2024三人合租租房合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（共同承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方和丙方，乙方和丙方同意承租該房屋。1.2乙方和丙方租賃該房屋的目的為居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方和丙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方和丙方應(yīng)在簽署本合支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在租賃期滿后，如乙方和丙方按照本合同約定返還該房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方和丙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方履行合同或者解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償造成的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（共同承租人）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保所提供的房屋及附屬設(shè)施符合約定的質(zhì)量和功能要求。如果存在瑕疵或故障，出租方應(yīng)在租賃開始前或租賃期內(nèi)及時予以修復(fù)。2.承租方和共同承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的使用說明和規(guī)定。解決辦法：承租方和共同承租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守甲方提供的設(shè)施使用說明。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方和共同承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如果任何一方欲提前解除或變更合同，必須與各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：各方應(yīng)在書面協(xié)議中明確解除或變更合同的條件、方式及可能涉及的違約責(zé)任。在達(dá)成一致意見后，各方應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的有效附件。4.如果在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)非正常磨損或損壞，承租方和共同承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。解決辦法：承租方和共同承租人應(yīng)立即通知出租方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。維修或更換的費(fèi)用應(yīng)由承租方和共同承租人承擔(dān)。5.各方應(yīng)遵守合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。如果任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果違約行為嚴(yán)重到影響合同的履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的一切損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.共同承租人：指與承租方共同租賃房屋并承擔(dān)租賃責(zé)任的一方。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占用房屋的期限。5.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。9.適用法律：指在合同簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中應(yīng)遵循的法律。應(yīng)用場合：1.三人合租租房合同：適用于三位承租人共同租賃一套房屋的情況。2.短期租賃合同：適用于租賃期限較短的情況，如短期出差、學(xué)習(xí)等。4.民房租賃合同：適用于居民房屋的租賃。5.公寓租賃合同：適用于公寓房屋的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如果承租方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造條款：如果承租方需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)在合同中明確改造內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：如果承租方需要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)租的條件、程序等。4.保險條款：建議承租方購買房屋保險，以保障自己和房屋的安全。5.維修責(zé)任條款：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附