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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控經(jīng)理聘請(qǐng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘請(qǐng)方基本信息1.2被聘請(qǐng)方基本信息2.聘請(qǐng)目的及范圍2.1聘請(qǐng)目的2.2聘請(qǐng)范圍3.聘請(qǐng)職務(wù)及職責(zé)3.1聘請(qǐng)職務(wù)3.2職責(zé)概述3.3具體職責(zé)4.工作內(nèi)容及要求4.1質(zhì)量監(jiān)控工作內(nèi)容4.2工作要求4.3工作標(biāo)準(zhǔn)5.工作時(shí)間及地點(diǎn)5.1工作時(shí)間安排5.2工作地點(diǎn)6.薪酬及福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.2薪酬支付方式6.3福利待遇7.合同期限7.1合同起止時(shí)間7.2合同續(xù)簽條件8.違約責(zé)任8.1被聘請(qǐng)方違約責(zé)任8.2聘請(qǐng)方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.解除合同條件10.1雙方協(xié)商解除10.2單方解除條件10.3解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1特殊條款12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.合同附件14.1附件一:職務(wù)說明書14.2附件二:薪酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三:保密協(xié)議第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1聘請(qǐng)方基本信息1.1.1名稱:__________1.1.2注冊(cè)地址:__________1.1.3法定代表人:__________1.1.4聯(lián)系方式:__________1.2被聘請(qǐng)方基本信息1.2.1姓名:__________1.2.2身份證號(hào)碼:__________1.2.3聯(lián)系方式:__________1.2.4地址:__________第二條聘請(qǐng)目的及范圍2.1聘請(qǐng)目的2.1.1為提高房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控水平,確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2優(yōu)化項(xiàng)目管理,提升公司品牌形象。2.2聘請(qǐng)范圍2.2.1對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)控,包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2.2參與制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系,并監(jiān)督執(zhí)行。2.2.3對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行定期檢查,確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第三條聘請(qǐng)職務(wù)及職責(zé)3.1聘請(qǐng)職務(wù)3.1.1房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控經(jīng)理3.2職責(zé)概述3.2.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控工作的組織實(shí)施。3.2.2參與制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系,并監(jiān)督執(zhí)行。3.3具體職責(zé)3.3.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見。3.3.2參與項(xiàng)目驗(yàn)收,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。3.3.3組織開展質(zhì)量培訓(xùn),提高項(xiàng)目管理人員和質(zhì)量監(jiān)控人員的質(zhì)量意識(shí)。3.3.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系,確保質(zhì)量監(jiān)控工作順利進(jìn)行。第四條工作內(nèi)容及要求4.1質(zhì)量監(jiān)控工作內(nèi)容4.1.1對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。4.1.2制定質(zhì)量檢查計(jì)劃,定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.1.3對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見,并跟蹤整改情況。4.2工作要求4.2.1熟悉國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3具有較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力。4.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.3.1確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2定期提交質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告,對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。4.3.3及時(shí)處理突發(fā)質(zhì)量事件,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條工作時(shí)間及地點(diǎn)5.1工作時(shí)間安排5.1.1全職工作,每周工作五天,每天工作八小時(shí)。5.1.2根據(jù)項(xiàng)目需求,可適當(dāng)調(diào)整工作時(shí)間。5.2工作地點(diǎn)5.2.1聘請(qǐng)方辦公地點(diǎn):__________5.2.2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第六條薪酬及福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.1.1基本工資:__________元/月6.1.2績(jī)效獎(jiǎng)金:__________元/月6.1.3補(bǔ)助:__________元/月6.2薪酬支付方式6.2.1每月支付一次,按月發(fā)放。6.2.2支付銀行:__________6.3福利待遇6.3.1社會(huì)保險(xiǎn):按照國(guó)家規(guī)定繳納。6.3.2住房公積金:按照國(guó)家規(guī)定繳納。6.3.3帶薪年假:__________天/年。第八條違約責(zé)任8.1被聘請(qǐng)方違約責(zé)任8.1.1如被聘請(qǐng)方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,被聘請(qǐng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于:8.1.1.1對(duì)不合格工程進(jìn)行整改,直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);8.1.1.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用;8.1.1.3若因被聘請(qǐng)方原因?qū)е缕刚?qǐng)方遭受損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如被聘請(qǐng)方違反保密條款,泄露公司商業(yè)秘密,應(yīng)立即停止泄露行為,并賠償聘請(qǐng)方因此遭受的全部損失。8.2聘請(qǐng)方違約責(zé)任8.2.1如聘請(qǐng)方未按時(shí)支付薪酬,應(yīng)向被聘請(qǐng)方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2.2如聘請(qǐng)方未按約定提供工作條件或工作環(huán)境,導(dǎo)致被聘請(qǐng)方無法正常工作,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于:8.2.2.1提供必要的工作條件和設(shè)施;8.2.2.2修復(fù)或更換不符合要求的設(shè)施;8.2.2.3承擔(dān)由此造成的損失。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1聘請(qǐng)方提供的公司商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等;9.1.2被聘請(qǐng)方在履行職責(zé)過程中知悉的任何商業(yè)秘密或敏感信息。9.2保密義務(wù)9.2.1被聘請(qǐng)方在合同有效期內(nèi)及合同終止后,對(duì)上述保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)聘請(qǐng)方書面同意,不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如被聘請(qǐng)方違反保密義務(wù),泄露保密信息,應(yīng)立即停止泄露行為,并賠償聘請(qǐng)方因此遭受的全部損失。第十條解除合同條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致,書面同意解除合同。10.2單方解除條件10.2.1被聘請(qǐng)方在合同期間嚴(yán)重違反保密條款,泄露保密信息;10.2.2聘請(qǐng)方未按時(shí)支付薪酬,被聘請(qǐng)方書面催告后仍不支付的;10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除合同程序10.3.1雙方協(xié)商解除的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議;10.3.2單方解除的,應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;11.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第十二條其他約定12.1特殊條款12.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;12.1.2本合同如有變更,應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章;13.1.2合同經(jīng)聘請(qǐng)方審核通過。13.2生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一:職務(wù)說明書14.2附件二:薪酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三:保密協(xié)議第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲方(聘請(qǐng)方)和乙方(被聘請(qǐng)方)以外的,參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中,協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的各項(xiàng)工作。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方如需引入第三方,應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方,并提交第三方的資質(zhì)證明、相關(guān)合同文本等材料。16.2對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行審核,并給予書面答復(fù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е逻`約或造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,責(zé)任限額如下:17.1.1第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用或約定的賠償金額;17.1.2如第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍,與甲方和乙方的其他責(zé)任無關(guān)。18.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任,第三方不承擔(dān)甲方或乙方因自身原因造成的損失。18.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,由甲方和乙方共同協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按照第十一條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用;19.2第三方有義務(wù)按照本合同約定和甲方或乙方的指示,完成其服務(wù)內(nèi)容;19.3第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方變更與替換20.1如需更換第三方,甲方或乙方應(yīng)按照第16條的規(guī)定進(jìn)行審批程序;20.2第三方變更或替換不影響本合同的有效性,但雙方應(yīng)就變更后的第三方與原第三方之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確約定。21.第三方介入的終止21.1如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為,甲方或乙方有權(quán)終止其介入,并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;21.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)授權(quán)不得泄露;22.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的其他條款23.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定,不排除其他相關(guān)法律法規(guī)的適用;23.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定,如與法律法規(guī)沖突,以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:職務(wù)說明書要求:詳細(xì)描述房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控經(jīng)理的崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明:職務(wù)說明書作為合同附件,用于明確被聘請(qǐng)方的職責(zé)和工作要求。2.附件二:薪酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求:明確薪酬結(jié)構(gòu)、計(jì)算方法、支付方式、獎(jiǎng)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)等。說明:薪酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件,用于明確被聘請(qǐng)方的薪酬待遇。3.附件三:保密協(xié)議要求:明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明:保密協(xié)議作為合同附件,用于明確雙方對(duì)保密信息的保護(hù)責(zé)任。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)約定第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件,用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.附件五:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件,用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。6.附件六:合同變更協(xié)議要求:明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。說明:合同變更協(xié)議作為合同附件,用于明確合同變更的合法性和程序。7.附件七:合同解除協(xié)議要求:明確合同解除的條件、程序、解除后的責(zé)任劃分等。說明:合同解除協(xié)議作為合同附件,用于明確合同解除的合法性和程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:被聘請(qǐng)方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格;被聘請(qǐng)方泄露公司商業(yè)秘密;聘請(qǐng)方未按時(shí)支付薪酬;聘請(qǐng)方未按約定提供工作條件或工作環(huán)境;第三方介入過程中出現(xiàn)重大違約行為;雙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生后,雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通,協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括:違約行為對(duì)合同履行的影響程度;違約行為造成的損失;違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例:被聘請(qǐng)方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任,并賠償由此產(chǎn)生的損失;被聘請(qǐng)方泄露公司商業(yè)秘密,應(yīng)立即停止泄露行為,并賠償聘請(qǐng)方因此遭受的全部損失;聘請(qǐng)方未按時(shí)支付薪酬,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%;聘請(qǐng)方未按約定提供工作條件或工作環(huán)境,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不符合要求的設(shè)施的責(zé)任;第三方介入過程中出現(xiàn)重大違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;雙方在合同履行過程中違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控經(jīng)理聘請(qǐng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.聘請(qǐng)職位及職責(zé)2.1聘請(qǐng)職位2.2職責(zé)范圍2.3工作內(nèi)容3.工作地點(diǎn)及工作時(shí)間3.1工作地點(diǎn)3.2工作時(shí)間3.3休息時(shí)間4.薪酬及福利4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及提成4.3福利待遇4.4薪酬發(fā)放方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.競(jìng)業(yè)限制條款6.1競(jìng)業(yè)限制范圍6.2競(jìng)業(yè)限制期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決適用法律11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方(房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控公司):名稱:____________________地址:____________________乙方(房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控經(jīng)理):名稱:____________________地址:____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效,有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.聘請(qǐng)職位及職責(zé)2.1聘請(qǐng)職位乙方被聘請(qǐng)為甲方房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控經(jīng)理。2.2職責(zé)范圍(1)制定并實(shí)施房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃;(2)監(jiān)督工程質(zhì)量,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求;(3)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改;(4)負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位、施工單位的溝通協(xié)調(diào);(5)定期向甲方匯報(bào)工程質(zhì)量狀況。3.工作地點(diǎn)及工作時(shí)間3.1工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的項(xiàng)目地點(diǎn)。3.2工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為每周一至周五,上午9:00至下午18:00,共計(jì)40小時(shí)/周。4.薪酬及福利4.1基本工資乙方的基本工資為每月____元。4.2獎(jiǎng)金及提成根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī),甲方將給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)金及提成。4.3福利待遇(1)五險(xiǎn)一金;(2)帶薪年假;(3)節(jié)日慰問金;(4)定期體檢。5.保密條款5.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等,均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同解除或終止后,乙方仍需遵守保密義務(wù),保密期限為____年。5.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù),造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.競(jìng)業(yè)限制條款6.1競(jìng)業(yè)限制范圍乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后____年內(nèi),不得在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)或與甲方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他企業(yè)從事相關(guān)工作。6.2競(jìng)業(yè)限制期限本合同的競(jìng)業(yè)限制期限為____年。6.3違約責(zé)任如乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形(1)乙方未按合同約定履行職責(zé),造成甲方損失的;(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;(3)乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;(4)乙方未按合同約定提供相關(guān)證明材料或信息的;(5)甲方未按合同約定支付乙方薪酬或福利的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)如乙方違反本合同,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;(2)如甲方違反本合同,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;(3)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,由有管轄權(quán)的人民法院判決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法獨(dú)立行使仲裁權(quán),仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),具體費(fèi)用按仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決適用法律爭(zhēng)議解決過程中,適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同附件11.1合同附件清單(1)房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃;(2)乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷;(3)甲方提供的其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng),可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);(2)乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的,為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系的方式包括但不限于:(1)作為中介方協(xié)助雙方達(dá)成合同;(2)作為監(jiān)理單位監(jiān)督工程質(zhì)量;(3)作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估;(4)作為審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,具體如下:(1)中介方責(zé)任限額:____元;(2)監(jiān)理單位責(zé)任限額:____元;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額:____元;(4)審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額:____元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任,超過責(zé)任限額的部分,由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際損失按比例承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利(1)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;(2)在履行職責(zé)過程中,享有必要的知情權(quán)、訪問權(quán)和監(jiān)督權(quán);(3)根據(jù)合同約定,享有對(duì)甲方或乙方提出合理建議的權(quán)利。15.5第三方義務(wù)(1)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(2)按照合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé);(3)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密;(4)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款(1)甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力;(2)甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議,確保第三方保守商業(yè)秘密;(3)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同,確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款(1)乙方應(yīng)配合第三方履行合同,提供必要的協(xié)助和支持;(2)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同,確保其服務(wù)質(zhì)量;(3)乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議,確保第三方保守商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者,應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé),接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分(1)第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失,應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定,對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任;(3)甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目背景、質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控流程、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、整改措施等。說明:該計(jì)劃用于指導(dǎo)乙方在合同履行期間對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。2.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求:包括教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力、相關(guān)證書等。說明:用于甲方評(píng)估乙方的資質(zhì)和能力。3.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目合同、施工圖紙、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明:甲方提供的文件用于乙方履行合同職責(zé)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求:包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明:用于確保第三方和合同雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密安全。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明:用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)果、存在問題及整改意見等。說明:用于記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況。7.工程質(zhì)量問題整改記錄詳細(xì)要求:包括問題描述、整改措施、整改結(jié)果等。說明:用于跟蹤工程質(zhì)量問題的整改過程。8.薪酬支付明細(xì)詳細(xì)要求:包括薪酬構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說明:用于記錄乙方的薪酬支付情況。9.福利待遇明細(xì)詳細(xì)要求:包括福利種類、享受條件、福利標(biāo)準(zhǔn)等。說明:用于記錄乙方的福利待遇情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為乙方未按合同約定履行職責(zé),造成甲方損失的;乙方泄露甲方商業(yè)秘密,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;甲方未按合同約定支付乙方薪酬或福利的;第三方未按合同約定履行職責(zé),造成甲方或乙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定履行職責(zé),造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;乙方泄露甲方商業(yè)秘密,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;甲方未按合同約定支付乙方薪酬或福利的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;第三方未按合同約定履行職責(zé),造成甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一:乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程質(zhì)量監(jiān)控任務(wù),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題嚴(yán)重,甲方因此遭受損失____元,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二:第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中,未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,導(dǎo)致甲方遭受損失____元,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三:甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方薪酬,導(dǎo)致乙方生活困難,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控經(jīng)理聘請(qǐng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.聘請(qǐng)目的及職責(zé)2.1聘請(qǐng)目的2.2監(jiān)控經(jīng)理職責(zé)3.工作內(nèi)容與范圍3.1工作內(nèi)容3.2監(jiān)控范圍4.工作期限4.1起止日期4.2合同續(xù)簽5.薪酬與福利5.1基本薪酬5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3福利待遇6.工作時(shí)間與地點(diǎn)6.1工作時(shí)間6.2工作地點(diǎn)7.培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)安排7.2技術(shù)支持8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.專利權(quán)與著作權(quán)9.1專利權(quán)歸屬9.2著作權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.聘請(qǐng)目的及職責(zé)2.1聘請(qǐng)目的為加強(qiáng)對(duì)2024年房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)控,確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控經(jīng)理。2.2監(jiān)控經(jīng)理職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行房產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃;2.2.2對(duì)項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理和反饋;2.2.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行日常巡檢,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);2.2.4定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量狀況;2.2.5協(xié)助甲方處理與工程質(zhì)量相關(guān)的投訴和糾紛。3.工作內(nèi)容與范圍3.1工作內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙的審查,確保施工圖紙的準(zhǔn)確性;3.1.2對(duì)施工過程中的原材料、設(shè)備、工藝等質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控;3.1.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理;3.1.4參與工程質(zhì)量驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo);3.1.5對(duì)項(xiàng)目施工過程中的變更進(jìn)行審核。3.2監(jiān)控范圍3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)控;3.2.2原材料、設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)控;3.2.3工程變更的質(zhì)量監(jiān)控;3.2.4施工過程中的質(zhì)量事故調(diào)查。4.工作期限4.1起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同續(xù)簽如雙方同意,合同期滿前一個(gè)月,可協(xié)商續(xù)簽。5.薪酬與福利5.1基本薪酬乙方月基本薪酬為人民幣壹萬(wàn)元整(¥10,000.00)。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)乙方工作表現(xiàn)及項(xiàng)目質(zhì)量完成情況,甲方將給予乙方年度績(jī)效獎(jiǎng)金,具體金額及發(fā)放時(shí)間由雙方另行約定。5.3福利待遇乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等休假待遇,以及五險(xiǎn)一金等福利。6.工作時(shí)間與地點(diǎn)6.1工作時(shí)間乙方每周工作五天,每天工作八小時(shí),具體工作時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.2工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方指定的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等,均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年。9.專利權(quán)與著作權(quán)9.1專利權(quán)歸屬乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的專利,其專利權(quán)歸甲方所有。9.2著作權(quán)歸屬乙方在履行本合同過程中創(chuàng)作的作品,其著作權(quán)歸甲方所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定履行工作職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題;10.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密;10.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù);10.1.4乙方違反合同約定的工作時(shí)間和地點(diǎn)要求。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定履行工作職責(zé),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;10.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;10.2.3乙方違反合同約定的保密義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;10.2.4乙方違反合同約定的工作時(shí)間和地點(diǎn)要求,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定;12.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同;12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1任何一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方;12.2.2自書面通知發(fā)出之日起,合同解除。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿;13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同;13.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。13.2終止程序13.2.1合同終止前,雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù);13.2.2自合同終止之日起,雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于:工作計(jì)劃、保密協(xié)議、績(jī)效考核表等。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。對(duì)本合同的任何修改,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方定義1.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu);2.工程咨詢公司;3.法律顧問;4.中介機(jī)構(gòu);5.其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件甲方或乙方在合同履行過程中,因?qū)I(yè)能力、資源限制或其他合理原因,需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)的,應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?,并取得?duì)方的書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息;16.2.2對(duì)方應(yīng)在收到信息之日起五個(gè)工作日內(nèi),對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行審查,并給予書面答復(fù);16.2.3如對(duì)方同意第三方介入,雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任,其責(zé)任限額由本條款約定。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額最高不超過甲方或乙方因此遭受損失的百分之五十;17.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于:第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定、第三方違反保密義務(wù)、第三方違反合同約定等。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求,提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù);18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定,對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見或要求。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求,提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù);18.2.2第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定,對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見或要求。18.3第三方

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