2024年個(gè)人購房按揭借款合法性聲明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人購房按揭借款合法性聲明本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)2.3借款人聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款用途4.1購房用途4.2其他用途5.還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款頻率5.3還款金額6.貸款發(fā)放條件6.1貸款批準(zhǔn)條件6.2貸款發(fā)放程序7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與貸款機(jī)構(gòu)簽訂本合同的個(gè)人。1.1.2本合同中，“貸款機(jī)構(gòu)”指提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中，“貸款金額”指借款人從貸款機(jī)構(gòu)獲得的貸款總額。1.1.4本合同中，“貸款期限”指借款人需償還貸款的全部時(shí)間。1.1.5本合同中，“貸款利率”指貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的貸款年利率。1.1.6本合同中，“還款計(jì)劃”指借款人按照約定的方式、時(shí)間和金額償還貸款的計(jì)劃。1.1.7本合同中，“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同的原文為準(zhǔn)。2.借款人信息2.1借款人姓名2.1.1借款人姓名：2.2借款人身份證號(hào)2.2.1借款人身份證號(hào)：110101199003072.3借款人聯(lián)系方式2.3.1聯(lián)系電話：138001380003.貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：100萬元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：20年3.3貸款利率3.3.1貸款利率：4.5%4.貸款用途4.1購房用途4.1.1貸款用途：用于購買位于北京市朝陽區(qū)的一套房產(chǎn)。5.還款計(jì)劃5.1還款方式5.1.1還款方式：等額本息還款方式。5.2還款頻率5.2.1還款頻率：每月還款一次。5.3還款金額5.3.1每月還款金額：6,000元。6.貸款發(fā)放條件6.1貸款批準(zhǔn)條件6.1.1貸款機(jī)構(gòu)在收到借款人提供的全部資料并審核無誤后，根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，決定是否批準(zhǔn)貸款。6.2貸款發(fā)放程序6.2.1貸款機(jī)構(gòu)在批準(zhǔn)貸款后，與借款人簽訂本合同，并將貸款金額劃轉(zhuǎn)到借款人指定的賬戶中。7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.1.1擔(dān)保方式：借款人提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。7.2擔(dān)保人信息7.2.1擔(dān)保人姓名：7.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)：110101198802018.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1本合同自借款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，借款人需向貸款機(jī)構(gòu)提交完整的貸款申請材料，并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核通過。8.2合同修改程序8.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由借款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2.2任何未按照本款規(guī)定程序進(jìn)行的修改均視為無效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。9.1.2借款人未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。9.1.3貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供貸款服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人未按期還款的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2借款人提供虛假信息的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.3貸款機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。10.2.2訴訟期間，除法院另有判決外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國北京市朝陽區(qū)人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約，如連續(xù)三次未按期還款。12.1.2貸款機(jī)構(gòu)因借款人提供的抵押物價(jià)值不足等原因，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對其權(quán)益造成重大損害。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2另一方在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)未提出異議，合同解除生效。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于借款申請表、抵押合同等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為北京市朝陽區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助借款人或貸款機(jī)構(gòu)完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且其行為不得損害借款人或貸款機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，借款人或貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)終止合同，并追究第三方的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求借款人或貸款機(jī)構(gòu)提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方介入的程序3.1借款人或貸款機(jī)構(gòu)在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含本合同的條款，并經(jīng)借款人或貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可。3.3第三方介入后，應(yīng)向借款人或貸款機(jī)構(gòu)提供工作進(jìn)展報(bào)告，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，由借款人或貸款機(jī)構(gòu)與第三方協(xié)商確定。4.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度。4.3.2第三方服務(wù)可能對借款人或貸款機(jī)構(gòu)造成的潛在損失。4.3.3第三方在提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)程度。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的劃分：5.1.1第三方對借款人提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。5.1.2借款人應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何損失。5.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)的劃分：5.2.1第三方對貸款機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。5.2.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何損失。5.3第三方與其他第三方的劃分：5.3.1不同第三方之間，應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)協(xié)議劃分責(zé)任。5.3.2如多個(gè)第三方共同提供服務(wù)，則應(yīng)明確各方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.第三方介入的變更和終止6.1如需變更第三方或終止第三方介入，借款人或貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的效力。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對借款人或貸款機(jī)構(gòu)提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或利用任何保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。8.第三方的合規(guī)義務(wù)8.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。8.2第三方應(yīng)配合借款人或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行合規(guī)審查，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：借款人填寫完整的貸款申請表，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。說明：此表格用于貸款機(jī)構(gòu)審核借款人的貸款資格。2.個(gè)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件。說明：此文件用于驗(yàn)證借款人的身份信息。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供購房合同的復(fù)印件，證明貸款用途。說明：此文件用于確認(rèn)貸款用于購房。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為貸款額度的一部分。5.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的房產(chǎn)抵押合同。說明：此合同明確了房產(chǎn)作為貸款抵押物的相關(guān)條款。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：借款人與貸款機(jī)構(gòu)共同制定的還款計(jì)劃表。說明：此表格詳細(xì)列出了借款人每月的還款金額和還款期限。7.信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款人近期的信用報(bào)告。說明：此報(bào)告用于評估借款人的信用狀況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體貸款需求，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于收入證明、工作證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并可能被追究違約責(zé)任。示例：借款人連續(xù)三次未按期還款，將被視為嚴(yán)重違約。1.2貸款機(jī)構(gòu)未按期放款責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)放款，需支付借款人一定比例的違約金。1.3借款人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：借款人在貸款申請中提供虛假收入證明，構(gòu)成違約。1.4第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評估報(bào)告，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)損失，需賠償。1.5合同條款變更未經(jīng)雙方同意責(zé)任認(rèn)定：任何未經(jīng)雙方同意的合同條款變更均無效。示例：貸款機(jī)構(gòu)單方面修改合同條款，未經(jīng)借款人同意，變更無效。全文完。2024年個(gè)人購房按揭借款合法性聲明1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款機(jī)構(gòu)信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率和還款方式4.1利率4.2還款方式5.還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表5.2還款金額6.逾期還款6.1逾期還款定義6.2逾期還款處理7.提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款流程8.房產(chǎn)信息8.1房產(chǎn)地址8.2房產(chǎn)所有權(quán)9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.合同變更和終止10.1合同變更10.2合同終止11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1其他約定條款14.2其他約定說明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“借款人”指本合同的借款方，即購房人。（2）“借款機(jī)構(gòu)”指本合同的貸款方，即提供按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）“借款金額”指借款人向借款機(jī)構(gòu)申請的貸款總額。（4）“借款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定的期限償還全部借款的本金和利息。1.2解釋（1）本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和專有名詞，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條解釋。（2）若本合同對某一術(shù)語或?qū)Ｓ忻~的解釋與法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致，以法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]2.2借款機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：[借款機(jī)構(gòu)名稱]（2）地址：[借款機(jī)構(gòu)地址]（3）聯(lián)系方式：[借款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.借款金額和期限3.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限借款期限為[借款期限]年。4.利率和還款方式4.1利率借款利率為[利率]，具體利率以借款合同簽訂時(shí)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。4.2還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由借款人與借款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。5.還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款時(shí)間表進(jìn)行還款。5.2還款金額每期還款金額為[還款金額]元整。6.逾期還款6.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照借款合同約定的還款時(shí)間表償還借款本金和利息的行為。6.2逾期還款處理借款人逾期還款的，應(yīng)向借款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，逾期利息按照借款合同約定的利率計(jì)算。7.提前還款7.1提前還款條件借款人可在不違反借款合同約定的情況下，向借款機(jī)構(gòu)提出提前還款的申請。7.2提前還款流程借款人提出提前還款申請后，應(yīng)按照借款合同約定的流程辦理提前還款手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、支付提前還款手續(xù)費(fèi)等。8.房產(chǎn)信息8.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。8.2房產(chǎn)所有權(quán)借款人擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)作為借款的抵押物。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型借款人需在借款期限內(nèi)購買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)評估價(jià)值的[保險(xiǎn)金額比例]%。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于房屋火災(zāi)、爆炸、雷擊等意外事故導(dǎo)致的房屋損失。10.合同變更和終止10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止（1）借款人完全償還借款本息；（2）借款人、借款機(jī)構(gòu)或房產(chǎn)發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的終止事由；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致書面同意終止合同。11.法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：借款合同附件一為借款合同的具體條款，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.其他約定14.1其他約定條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定說明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的主體，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、信息傳遞、合同履行等事宜。（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。（4）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人履行還款義務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，獲取必要的信息和資料。（2）要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和支持。（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[責(zé)任限額]元。17.2第三方責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。18.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應(yīng)對甲乙雙方提交的資料進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。18.3第三方介入確認(rèn)第三方審查通過后，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出介入確認(rèn)通知書，并開始履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合作協(xié)議或委托書執(zhí)行，與乙方無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同執(zhí)行，與甲方無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進(jìn)行變更，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。20.2第三方退出第三方因自身原因或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可退出本合同，并書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、逾期還款處理、提前還款流程等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本合同的核心內(nèi)容，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)所有權(quán)人等信息，并由房產(chǎn)所有權(quán)人簽字（或蓋章）。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明是證明房產(chǎn)歸屬的合法文件，是借款合同生效的前提條件。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、評估方法、評估日期等信息。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，用于貸款金額的確定。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入合同的基礎(chǔ)文件，確保第三方在合同履行過程中的合法地位。5.附件五：房產(chǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息，并由保險(xiǎn)公司出具。說明：房產(chǎn)保險(xiǎn)單是保障房產(chǎn)安全的重要文件，確保在發(fā)生意外情況下，房產(chǎn)損失得到賠償。6.附件六：還款憑證詳細(xì)要求：還款憑證應(yīng)包括還款金額、還款日期、還款方式等信息，并由借款人簽字（或蓋章）。說明：還款憑證是證明借款人已履行還款義務(wù)的文件，是借款合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：逾期還款通知詳細(xì)要求：逾期還款通知應(yīng)包含逾期金額、逾期日期、逾期利息等信息，并由借款機(jī)構(gòu)出具。說明：逾期還款通知是提醒借款人履行還款義務(wù)的文件，是借款合同履行過程中的重要環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約行為嚴(yán)重程度（2）違約行為對合同履行的影響（3）違約方的主觀故意或過失（4）違約方是否采取了補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例說明示例一：借款人未按合同約定的時(shí)間還款，屬于逾期還款行為。違約責(zé)任包括支付逾期利息和承擔(dān)違約金。示例二：借款機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款，屬于違約行為。違約責(zé)任包括支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，屬于違約行為。違約責(zé)任包括承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人購房按揭借款合法性聲明2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.借款人信息2.1借款人身份證明2.2借款人信用記錄3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.借款用途5.1住宅用途5.2其他用途6.借款合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)7.借款發(fā)放7.1借款發(fā)放時(shí)間7.2借款發(fā)放方式8.還款計(jì)劃與還款責(zé)任8.1還款計(jì)劃8.2還款責(zé)任9.逾期還款9.1逾期還款定義9.2逾期還款責(zé)任10.保險(xiǎn)與保障10.1保險(xiǎn)條款10.2保障措施11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“借款人”指簽訂本合同的甲方，即借款人。1.1.2“出借人”指簽訂本合同的乙方，即出借人。1.1.3“借款金額”指甲方從乙方處借款的總額。1.1.4“借款期限”指甲方應(yīng)向乙方還款的期限。1.1.5“借款利率”指乙方根據(jù)國家規(guī)定和雙方約定向甲方收取的利率。1.1.6“還款方式”指甲方按照約定的方式向乙方還款的方式。1.1.7“借款用途”指甲方使用借款的具體目的。1.1.8“合同”指本《2024年個(gè)人購房按揭借款合法性聲明》。第二條借款人信息2.1借款人身份證明2.1.1甲方須提供有效的身份證件，以證明其身份。2.1.2甲方須提供近期的信用報(bào)告，以證明其信用狀況。第三條借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款金額不得超過甲方購房合同約定的總價(jià)款。3.1.2借款金額應(yīng)明確約定，并在合同中列明。3.2借款期限3.2.1借款期限自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2.2借款期限根據(jù)甲方購房合同約定的貸款期限確定。第四條借款利率與還款方式4.1借款利率4.1.1借款利率根據(jù)國家規(guī)定和雙方約定確定。4.1.2借款利率在合同簽訂后不得變更。4.2還款方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式向乙方還款。4.2.2還款方式包括等額本息和等額本金兩種方式。第五條借款用途5.1住宅用途5.1.1甲方借款用途僅限于購買自用住宅。5.1.2甲方不得將借款用于其他用途。第六條借款合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。6.2合同簽訂地點(diǎn)6.2.1合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。第七條借款發(fā)放7.1借款發(fā)放時(shí)間7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。7.2借款發(fā)放方式7.2.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。第八部分：合同如下：第八條還款計(jì)劃與還款責(zé)任8.1還款計(jì)劃8.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)還款。8.1.2還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期和還款方式。8.2還款責(zé)任8.2.1甲方有義務(wù)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。8.2.2若甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息。第九條逾期還款9.1逾期還款定義9.1.1逾期還款指甲方未在約定的還款日期內(nèi)償還借款本金或利息。9.2逾期還款責(zé)任9.2.1逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。第十條保險(xiǎn)與保障10.1保險(xiǎn)條款10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為借款人提供必要的保險(xiǎn)。10.2保障措施10.2.1乙方應(yīng)采取必要措施保障借款人的權(quán)益，如貸款保險(xiǎn)、抵押物管理等。第十一部分：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1.1甲方違反合同約定，逾期還款累計(jì)超過三個(gè)月；11.2.1.2乙方違反合同約定，未按約定時(shí)間發(fā)放借款；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十二部分：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____市仲裁委員會(huì)。第十三部分：合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。第十四部分：其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。14.3合同附件14.3.1.1購房合同14.3.1.2甲方身份證復(fù)印件14.3.1.3信用報(bào)告14.3.1.4其他相關(guān)文件14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、審計(jì)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身職責(zé)提出建議和意見。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的相應(yīng)合同約定。17.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的相應(yīng)合同約定。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由第三方與合同其他各方簽訂的相應(yīng)合同約定。17.3.2第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同時(shí)約定。18.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同條款19.1.1第三方介入合同條款應(yīng)包括但不限于：19.1.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；19.1.1.2第三方介入的時(shí)間范圍；19.1.