滑雪度假村山坡地租賃協(xié)議

滑雪度假村山坡地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________滑雪度假村山坡地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有滑雪度假村山坡地的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方擁有的滑雪度假村山坡地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的滑雪度假村山坡地位于__________（具體位置），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：__________（描述租賃標(biāo)的基本情況，如土地用途、基礎(chǔ)設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)租賃面積為_(kāi)_________平方米，每月租金為_(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的所有權(quán)，確保乙方合法使用租賃場(chǎng)地。（2）在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將租賃場(chǎng)地出租給第三方。（3）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或者乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑雪度假村山坡地所有權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明3.租賃場(chǎng)地平面圖4.甲方資質(zhì)證明5.乙方資質(zhì)證明6.租賃合同專用章7.支付賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地出租給第三方2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地未按約定時(shí)間支付租金3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租的一方2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限4.租金：指乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)租賃場(chǎng)地原用途；如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.滑雪度假村山坡地租賃給乙方用于開(kāi)設(shè)滑