2024年建筑市場(chǎng)居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑市場(chǎng)居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息與資料2.1.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供居間服務(wù)的義務(wù)2.2.2乙方保密義務(wù)2.2.3乙方收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利3.居間服務(wù)費(fèi)用的支付與退還3.1費(fèi)用的支付3.1.1支付時(shí)間3.1.2支付方式3.2費(fèi)用的退還3.2.1退還條件3.2.2退還方式4.合同的履行期限4.1起始日期4.2終止日期5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1和解6.2仲裁6.3訴訟7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果9.合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件10.其他條款10.1甲方聲明與承諾10.2乙方聲明與承諾10.3第三方聲明與承諾11.附件11.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)表11.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證11.3附件三：居間服務(wù)完成證明12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附則14.合同附件14.1附件一：建筑項(xiàng)目相關(guān)信息14.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式14.3附件三：居間服務(wù)成果展示第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)的定義與范圍1.1定義本合同所稱居間服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方與第三方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，以促成甲方與第三方之間的建筑項(xiàng)目合作。1.2范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴、協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目談判等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一：居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)表。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息與資料甲方應(yīng)向乙方提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、甲方資質(zhì)證明、項(xiàng)目合作需求等。2.1.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)甲方應(yīng)按照附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證的約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)詳見附件二。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供居間服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照附件一：居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)表的約定，為甲方提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。2.2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.2.3乙方收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證的約定，收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第三條居間服務(wù)費(fèi)用的支付與退還3.1費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證的約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間、支付方式等具體事項(xiàng)詳見附件二。3.2費(fèi)用的退還雙方同意，在居間服務(wù)未能成功促成甲方與第三方之間的建筑項(xiàng)目合作時(shí)，乙方應(yīng)在扣除已發(fā)生的必要費(fèi)用后，將剩余的居間服務(wù)費(fèi)用退還甲方。具體退還條件、退還方式等詳見附件二。第四條合同的履行期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期雙方同意，本合同的履行期限為____年，自起始日期起計(jì)算。如合同終止后雙方仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同履行期限。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致居間服務(wù)未能成功促成甲方與第三方之間的建筑項(xiàng)目合作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額詳見附件二。5.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致居間服務(wù)未能成功促成甲方與第三方之間的建筑項(xiàng)目合作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額詳見附件二。第六條爭(zhēng)議解決6.1和解雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3訴訟雙方同意，仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容的具體范圍詳見附件一。8.2泄露后果雙方同意，如任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。9.3失效條件（1）雙方簽字蓋章的合同文本喪失效力和可靠性；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)注銷合同的其他情形。第十條其他條款10.1甲方聲明與承諾甲方聲明其提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾在居間服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2乙方聲明與承諾乙方聲明其具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)和能力，并承諾在居間服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.3第三方聲明與承諾如本合同涉及的第三方，應(yīng)聲明其提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾在合作過程中遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十一條附件11.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)表附件一詳細(xì)列明乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。11.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件二詳細(xì)列明甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。11.3附件三：居間服務(wù)完成證明附件三用于證明乙方已按照約定完成居間服務(wù)，包括但不限于合作雙方的簽約證明、項(xiàng)目啟動(dòng)證明等。第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以示對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守。12.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以示對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守。第十三條附則本合同的附則包括對(duì)合同條款的解釋、適用法律法規(guī)、合同的語言和效力等問題的規(guī)定。第十四條合同附件14.1附件一：建筑項(xiàng)目相關(guān)信息附件一詳細(xì)列明建筑項(xiàng)目的概況、甲方和第三方的資質(zhì)證明、項(xiàng)目合作需求等信息。14.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式附件二列明居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算公式。14.3附件三：居間服務(wù)成果展示附件三用于展示乙方在居間服務(wù)過程中取得的成果，包括但不限于合作雙方的洽談?dòng)涗?、?xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)協(xié)議明細(xì)表詳細(xì)列明乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。具體要求如下：居間服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述，包括介紹、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的具體事項(xiàng)；服務(wù)期限的具體起止日期，以及可能涉及的延長(zhǎng)條件；服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算公式；費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式的具體要求；乙方完成居間服務(wù)后的證明文件要求。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)列明甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。具體要求如下：費(fèi)用金額的具體數(shù)額，以及可能的調(diào)整條件；支付時(shí)間的規(guī)定，如支付期限、支付次數(shù)等；支付方式的具體描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；支付憑證的格式要求和提交時(shí)間。附件三：居間服務(wù)完成證明用于證明乙方已按照約定完成居間服務(wù)，包括但不限于合作雙方的簽約證明、項(xiàng)目啟動(dòng)證明等。具體要求如下：合作雙方簽約的復(fù)印件或掃描件，需明確顯示簽約雙方的名稱和簽約日期；項(xiàng)目啟動(dòng)的證明材料，如項(xiàng)目啟動(dòng)儀式的照片、新聞稿等；其他可以證明居間服務(wù)已完成的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進(jìn)行；甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露甲方提供的保密信息；雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付守約方因此遭受的損失賠償，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任；違約方應(yīng)按照約定支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件二。如果乙方泄露了甲方的保密信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)泄露保密信息的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和影響進(jìn)行認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，以促成甲方與第三方之間的建筑項(xiàng)目合作。保密信息：指在履行本合同過程中，雙方獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供居