2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)指的是第二條：合同標(biāo)的2.1甲方應(yīng)提供的標(biāo)的2.2乙方應(yīng)提供的標(biāo)的第三條：合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)的內(nèi)容3.2乙方負(fù)責(zé)的內(nèi)容第四條：合同期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條件第五條：合同金額及支付方式5.1合同總金額5.2支付方式及期限第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)保守的秘密10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同失效后的處理第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條：附件14.1附件列表及內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××文化旅游發(fā)展有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××旅游運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所稱的文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)指的是甲方負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、游客服務(wù)等。第二條：合同標(biāo)的2.1甲方應(yīng)提供的標(biāo)的：2.1.1提供文化旅游項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)服務(wù)；2.1.2保證文化旅游項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的品牌建設(shè)及宣傳推廣。2.2乙方應(yīng)提供的標(biāo)的：2.2.1提供文化旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括游客服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、票務(wù)管理等；2.2.2負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的日常維護(hù)及安全保障；2.2.3按照約定向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第三條：合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)的內(nèi)容：3.1.1負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)和維護(hù)；3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌建設(shè)及宣傳推廣，提升項(xiàng)目知名度。3.2乙方負(fù)責(zé)的內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)；3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣，拓展游客來源；3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維護(hù)和安全保障，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。4.2合同期滿前6個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，若雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)失效。第五條：合同金額及支付方式5.1合同總金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況按雙方約定進(jìn)行調(diào)整。5.2乙方應(yīng)在每月5日前，向甲方支付上一月度的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)；6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)；6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按照約定提供投資、開發(fā)、建設(shè)等服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%；7.1.2甲方未按照約定保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按照約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；7.2.2乙方未按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因國(guó)家法律法規(guī)變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容；9.1.3因不可抗力因素，需要調(diào)整合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2合同期限屆滿；9.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)保守的秘密：10.1.1合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；10.1.2合同簽訂過程中的通信記錄；10.1.3雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；11.2不可抗力事件的處理：11.2.1雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，必要時(shí)可暫?；蚪K止合同履行。第十二條：合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件：12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2雙方履行合同約定的先決條件。12.2合同的終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同失效后的處理：12.3.1雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)；12.3.2雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.3.3雙方按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的遺留問題。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1合同履行過程中的溝通協(xié)作機(jī)制；13.1.2合同履行過程中的監(jiān)督評(píng)估機(jī)制；13.1.3合同履行完畢后的資料歸檔和交接。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需補(bǔ)充或修改本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：附件14.1附件列表及內(nèi)容：14.1.1文化旅游項(xiàng)目投資開發(fā)計(jì)劃；14.1.2文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；14.1.3合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方介入應(yīng)為本合同履行提供必要的服務(wù)或支持；15.2.3第三方介入不得違反本合同的約定和國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同后，應(yīng)視為第三方與甲乙方形成了一種合作關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)；16.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任；16.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)涉及到的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，并遵守相關(guān)的保密協(xié)議；16.4第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同后，應(yīng)明確其責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害；17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額、第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等；17.3甲乙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在書面協(xié)議中予以明確；17.4若第三方因違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；18.3第三方與甲乙方之間的合作協(xié)議，不得影響本合同的履行，如產(chǎn)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十九條：第三方退出的條件19.1第三方因完成其職責(zé)或甲乙方書面同意解除合作關(guān)系而退出；19.2第三方因違反本合同或甲乙方的要求，被甲乙方解除合作關(guān)系；19.3第三方因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致而退出。第二十條：第三方退出后的處理20.1第三方退出后，應(yīng)將其與本合同履行相關(guān)的所有資料、信息、設(shè)備等交還給甲乙方；20.2第三方退出后，應(yīng)對(duì)因其履行不當(dāng)給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；20.3第三方退出后，甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議即行終止。第二十一條：其他條款21.1本合同的第三方介入、責(zé)任限額、關(guān)系界定等條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有；21.2本合同的第三方介入、責(zé)任限額、關(guān)系界定等條款的修改權(quán)歸甲乙方所有；21.3本合同的第三方介入、責(zé)任限額、關(guān)系界定等條款的補(bǔ)充權(quán)歸甲乙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：文化旅游項(xiàng)目投資開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括項(xiàng)目的投資預(yù)算、開發(fā)時(shí)間表、預(yù)期目標(biāo)等，旨在明確項(xiàng)目的財(cái)務(wù)規(guī)劃和開發(fā)進(jìn)程。附件2：文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷計(jì)劃等，以確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)推廣。附件3：合同履行過程中的溝通協(xié)作機(jī)制詳細(xì)要求：該附件應(yīng)明確雙方之間的溝通渠道、會(huì)議安排、信息共享方式等，以保證合同履行過程中的順暢協(xié)作。附件4：合同履行過程中的監(jiān)督評(píng)估機(jī)制詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括監(jiān)督評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、頻率、報(bào)告格式等，以確保雙方都能按照合同約定履行各自的職責(zé)。附件5：合同履行完畢后的資料歸檔和交接詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定資料歸檔的范圍、交接程序、責(zé)任劃分等，以確保合同履行完畢后的資料完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供投資、開發(fā)、建設(shè)等服務(wù)；2.甲方未保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；4.乙方未按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同；4.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按照約定提供投資、開發(fā)、建設(shè)等服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因延誤造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。3.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失