1第三方介入后的責(zé)任限額（1）第三方介入后的責(zé)任限額包括但不限于：_____________（2）第三方介入責(zé)任限額的計(jì)算方式：_____________第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方關(guān)系的界定：_____________（2）第三方與其他各方關(guān)系的處理方式：_____________第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更（1）第三方介入變更的條件：_____________（2）第三方介入變更的程序：_____________6.2第三方介入的解除（1）第三方介入解除的條件：_____________（2）第三方介入解除的程序：_____________第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式（1）第三方介入爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于：_____________（2）第三方介入爭(zhēng)議解決的程序：_____________7.2第三方介入爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方：_____________（2）第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用的計(jì)算方式：_____________第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入的違約責(zé)任（1）第三方介入違約的情形：_____________（2）第三方介入違約的責(zé)任承擔(dān)方式：_____________第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方介入權(quán)益的保護(hù)措施（1）第三方介入權(quán)益的保護(hù)措施包括但不限于：_____________（2）第三方介入權(quán)益保護(hù)措施的實(shí)施方式：_____________第十條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利（1）甲乙方的權(quán)利包括但不限于：_____________（2）甲乙方權(quán)利的行使方式：_____________10.2甲乙方的義務(wù)（1）甲乙方的義務(wù)包括但不限于：_____________（2）甲乙方義務(wù)的履行方式：_____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)分割方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房產(chǎn)分割的具體方案和相關(guān)的圖紙，詳細(xì)說(shuō)明分割后的房產(chǎn)數(shù)量、面積以及具體位置。附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：買賣雙方的身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件四：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括支付方式的詳細(xì)說(shuō)明和支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理指南，詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶所需的材料、辦理地點(diǎn)和辦理時(shí)間。附件六：房產(chǎn)交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房產(chǎn)交付驗(yàn)收的記錄，詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收結(jié)果。附件七：售后服務(wù)及保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括售后服務(wù)及保修的條款，詳細(xì)說(shuō)明售后服務(wù)的范圍、保修期限和保修范圍。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括保密協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明保密內(nèi)容的范圍、保密期限和保密責(zé)任的承擔(dān)。附件九：合同變更、解除和終止條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括合同變更、解除和終止的條款，詳細(xì)說(shuō)明變更、解除和終止的條件和程序。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.買方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或未按約定使用房產(chǎn)。4.賣方未