太陽能廠房租賃合同樣本

太陽能廠房租賃合同樣本合同編號：__________太陽能廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的太陽能廠房，且乙方擬租賃該廠房進行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為__________平方米，租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的現(xiàn)狀及附件所載明的設(shè)施進行使用，不得擅自改動結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，確保安全生產(chǎn)，不得損害租賃物及配套設(shè)施。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及配套設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物及配套設(shè)施的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。7.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更或解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2合同變更或解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.太陽能廠房現(xiàn)狀說明2.租賃物配套設(shè)施清單3.保險公司提供的保險單副本4.租賃物維修記錄5.租賃物變更或解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)，將符合合同約定的租賃物交付乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的金額和方式支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物：指乙方在使用租賃物過程中，違反了合同約定的使用目的或方式，導致租賃物損壞。4.保險未按要求投保：指乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)，向保險公司投保火災、盜竊等保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的太陽能廠房及配套設(shè)施。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施不符合約定：解決辦法為甲方應在租賃開始前，確保廠房設(shè)施符合約定，如不符合，應進行整改。2.租金支付糾紛：解決辦法為雙方應按照合同約定的租金金額和支付方式，按時支付租金。3.使用租賃物不當：解決辦法為乙方應合理使用租賃物，確保安全生產(chǎn)，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.保險未投保：解決辦法為乙方應在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保，并將保險單副本交甲方備案。五、所有應用場景：1.太陽能廠房租賃：適用于甲方擁有太陽能廠房，乙方需要租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的情況。2.廠房設(shè)施整改：適用于廠房設(shè)施不符合合同約定，需要甲方進行整改的