2024土地承包合同范本范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地承包合同范本范例本合同目錄一覽1.土地承包基本信息1.1承包方信息1.2承包土地信息1.3承包期限2.承包土地用途2.1承包土地的農(nóng)業(yè)用途2.2承包土地的非農(nóng)業(yè)用途3.承包土地交付與接收3.1承包土地交付時間3.2承包土地接收確認(rèn)4.承包土地使用與管理4.1承包方的使用與管理責(zé)任4.2承包方的使用與管理禁止行為5.承包土地的權(quán)屬與界限5.1土地權(quán)屬證明5.2土地界限明確6.承包土地的租金與支付方式6.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)6.2土地租金支付方式7.承包土地的續(xù)約與終止7.1承包土地續(xù)約條件7.2承包土地終止條件8.違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商解決9.2爭議法律解決10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的效力與生效11.1合同的簽署與生效11.2合同的無效與失效12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限13.附加條款13.1其他重要事項13.2特殊規(guī)定14.合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.土地承包基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2承包方地址：××省××市××縣××街道1.1.3承包方聯(lián)系人：×××1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××1.2承包土地信息1.2.1土地位置：××省××市××縣××鄉(xiāng)鎮(zhèn)××村1.2.2土地面積：共計××畝1.2.3土地類型：耕地、林地、草地等1.2.4土地現(xiàn)狀：××年××月××日前完成土地整理，達(dá)到種植條件1.3承包期限1.3.1承包開始日期：××年××月××日1.3.2承包結(jié)束日期：承包期限為××年，自承包開始日期算起2.承包土地用途2.1承包土地的農(nóng)業(yè)用途2.1.1作物種植：主要包括糧食作物、經(jīng)濟作物等2.1.2畜牧養(yǎng)殖：主要包括豬、牛、羊等牲畜養(yǎng)殖2.1.3其他農(nóng)業(yè)用途：如鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)科研等2.2承包土地的非農(nóng)業(yè)用途2.2.1承包土地不得用于非農(nóng)業(yè)用途，包括但不限于工業(yè)、商業(yè)、住宅等開發(fā)2.2.2未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得在承包土地上進行建筑物的建設(shè)3.承包土地交付與接收3.1承包土地交付時間3.1.1發(fā)包方應(yīng)于承包開始日期前將承包土地交付給承包方3.1.2承包方應(yīng)按約定時間接收承包土地，并對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)3.2承包土地接收確認(rèn)3.2.1承包方對承包土地的接收，應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)3.2.2承包方應(yīng)按照約定開始土地的農(nóng)業(yè)用途，否則視為違約4.承包土地使用與管理4.1承包方的使用與管理責(zé)任4.1.1承包方應(yīng)按照約定的用途合理使用承包土地4.1.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的肥力保持、水土保持、生態(tài)環(huán)境保護等工作4.1.3承包方應(yīng)對承包土地上的農(nóng)作物進行保險，防止自然災(zāi)害造成的損失4.2承包方的使用與管理禁止行為4.2.1承包方不得在承包土地上進行違法建設(shè)、污染環(huán)境等行為4.2.2承包方不得將承包土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方4.2.3承包方不得在承包土地上進行非法種植、養(yǎng)殖等活動8.違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.1.1承包方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.1.2承包方未按約定時間接收土地或未開始土地農(nóng)業(yè)用途的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.1.3承包方違反保密條款的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟損失的2倍。8.2發(fā)包方的違約行為8.2.1發(fā)包方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2發(fā)包方提供的土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.2一方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。11.合同的效力與生效11.1合同的簽署與生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的無效與失效11.2.1一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家、集體或者第三人利益的，合同無效。11.2.2合同所約定的內(nèi)容違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同全部或者部分無效。11.2.3合同解除后，合同即失效。12.保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息。12.1.2保密信息包括書面資料、電子文檔、口頭傳達(dá)等形式。12.2保密信息的保護期限12.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢后5年止。12.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.附加條款13.1其他重要事項13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。13.1.2雙方應(yīng)共同維護土地承包合同的穩(wěn)定，不得擅自變更或解除合同。13.2特殊規(guī)定13.2.1如合同約定內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同于××年××月××日由雙方簽字（或蓋章）生效。14.2合同備案程序14.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同副本報送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。14.2.2合同備案后，雙方應(yīng)按照備案的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同附件附件內(nèi)容：土地承包合同的詳細(xì)條款、地圖、土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀照片等。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，土地現(xiàn)狀照片應(yīng)標(biāo)明具體位置和面積。2.附件二：承包方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：承包方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實、有效，不得過期或偽造。3.附件三：發(fā)包方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：發(fā)包方的土地使用權(quán)證、法定代表人身份證明等。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實、有效，不得過期或偽造。4.附件四：土地使用規(guī)劃許可證附件內(nèi)容：土地使用規(guī)劃許可證及相關(guān)審批文件。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或篡改。5.附件五：保密協(xié)議附件內(nèi)容：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保護期限等。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，保密信息的定義應(yīng)明確。6.附件六：保險單據(jù)附件內(nèi)容：承包方為承包土地購買的保險單據(jù)。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實、有效，保險金額應(yīng)符合合同約定。7.附件七：合同變更或解除協(xié)議附件內(nèi)容：雙方簽訂的合同變更或解除協(xié)議。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，變更或解除的條件和程序應(yīng)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如果承包方在承包土地上建設(shè)了違章建筑，違反了合同約定的農(nóng)業(yè)用途，則構(gòu)成違約行為，需支付違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付土地。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)交付土地，導(dǎo)致承包方無法開始農(nóng)業(yè)用途，則構(gòu)成違約行為，需支付違約金。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款、未履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承包方泄露了發(fā)包方的商業(yè)秘密，違反了保密條款，則需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指發(fā)包方將其土地承包給承包方使用，承包方支付承包費用的合同。2.承包方：指具有承包資格的農(nóng)業(yè)經(jīng)營者，可以是個人、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)企業(yè)等。3.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)將其土地承包給他人