2024年個(gè)人租房協(xié)議模板精簡(jiǎn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租房協(xié)議模板精簡(jiǎn)版版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2維修保養(yǎng)周期9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.其他約定12.1寵物相關(guān)政策12.2訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.合同簽署日期及簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義：租房協(xié)議是出租人與承租人之間，就出租房屋及租賃相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。1.2租房協(xié)議的類型：本協(xié)議為2024年個(gè)人租房協(xié)議模板精簡(jiǎn)版B版。1.3租房協(xié)議的目的：確保出租人與承租人之間的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：____________2.1.2身份證號(hào)：____________2.1.3地址：____________2.1.4聯(lián)系方式：____________2.2承租人信息：2.2.1姓名：____________2.2.2身份證號(hào)：____________2.2.3地址：____________2.2.4聯(lián)系方式：____________3.租房房屋信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面積：____________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：幾室?guī)讖d，布局等）4.租房期限4.1租房起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租房續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。5.2租金支付周期：每月的________日。5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后________日內(nèi)退還剩余押金。6.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租人指定的賬戶。8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。9.2維修保養(yǎng)周期：出租人應(yīng)每年對(duì)房屋進(jìn)行一次全面的檢查和維護(hù)。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：租賃期滿前，承租人提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付一個(gè)月租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物相關(guān)政策：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自允許他人長(zhǎng)期居住或使用房屋。14.附件14.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，以確認(rèn)房屋交接的時(shí)間和狀態(tài)。上述條款為精簡(jiǎn)版租房協(xié)議的主要內(nèi)容，雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。建議在簽訂正式合同前，雙方仔細(xì)閱讀并充分理解協(xié)議內(nèi)容，如有需要，可尋求專業(yè)律師的建議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的總體外觀。附件說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，作為租賃雙方確認(rèn)房屋條件的重要依據(jù)。附件二：房屋鑰匙交付記錄附件要求：記錄房屋鑰匙的交付和回收時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息。附件說(shuō)明：鑰匙交付記錄是確認(rèn)房屋交接的重要文件，需詳細(xì)記錄相關(guān)情況。附件三：租賃押金支付憑證附件要求：顯示押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付方式的憑證。附件說(shuō)明：押金支付憑證作為證明承租人已支付押金的依據(jù)。附件四：租金支付記錄附件要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付記錄用于跟蹤和管理租金支付情況。附件五：維修保養(yǎng)記錄附件要求：記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、維修人員等信息。附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)狀態(tài)，確保房屋設(shè)施的正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租人未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.承租人未遵守寵物管理規(guī)定或訪客管理制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：如一方違約，應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。2.損害賠償：如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。2.如果承租人未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。3.如果承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的損害賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金額，作為違約的懲罰和補(bǔ)償。