2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語定義第二條：合同項目內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條：合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四條：項目實施與進(jìn)度4.1項目實施步驟4.2項目進(jìn)度要求4.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條：合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價格調(diào)整機(jī)制第六條：合同履行期限6.1項目啟動時間6.2項目竣工時間6.3保修期限第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額計算方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償方式第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的簽署與份數(shù)第十四條：合同的修訂歷史14.1修訂版本號14.2修訂日期14.3修訂人簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)開發(fā)有限公司，住所為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：市建筑安裝工程有限公司，住所為：市區(qū)路號。1.3丙方名稱及住所丙方名稱為：市城市規(guī)劃設(shè)計研究院，住所為：市區(qū)路號。1.4術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語定義如下：（1）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目：指以提高城市化水平、優(yōu)化城鄉(xiāng)布局、改善民生、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為主要目標(biāo)，通過創(chuàng)新城市發(fā)展模式、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等手段，實現(xiàn)城鄉(xiāng)發(fā)展的整體協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展的大型項目。（2）項目用地：指本合同約定的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目所需的土地，包括建設(shè)用地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利。（3）項目工程：指本合同約定的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目所包含的建筑工程、安裝工程、裝修工程等相關(guān)工程。（4）合同價款：指本合同約定的甲方應(yīng)支付給乙方的項目工程總價款，包括工程款、材料款、人員工資等一切費(fèi)用。第二條：合同項目內(nèi)容2.1項目名稱項目名稱為：2024年市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。2.2項目地點(diǎn)項目地點(diǎn)為：市區(qū)，具體用地位置由甲方提供。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模包括但不限于：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施、交通設(shè)施、綠化景觀等。2.4項目投資估算項目投資估算總額為人民幣億元，具體投資金額根據(jù)項目實際進(jìn)展和需求進(jìn)行調(diào)整。第三條：合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項目用地的征用、拆遷和土地使用權(quán)辦理，確保項目用地符合法律規(guī)定和合同約定。（2）按照合同約定及時支付合同價款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的一切事宜。（3）負(fù)責(zé)項目工程的規(guī)劃、設(shè)計、審批等工作，并提交相關(guān)文件給乙方。（4）按照合同約定對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成項目工程的設(shè)計、施工、驗收等各項工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。（2）負(fù)責(zé)項目工程的施工組織和管理，確保工程順利進(jìn)行。（3）按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報告、工程質(zhì)量報告等相關(guān)文件。（4）對因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)為項目提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，并按照合同約定提交規(guī)劃設(shè)計文件。（2）按照合同約定對項目工程進(jìn)行設(shè)計審查，確保工程設(shè)計符合規(guī)劃要求和相關(guān)法律法規(guī)。（3）對因丙方原因造成的規(guī)劃設(shè)計問題負(fù)責(zé)修改和賠償。第四條：項目實施與進(jìn)度4.1項目實施步驟項目實施步驟包括但不限于：項目啟動、規(guī)劃設(shè)計、施工準(zhǔn)備、工程施工、工程驗收、竣工交付等。4.2項目進(jìn)度要求項目應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行，具體進(jìn)度要求由甲方與乙方、丙方共同商定。4.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五條：合同價格與支付5.1合同總價合同總價暫定為人民幣億元，具體金額根據(jù)項目實際進(jìn)展和需求進(jìn)行調(diào)整。5.2支付方式合同價款支付方式為：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和時間由甲方與乙方協(xié)商確定。5.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照項目工程實際完成情況確定，具體支付比例和時間由甲方與乙方協(xié)商確定。5.4價格調(diào)整機(jī)制合同總價如有調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：合同履行期限6.1項目啟動時間項目啟動時間為：2024年X月X日。6.2項目竣工時間項目竣工時間為：202X年X月X日。6.3保修期限保修期限為：自項目竣工驗收合格之日起兩年。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定完成項目工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工部分工程價款的每日千分之五。（3）丙方未按照合同約定提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期提供規(guī)劃設(shè)計文件部分費(fèi)用的每日千分之五。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和額外費(fèi)用，并支付守約方因此產(chǎn)生的合理維權(quán)費(fèi)用。8.3違約賠償金額計算方式違約賠償金額根據(jù)違約方的違約行為、違約程度、守約方損失等因素，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：市區(qū)人民法院。9.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，提交至法院訴訟解決。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更涉及到的價款、進(jìn)度、質(zhì)量等事項，應(yīng)在變更協(xié)議中明確。10.2合同解除條件（1）合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。10.3變更與解除的程序（1）甲方、乙方、丙方就變更或解除事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）簽訂書面變更或解除協(xié)議，并加蓋合同各方公章。（3）變更或解除協(xié)議生效后，合同各方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。第十一條：合同的附件11.1附件列表（1）項目規(guī)劃設(shè)計文件（2）工程施工圖紙（3）合同價款明細(xì)表（4）工程進(jìn)度計劃11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、工程進(jìn)度計劃等與合同相關(guān)的文件。第十二條：其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的簽署與份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十三條：合同的修訂歷史13.1修訂版本號本合同初始版本號為：V1.0。13.2修訂日期本合同簽署日期：2024年X月X日。13.3修訂人簽字合同修訂人簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：日期：2024年X月X日。第十四條：合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。14.3合同失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同被依法解除或終止；（3）合同各方同意解除或終止合同，并簽訂書面解除協(xié)議。本部分為合同的第八條到第十四條內(nèi)容，如有未盡事宜，后續(xù)可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)其參與項目實施的相關(guān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的合同價款、賠償金或其他權(quán)益。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方根據(jù)項目需求，共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督甲方、乙方、丙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過錯或侵權(quán)行為給甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在項目中的角色、責(zé)任大小、合同金額等因素，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過錯或侵權(quán)行為給甲方、乙方、丙方造成的損失，賠償金額不超過雙方約定的責(zé)任限額。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行職責(zé)，或違反法律法規(guī)要求，構(gòu)成違約行為。4.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方、丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和額外費(fèi)用，并支付守約方因此產(chǎn)生的合理維權(quán)費(fèi)用。4.3第三方違約賠償金額計算方式第三方違約賠償金額根據(jù)違約方的違約行為、違約程度、守約方損失等因素，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第五條：第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方、乙方、丙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于按時支付合同價款、提供必要的工作條件等。5.2第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑維護(hù)權(quán)益。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）甲方、乙方、丙方共同同意第三方的退出；（3）第三方自愿退出。6.2第三方退出程序第三方退出需提前三十日通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其未能履行合同義務(wù)給甲方、乙方、丙方造成的損失。第七條：第三方與合同各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求完成相關(guān)工作。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的工程產(chǎn)品和服務(wù)。7.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)和技術(shù)監(jiān)督。第八條：第三方違約與爭議解決8.1第三方違約處理第三方違約時，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定處理。8.2第三方爭議解決第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條：第三方介入后的合同修訂9.1合同修訂條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商修訂合同。9.2合同修訂程序合同修訂應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。9.3合同修訂內(nèi)容合同修訂內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)劃分、合同價款、支付方式、違約責(zé)任等。第十條：第三方介入后的合同履行10.1合同履行主體第三方作為合同一方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其義務(wù)。10.2合同履行監(jiān)督甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利實施。10.3合同履行變更合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容的，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃設(shè)計文件1.1規(guī)劃說明書1.2設(shè)計說明書1.3規(guī)劃圖紙1.4設(shè)計圖紙2.工程施工圖紙2.1建筑施工圖紙2.2結(jié)構(gòu)施工圖紙2.3電氣施工圖紙2.4給排水施工圖紙3.合同價款明細(xì)表3.1材料設(shè)備費(fèi)用明細(xì)3.2人工費(fèi)用明細(xì)3.3管理費(fèi)用明細(xì)3.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)4.工程進(jìn)度計劃4.1施工進(jìn)度計劃4.2材料采購進(jìn)度計劃4.3人員安排計劃5.項目預(yù)算報告5.1總預(yù)算報告5.2分項預(yù)算報告5.3預(yù)算調(diào)整報告6.項目決算報告6.1總決算報告6.2分項決算報告6.3決算調(diào)整報告7.項目驗收報告7.1工程質(zhì)量驗收報告7.2安全文明施工驗收報告7.3環(huán)保驗收報告8.項目保修協(xié)議8.1保修期限及范圍8.2保修責(zé)任劃分8.3保修費(fèi)用計算方式9.項目變更協(xié)議9.1變更原因及內(nèi)容9.2變更對項目的影響9.3變更的責(zé)任劃分10.項目解除協(xié)議10.1解除原因及內(nèi)容10.2解除對項目的影響10.3解除的責(zé)任劃分說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付合同價款1.1違約責(zé)任：乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。1.2示例說明：如果甲方在合同約定的付款日期后仍未支付款項，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定完成項目工程2.1違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工部分工程價款的每日千分之五。2.2示例說明：如果乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，則構(gòu)成違約。3.丙方未按照合同約定提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)3.1違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期提供規(guī)劃