2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)取得時(shí)間2.6土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)要求5.1開(kāi)發(fā)范圍5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.3開(kāi)發(fā)期限5.4開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.5開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件及處理7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________________1.3.2甲方聯(lián)系電話：________________1.3.3乙方聯(lián)系人：__________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地使用權(quán)類型：____________________2.5土地使用權(quán)取得時(shí)間：____年____月____日2.6土地使用權(quán)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.3付款時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.4付款憑證：乙方需提供付款憑證，甲方予以確認(rèn)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1.1向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記4.1.2辦理土地使用權(quán)證書(shū)變更手續(xù)4.1.3乙方需承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由乙方承擔(dān)4.3費(fèi)用承擔(dān)方：乙方5.土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)要求5.1開(kāi)發(fā)范圍：____________________5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：____________________5.3開(kāi)發(fā)期限：自合同生效之日起____年內(nèi)完成5.4開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求5.5.1第一年：完成前期準(zhǔn)備工作5.5.2第二年：完成主體工程5.5.3第三年：完成配套設(shè)施建設(shè)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款6.1.2監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)6.1.3享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.2甲方義務(wù)：6.2.1按時(shí)提供土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件6.2.2協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)6.2.3不得干預(yù)乙方正常開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)6.3乙方權(quán)利：6.3.1按照合同約定開(kāi)發(fā)土地6.3.2享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.4乙方義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款6.4.2按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)6.4.3辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件及處理7.1解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行7.1.3合同約定的解除條件成就7.2解除程序：7.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方7.2.2雙方應(yīng)積極配合辦理合同解除手續(xù)7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜7.3解除后果：7.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物歸還甲方7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任7.3.3解除合同不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。8.1.2甲方干預(yù)乙方正常開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。8.1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款總額的____%。8.2.2乙方未按時(shí)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)或未按約定完成開(kāi)發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款總額的____%。8.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的解除條件成就或本合同約定的期限屆滿。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的注銷(xiāo)、地上建筑物的移交等。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。12.合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件：本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3補(bǔ)充條款：本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。14.5本合同如有違反國(guó)家法律法規(guī)的，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行，并依法予以糾正。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在重大過(guò)失；3.3.2第三方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)；3.3.3第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出：第三方因自身原因或合同約定原因退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。7.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的劃分：8.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.2第三方與乙方的劃分：8.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。8.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.3第三方與合同外其他方的劃分：8.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，與合同外其他方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。8.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同外其他方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方所涉及的土地使用權(quán)合法性。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)出讓合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方所涉及的土地使用權(quán)出讓的合法性和有效性。3.規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供規(guī)劃許可證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。4.施工許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供施工許可證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目具備施工條件。5.預(yù)算及付款計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的預(yù)算表和付款計(jì)劃，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目資金使用情況和付款節(jié)點(diǎn)。6.土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)要求詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)要求文件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和合作細(xì)節(jié)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他必要的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。示例：甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)未能提供土地使用權(quán)證書(shū)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款總額的____%。示例：乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款總額的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。示例：第三方提供的設(shè)計(jì)方案存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例：因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2付款期限3.3付款方式3.4付款擔(dān)保第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)第五條土地開(kāi)發(fā)要求及條件5.1土地開(kāi)發(fā)要求5.2土地開(kāi)發(fā)條件5.3土地開(kāi)發(fā)期限第六條土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.2土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收6.3土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條土地使用權(quán)變更登記7.1土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)7.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用7.3土地使用權(quán)變更登記期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積：10000平方米2.3土地使用權(quán)位置：省市區(qū)街道號(hào)2.4土地使用權(quán)期限：自合同生效之日起至2034年12月31日第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2付款期限：自合同生效之日起30日內(nèi)3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款擔(dān)保：受讓方需提供不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)款10%的銀行保函作為付款擔(dān)保第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：受讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)：受讓方承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有費(fèi)用第五條土地開(kāi)發(fā)要求及條件5.1土地開(kāi)發(fā)要求：受讓方須在合同生效之日起2年內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.2土地開(kāi)發(fā)條件：符合國(guó)家及地方相關(guān)土地開(kāi)發(fā)政策及規(guī)劃要求5.3土地開(kāi)發(fā)期限：自合同生效之日起2年內(nèi)第六條土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度：受讓方應(yīng)每月向轉(zhuǎn)讓方報(bào)告土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.2土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收：受讓方完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后，由雙方共同組織驗(yàn)收6.3土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條土地使用權(quán)變更登記7.1土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)：受讓方應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記7.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用：雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)7.3土地使用權(quán)變更登記期限：受讓方應(yīng)在合同生效之日起90日內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.1.2受讓方未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)8.1.3轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的千分之五作為違約金8.2.2受讓方未按期完成土地開(kāi)發(fā)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付土地開(kāi)發(fā)總金額的千分之五作為違約金8.2.3轉(zhuǎn)讓方未按期提供土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付土地使用權(quán)總金額的千分之五作為違約金8.2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金8.3.1違約金總額不得超過(guò)合同總金額的百分之二十8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后十日內(nèi)向守約方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同履行完畢10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.4合同約定的其他解除情形10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行部分10.3合同解除后責(zé)任10.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同已履行付款及登記手續(xù)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.3.3合同約定的其他終止條件11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以合同履行完畢或合同解除時(shí)間為準(zhǔn)第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2付款憑證復(fù)印件12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章13.1.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；2.1.2土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)；2.1.3土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工、管理服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方變更與替換7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方的變更或替換不影響原合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入合同條款8.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供服務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同保持一致，不得違反本合同的約定。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)，或者根據(jù)合同約定由第三方承擔(dān)。第十條第三方介入爭(zhēng)議處理10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同終止11.1如第三方服務(wù)合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確保合同終止不影響本合同的履行。11.2第三方服務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋出讓方公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)的合法性。2.付款憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋付款方公章。說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性。3.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：為土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供決策依據(jù)。4.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：方案應(yīng)包括總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等內(nèi)容。說(shuō)明：指導(dǎo)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施。5.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工合同要求：合同應(yīng)明確施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)范施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：確保施工質(zhì)量符合要求。7.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：證明土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已按約定完成。8.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)行為。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更、補(bǔ)充、解除等內(nèi)容。說(shuō)明：完善合同內(nèi)容，明確各方權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的千分之五作為違約金。示例：如轉(zhuǎn)讓價(jià)款為100萬(wàn)元，逾期一日，應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：受讓方未按期完成土地開(kāi)發(fā)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付土地開(kāi)發(fā)總金額的千分之五作為違約金。示例：如土地開(kāi)發(fā)總金額為200萬(wàn)元，逾期一日，應(yīng)支付10000元違約金。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按期提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付土地使用權(quán)總金額的千分之五作為違約金。示例：如土地使用權(quán)總金額為300萬(wàn)元，逾期一日，應(yīng)支付15000元違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如合同約定提供某項(xiàng)服務(wù)，未提供或提供不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及編號(hào)2.2土地面積及用途2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓限制5.土地開(kāi)發(fā)的相關(guān)約定5.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃及方案5.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求5.3開(kāi)發(fā)成本及預(yù)算6.土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)6.1變更手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1解除后的處理13.2終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他特殊條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)資本：____________________1.1.4注冊(cè)地址：____________________1.1.5聯(lián)系人：____________________1.1.6聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)資本：____________________1.2.4注冊(cè)地址：____________________1.2.5聯(lián)系人：____________________1.2.6聯(lián)系電話：____________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及編號(hào)：____________________2.2土地面積及用途：____________________2.2.1土地面積：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地使用權(quán)類型：____________________2.4土地使用權(quán)期限：____________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________3.2價(jià)格支付方式：____________________3.2.1首付款支付比例：____________________3.2.2首付款支付時(shí)間：____________________3.2.3余款支付方式：____________________3.2.4余款支付時(shí)間：____________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________4.1.1出讓方具備土地使用權(quán)出讓資格4.1.2土地符合規(guī)劃要求4.1.3土地不存在權(quán)屬糾紛4.1.4雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同4.2轉(zhuǎn)讓限制：____________________4.2.1未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得改變土地用途4.2.2未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得轉(zhuǎn)借、出租土地使用權(quán)4.2.3受讓方應(yīng)按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)5.土地開(kāi)發(fā)的相關(guān)約定5.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃及方案：____________________5.1.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：____________________5.1.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目類型：____________________5.1.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：____________________5.1.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃：____________________5.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求：____________________5.2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目整體開(kāi)工時(shí)間：____________________5.2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工時(shí)間：____________________5.2.3各階段開(kāi)工及竣工時(shí)間：____________________5.3開(kāi)發(fā)成本及預(yù)算：____________________5.3.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總成本：____________________5.3.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)算：____________________5.3.3成本預(yù)算編制依據(jù)：____________________6.土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)6.1變更手續(xù)：____________________6.1.1土地使用權(quán)變更申請(qǐng)6.1.2土地使用權(quán)變更審批6.1.3土地使用權(quán)變更登記6.2登記手續(xù)：____________________6.2.1土地使用權(quán)登記申請(qǐng)6.2.2土地使用權(quán)登記審批6.2.3土地使用權(quán)登記證書(shū)領(lǐng)取7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效及終止7.1合同生效條件：____________________7.1.1雙方簽署書(shū)面合同7.1.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢7.1.3首付款支付完畢7.2合同終止條件：____________________7.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的終止條件7.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的解除條件7.2.3合同履行完畢或部分履行完畢8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義8.1.1出讓方違約：包括未按時(shí)交付土地使用權(quán)、提供虛假信息、違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件等。8.1.2受讓方違約：包括未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)、違反土地用途等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約：應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.2受讓方違約：應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3.3提起訴訟或仲裁9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1公平公正原則9.1.2依法依規(guī)原則9.1.3調(diào)解為主，仲裁為輔原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商9.2.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.2.3仲裁9.2.4訴訟9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)請(qǐng)求調(diào)解9.3.3自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)仲裁9.3.4自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提起訴訟10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的終止條件10.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的解除條件10.2.3合同履行完畢或部分履行完畢11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.1.1土地使用權(quán)證書(shū)11.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.1.3土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃及方案11.1.4土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1合同雙方約定的其他條款11.2.2任何一方認(rèn)為必要的補(bǔ)充條款12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：____________________12.2生效日期：____________________13.合同解除及終止后的處理13.1解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算13.1.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任13.2終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算13.2.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策14.1.2雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)14.2其他特殊條款14.2.1雙方認(rèn)為需要約定的其他特殊條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明及定義15.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)過(guò)程中，由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、監(jiān)督執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的類型15.1.3第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.4第三方的選擇15.1.5第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議，對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。16.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.1.3第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)