2024年度小型修繕項(xiàng)目合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小型修繕項(xiàng)目合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條修繕項(xiàng)目概述2.1修繕項(xiàng)目名稱(chēng)2.2修繕項(xiàng)目地點(diǎn)2.3修繕項(xiàng)目范圍2.4修繕項(xiàng)目預(yù)算第三條修繕項(xiàng)目實(shí)施流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.3項(xiàng)目招投標(biāo)3.4項(xiàng)目施工3.5項(xiàng)目驗(yàn)收第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總金額4.2付款進(jìn)度及比例4.3付款方式及賬戶(hù)4.4發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷(xiāo)第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工義務(wù)5.2乙方質(zhì)量保證5.3乙方安全責(zé)任5.4乙方資料提供第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方協(xié)調(diào)義務(wù)6.2甲方付款義務(wù)6.3甲方配合責(zé)任6.4甲方變更權(quán)第七條丙方的義務(wù)與責(zé)任7.1丙方技術(shù)支持7.2丙方質(zhì)量監(jiān)督7.3丙方進(jìn)度協(xié)調(diào)7.4丙方驗(yàn)收確認(rèn)第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及后果8.2賠償金額及方式8.3違約責(zé)任免除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四條其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人甲方名稱(chēng)為：X公司，法定代表人為。1.2乙方名稱(chēng)及代表人乙方名稱(chēng)為：X建筑工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱(chēng)及代表人丙方名稱(chēng)為：X監(jiān)理有限公司，法定代表人為。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義修繕項(xiàng)目：指甲方擁有的位于市的辦公樓小型修繕工程，包括但不限于墻面翻新、屋頂維修、電路改造等。工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因甲方需求變化或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的實(shí)際情況。工程驗(yàn)收：指在修繕項(xiàng)目完成后，由甲方、乙方和丙方共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面進(jìn)行檢查和評(píng)估的過(guò)程。第二條修繕項(xiàng)目概述2.1修繕項(xiàng)目名稱(chēng)修繕項(xiàng)目名稱(chēng)為：市辦公樓小型修繕項(xiàng)目。2.2修繕項(xiàng)目地點(diǎn)修繕項(xiàng)目地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。2.3修繕項(xiàng)目范圍修繕項(xiàng)目范圍包括：墻面翻新、屋頂維修、電路改造、衛(wèi)生間翻新等。2.4修繕項(xiàng)目預(yù)算修繕項(xiàng)目預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整。第三條修繕項(xiàng)目實(shí)施流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供修繕項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求和施工圖紙。3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求，十個(gè)工作日內(nèi)完成修繕項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。3.3項(xiàng)目招投標(biāo)甲方根據(jù)乙方提交的施工設(shè)計(jì)，組織招投標(biāo)工作，選定施工隊(duì)伍。3.4項(xiàng)目施工乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.5項(xiàng)目驗(yàn)收修繕項(xiàng)目完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同要求。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總金額合同總金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款進(jìn)度及比例甲方根據(jù)工程進(jìn)度，分三次向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付比例為：合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。4.3付款方式及賬戶(hù)甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項(xiàng)，具體賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X建筑工程有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：X銀行X分行4.4發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷(xiāo)乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成修繕項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.2乙方質(zhì)量保證乙方對(duì)修繕項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合合同要求。5.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，對(duì)因乙方原因造成的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。5.4乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方和丙方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工方案、施工記錄等。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方的關(guān)系，確保修繕項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2甲方付款義務(wù)甲方按照合同約定，按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。6.3甲方配合責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件和支持。6.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)修繕項(xiàng)目進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方和丙方，并協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及后果乙方若未按照合同約定完成修繕項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。乙方若未按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方若未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.2賠償金額及方式乙方因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。但一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，妥善解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如上述爭(zhēng)議解決方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并共同探討合理的解決方案。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承本合同在履行過(guò)程中，如一方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，合同權(quán)利和義務(wù)由變更后的主體繼承。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c修繕項(xiàng)目相關(guān)的重大信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。14.3合同附件本合同附件包括：修繕項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等。14.4合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：修繕項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含修繕項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包含修繕項(xiàng)目的施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，確保施工的順利進(jìn)行。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出修繕項(xiàng)目中所涉及的各項(xiàng)工作量及其數(shù)量和單價(jià)。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)作為合同價(jià)款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。4.附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出修繕項(xiàng)目所需的主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)明確材料的供應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備材料。5.附件五：施工人員名單詳細(xì)要求：列出參與修繕項(xiàng)目施工的所有人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。說(shuō)明：施工人員名單應(yīng)作為施工現(xiàn)場(chǎng)管理和質(zhì)量控制的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出修繕項(xiàng)目驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為驗(yàn)收過(guò)程中的評(píng)判依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出修繕項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施和要求。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)確保施工過(guò)程中的工人安全和工程安全。8.附件八：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方同意的變更事項(xiàng)和變更結(jié)果。說(shuō)明：合同變更記錄應(yīng)作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成修繕項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。示例說(shuō)明：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，甲方依據(jù)合同條款向乙方追討違約金。2.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方施工過(guò)程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。示例說(shuō)明：甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方不負(fù)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：修繕項(xiàng)目施工過(guò)程中遭遇罕見(jiàn)自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，乙方不負(fù)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：本合同中，不可抗力事件是指在修繕項(xiàng)目施工過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況，如地震、洪水等。2.違約金：指一方違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。應(yīng)用：本合同中，違約金是指一方未履行合同約定，導(dǎo)致對(duì)