停車位租賃合同：文化活動中心

停車位租賃合同：文化活動中心合同編號：__________停車位租賃合同文化活動中心甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于文化活動中心的停車位，乙方需要租賃該停車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于文化活動中心，停車位數(shù)量為____個。1.2乙方租賃的停車位編號為____，停車位面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每停車位每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。乙方未按約定遷離停車位，甲方有權(quán)收回停車位，并要求乙方支付占用費，占用費標(biāo)準(zhǔn)為每停車位每月人民幣____元整。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用停車位，不得無故收回或占用乙方租賃的停車位；（2）在租賃期間，因政府征收、征用等原因?qū)е峦＼囄槐徊鸪驘o法使用的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照本合同約定退還乙方租金；（3）負(fù)責(zé)停車場的管理與維護，確保停車場的安全與秩序；（4）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施，直至終止本合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守停車場管理制度，服從甲方管理；（2）妥善使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內(nèi)從事違法活動；（3）愛護停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（4）按照甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。5.3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.文化活動中心停車位平面圖2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.甲方授權(quán)書（如有）5.停車場管理規(guī)定6.停車位使用申請表7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位：指租賃期限內(nèi)，甲方未能提供給乙方合同約定的停車位。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每月規(guī)定日期前支付租金至甲方指定賬戶。3.乙方擅自改變停車位用途：指乙方在停車位內(nèi)從事與停車無關(guān)的活動。4.乙方未按約定遷離停車位：指租賃期滿后，乙方未能按照甲方要求遷離停車位。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車位的期限。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車位解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供停車位，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變停車位用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變用途并恢復(fù)原狀，如乙方未能遵守，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未按約定遷離停車位解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離停車位，并要求乙方支付占用費，如乙方未能遷離，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動中心舉辦活動時，