2024年度工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容詳細描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容詳細描述本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2監(jiān)理單位聯(lián)系方式1.3建設(shè)單位名稱及資質(zhì)1.4建設(shè)單位聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同總價3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2設(shè)計階段監(jiān)理3.3竣工階段監(jiān)理3.4質(zhì)量控制3.5安全管理3.6進度控制3.7合同管理3.8資金管理4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工圖紙及技術(shù)文件的審查4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工工藝及材料的質(zhì)量控制4.4施工進度監(jiān)控4.5施工安全監(jiān)督4.6施工變更及洽商管理4.7施工驗收4.8施工資料整理5.監(jiān)理人員配備5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.3監(jiān)理人員變更6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3支付時間節(jié)點7.合同工期7.1合同工期期限7.2工期延誤責(zé)任8.合同履行8.1監(jiān)理單位責(zé)任8.2建設(shè)單位責(zé)任8.3合同變更8.4合同解除9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2建設(shè)單位違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理咨詢有限公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級監(jiān)理資質(zhì)1.4建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5建設(shè)單位資質(zhì)：一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：上海市浦東新區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積100000平方米，建筑面積300000平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫2.5工程合同總價：人民幣伍仟萬元整3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理：包括施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、施工方案審查，施工進度、質(zhì)量、安全、合同管理等方面的監(jiān)督和控制。3.2設(shè)計階段監(jiān)理：對設(shè)計單位的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計進行審查，確保設(shè)計符合國家規(guī)范和標準。3.3竣工階段監(jiān)理：對工程竣工驗收進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。3.4質(zhì)量控制：對施工過程中使用的材料、設(shè)備、工藝等進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.5安全管理：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。3.6進度控制：對工程進度進行監(jiān)控，確保工程按時完成。3.7合同管理：對施工合同進行管理，確保合同條款的執(zhí)行。3.8資金管理：對工程資金使用進行監(jiān)督，確保資金合理使用。4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工圖紙及技術(shù)文件的審查：對施工圖紙及技術(shù)文件進行審查，確保其符合國家規(guī)范和設(shè)計要求。4.2施工現(xiàn)場管理：對施工現(xiàn)場進行巡查，確保施工過程符合規(guī)范要求。4.3施工工藝及材料的質(zhì)量控制：對施工工藝及材料進行檢驗，確保其質(zhì)量合格。4.4施工進度監(jiān)控：對施工進度進行跟蹤，確保工程按時完成。4.5施工安全監(jiān)督：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。4.6施工變更及洽商管理：對施工變更及洽商進行審批，確保變更合理。4.7施工驗收：對工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.8施工資料整理：對施工資料進行整理，確保資料完整。5.監(jiān)理人員配備5.2監(jiān)理人員職責(zé)：負責(zé)監(jiān)理工作的全面實施，確保工程質(zhì)量和安全。5.3監(jiān)理人員變更：如需變更監(jiān)理人員，需提前通知對方并經(jīng)雙方同意。6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：人民幣叁拾萬元整6.2費用支付方式：按季度支付，每個季度支付監(jiān)理費用的1/4。6.3支付時間節(jié)點：每個季度末前支付下季度監(jiān)理費用。7.合同工期7.1合同工期期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。7.2工期延誤責(zé)任：因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同履行8.1監(jiān)理單位責(zé)任：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程質(zhì)量、安全、進度、合同等進行全面監(jiān)督和管理。8.2建設(shè)單位責(zé)任：提供必要的施工條件，按時支付監(jiān)理費用，對監(jiān)理單位的合理意見和建議給予支持和配合。8.3合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.4合同解除：在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：如監(jiān)理單位未履行合同義務(wù)，造成工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償建設(shè)單位損失。9.2建設(shè)單位違約責(zé)任：如建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金，并賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項，并給予對方合理期限協(xié)商解決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同并經(jīng)加蓋公章后生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于監(jiān)理人員名單、監(jiān)理費用明細表等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：上海市浦東新區(qū)路號14.3合同附件清單：1.監(jiān)理人員名單；2.監(jiān)理費用明細表；3.保密協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保等作用的獨立法人或自然人。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.2中介機構(gòu)：如工程招標代理機構(gòu)、工程造價咨詢機構(gòu)等。2.3擔(dān)保機構(gòu)：提供工程擔(dān)保、信用擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)。3.第三方介入的程序3.2甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。3.3乙方將第三方服務(wù)合同作為附件附于本合同之后。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1嚴格按照合同約定提供服務(wù)。4.2.2對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3對甲方和乙方承擔(dān)保密義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。5.2若第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立主體，其責(zé)任與甲方和乙方的責(zé)任相互獨立。6.2第三方在合同履行過程中的服務(wù)范圍、責(zé)任和權(quán)利由服務(wù)合同約定，不涉及本合同其他條款。6.3甲方和乙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，僅限于第三方服務(wù)合同的履行范圍。7.第三方介入對合同履行的影響7.1第三方的介入不影響本合同的履行。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的履行不影響本合同的履行。8.第三方介入的變更與解除8.2任何一方要求變更或解除第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)服務(wù)合同約定或本合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由服務(wù)合同約定。10.2若第三方介入的費用涉及甲方和乙方共同承擔(dān)，則按本合同約定或雙方協(xié)商一致的比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理人員名單要求：詳細列出監(jiān)理人員的姓名、職稱、資質(zhì)證書編號、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確監(jiān)理人員的資質(zhì)和聯(lián)系方式，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.監(jiān)理費用明細表要求：詳細列出各項監(jiān)理費用的金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確監(jiān)理費用的構(gòu)成和支付細節(jié)，便于雙方對費用的管理。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.工程圖紙及技術(shù)文件要求：提供完整、準確的工程圖紙及技術(shù)文件。說明：本附件用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。5.施工組織設(shè)計要求：詳細描述施工組織方案、施工進度計劃、人員安排等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，確保施工進度和質(zhì)量。6.施工方案要求：詳細描述施工方法、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，確保施工質(zhì)量和安全。7.施工驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程已按照合同約定完成，為工程移交提供依據(jù)。8.施工資料要求：提供完整、真實的施工資料，包括施工記錄、檢驗報告等。說明：本附件用于證明施工過程符合規(guī)范要求，為工程驗收和后期維護提供依據(jù)。9.第三方服務(wù)合同要求：詳細列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方服務(wù)的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.監(jiān)理單位違約行為未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按時提交監(jiān)理報告，影響工程進度和質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.建設(shè)單位違約行為未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)支付違約金，并賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失。未按時提供施工圖紙和技術(shù)文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故意隱瞞工程實際情況，導(dǎo)致監(jiān)理單位無法正常履責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認定標準以法律法規(guī)、合同約定及實際損失為依據(jù)。示例說明：若監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程進度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。若建設(shè)單位未按時支付監(jiān)理費用，監(jiān)理單位有權(quán)要求建設(shè)單位支付違約金，并賠償因未按時收到費用而遭受的損失。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容詳細描述1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3項目名稱及地點2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限3.1監(jiān)理服務(wù)期限3.2合同續(xù)簽條款4.監(jiān)理服務(wù)范圍4.1工程概況4.2監(jiān)理工作內(nèi)容4.3質(zhì)量控制4.4進度控制4.5成本控制4.6安全控制4.7環(huán)境保護5.監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理單位權(quán)利6.2監(jiān)理單位義務(wù)7.施工單位權(quán)利與義務(wù)7.1施工單位權(quán)利7.2施工單位義務(wù)8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容8.2保密條款9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)細則13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號1.3施工單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4施工單位地址：市區(qū)路號1.5項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目1.6項目地點：市區(qū)2.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限3.1監(jiān)理服務(wù)期限：自合同生效之日起至2026年3月15日3.2合同續(xù)簽條款：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同到期前一個月協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同4.監(jiān)理服務(wù)范圍4.1工程概況：住宅小區(qū)建設(shè)項目，總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施4.2監(jiān)理工作內(nèi)容：4.2.1質(zhì)量控制：對施工過程中的原材料、施工工藝、工程質(zhì)量進行檢查和驗收4.2.2進度控制：監(jiān)督施工進度，確保工程按計劃推進4.2.3成本控制：對施工成本進行監(jiān)控，防止成本超支4.2.4安全控制：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全4.2.5環(huán)境保護：監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)保措施，防止環(huán)境污染5.監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費用總額的20%5.2.2進度款：根據(jù)監(jiān)理工作進度，每月支付監(jiān)理服務(wù)費用總額的30%5.2.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后，支付監(jiān)理服務(wù)費用總額的40%5.2.4保修金：工程保修期滿后，無質(zhì)量問題退還保修金6.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理單位權(quán)利：6.1.1對施工單位的施工質(zhì)量、進度、成本、安全等方面進行監(jiān)督檢查6.1.2要求施工單位提供必要的資料和條件6.1.3對施工單位的違規(guī)行為提出整改意見6.1.4對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄和報告6.2監(jiān)理單位義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供合格的監(jiān)理服務(wù)6.2.2確保監(jiān)理工作的獨立性和客觀性6.2.3對監(jiān)理過程中獲取的保密信息保密6.2.4對監(jiān)理工作過程中發(fā)生的爭議進行調(diào)解和協(xié)調(diào)8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容：8.1.1監(jiān)理單位應(yīng)向施工單位提供項目相關(guān)的法律法規(guī)、標準規(guī)范、技術(shù)要求等資料8.1.2施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提供項目設(shè)計文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計等資料8.2保密條款：8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息9.合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的實現(xiàn)的，可以隨時變更9.1.3變更內(nèi)容影響合同目的實現(xiàn)的，應(yīng)提前30日通知對方9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同9.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用10.1.2未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)10.1.3施工單位未按監(jiān)理意見整改10.1.4監(jiān)理單位泄露商業(yè)秘密10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金比例根據(jù)違約情節(jié)確定，最高不超過合同總額的10%11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序：12.2.1一方提出合同終止意向，另一方應(yīng)予確認12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)完成合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)細則13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明14.合同簽署與生效14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行過程的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等。15.2第三方介入的引入：15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，可以根據(jù)實際情況引入第三方參與，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。16.2第三方選擇：16.2.1雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由監(jiān)理單位推薦合適的第三方。16.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽及服務(wù)質(zhì)量等因素。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2責(zé)任劃分：18.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與合同雙方的責(zé)任無關(guān)。18.2.2第三方責(zé)任的具體范圍和承擔(dān)方式，在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。19.2.1第三方的基本信息19.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容19.2.3第三方費用及支付方式19.2.4第三方責(zé)任限額19.2.5第三方服務(wù)期限19.2.6第三方違約責(zé)任19.2.7雙方對第三方的監(jiān)督和檢查權(quán)利20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)雙方和第三方書面同意，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：20.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議20.2.2第三方嚴重違約，經(jīng)雙方確認后，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議20.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行，可以解除協(xié)議21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第11條的規(guī)定。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱要求：詳細列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、標準、流程等，作為監(jiān)理服務(wù)的綱領(lǐng)性文件。說明：大綱應(yīng)包括項目概況、監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理制度等。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)細則要求：具體規(guī)定監(jiān)理工作的具體實施方法、技術(shù)規(guī)范、驗收標準等。說明：細則應(yīng)包括質(zhì)量控制、進度控制、成本控制、安全控制等方面的具體操作規(guī)范。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的期限、費用承擔(dān)、保密條款等。7.附件七：違約行為及責(zé)任認定記錄要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、原因、責(zé)任認定等。說明：記錄應(yīng)包括違約行為的詳細描述、違約方的處理措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用1.2未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)1.3施工單位未按監(jiān)理意見整改1.4監(jiān)理單位泄露商業(yè)秘密1.5第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即溝通，明確違約事實。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.3違約金比例根據(jù)違約情節(jié)確定，最高不超過合同總額的10%。3.違約責(zé)任示例：3.1施工單位未按監(jiān)理意見整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認定：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)返工整改，并支付相應(yīng)的違約金。3.2監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，影響工程進度。責(zé)任認定：監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任，立即提交報告，并支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)賠償由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容詳細描述2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位注冊地址1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4施工單位名稱1.5施工單位注冊地址1.6施工單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資2.6項目工期3.監(jiān)理范圍3.1設(shè)計階段監(jiān)理3.1.1設(shè)計文件審查3.1.2設(shè)計變更管理3.1.3設(shè)計進度控制3.2施工階段監(jiān)理3.2.1施工組織設(shè)計審查3.2.2施工方案審查3.2.3施工進度控制3.2.4施工質(zhì)量控制3.2.5安全文明施工管理3.2.6施工合同管理3.2.7現(xiàn)場測量監(jiān)理3.2.8材料設(shè)備監(jiān)理3.2.9環(huán)境保護監(jiān)理3.2.10施工變更監(jiān)理3.2.11施工驗收監(jiān)理3.3竣工階段監(jiān)理3.3.1竣工驗收監(jiān)理3.3.2竣工資料審查3.3.3竣工保修監(jiān)理4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理大綱編制4.2監(jiān)理實施細則編制4.3監(jiān)理人員配備及職責(zé)4.4監(jiān)理計劃及進度控制4.5監(jiān)理記錄及報告編制4.6監(jiān)理質(zhì)量保證措施4.7監(jiān)理安全事故處理4.8監(jiān)理費用管理5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式及期限5.3費用調(diào)整條款6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同延期條件及處理7.合同變更7.1變更申請及審批程序7.2變更內(nèi)容描述7.3變更費用及工期調(diào)整8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.2施工單位違約責(zé)任8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.法律適用13.1合同適用法律13.2爭議解決適用法律14.其他約定14.1合同保密條款14.2通知方式及送達地址14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位注冊地址：省市區(qū)路號1.4施工單位名稱：建設(shè)集團有限公司1.5施工單位注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積200000平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)2.5項目總投資：人民幣1.5億元2.6項目工期：2024年1月1日至2025年12月31日3.監(jiān)理范圍3.1設(shè)計階段監(jiān)理3.1.1設(shè)計文件審查：對設(shè)計文件進行審核，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.1.2設(shè)計變更管理：對設(shè)計變更進行審批，確保變更的合理性和合規(guī)性。3.1.3設(shè)計進度控制：跟蹤設(shè)計進度，確保設(shè)計工作按計劃進行。3.2施工階段監(jiān)理3.2.1施工組織設(shè)計審查：審查施工組織設(shè)計，確保其合理性和可行性。3.2.2施工方案審查：審查施工方案，確保其符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。3.2.3施工進度控制：監(jiān)控施工進度，確保工程按計劃推進。3.2.4施工質(zhì)量控制：對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達到合同要求。3.2.5安全文明施工管理：監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全文明施工，確保施工安全。3.2.6施工合同管理：管理施工合同，確保合同條款的履行。3.2.7現(xiàn)場測量監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進行測量，確保施工尺寸準確。3.2.8材料設(shè)備監(jiān)理：對材料設(shè)備進行質(zhì)量檢驗，確保其符合要求。3.2.9環(huán)境保護監(jiān)理：監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)保措施，確保符合環(huán)保要求。3.2.10施工變更監(jiān)理：對施工變更進行審批，確保變更的合理性和合規(guī)性。3.2.11施工驗收監(jiān)理：對施工進行驗收，確保工程符合設(shè)計要求。4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理大綱編制：編制監(jiān)理大綱，明確監(jiān)理目標和任務(wù)。4.2監(jiān)理實施細則編制：編制監(jiān)理實施細則，細化監(jiān)理工作內(nèi)容和方法。4.3監(jiān)理人員配備及職責(zé)：配備監(jiān)理人員，明確其職責(zé)和工作任務(wù)。4.4監(jiān)理計劃及進度控制：制定監(jiān)理計劃，監(jiān)控工程進度。4.5監(jiān)理記錄及報告編制：記錄監(jiān)理工作，編制監(jiān)理報告。4.6監(jiān)理質(zhì)量保證措施：制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。4.7監(jiān)理安全事故處理：處理監(jiān)理期間發(fā)生的安全事故。4.8監(jiān)理費用管理：管理監(jiān)理費用，確保費用合理使用。5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額：人民幣100萬元5.2費用支付方式及期限：分階段支付，每月支付10萬元，工程竣工后支付剩余費用。5.3費用調(diào)整條款：如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整監(jiān)理費用。6.合同期限6.1合同開始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日6.3合同延期條件及處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延期，并相應(yīng)調(diào)整合同期限。7.合同變更7.1變更申請及審批程序：任何一方需提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行審批。7.2變更內(nèi)容描述：變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工期、費用等。7.3變更費用及工期調(diào)整：變更費用及工期調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.1.1未按合同規(guī)定完成監(jiān)理工作，造成工程延誤，每延誤一日，應(yīng)向施工單位支付人民幣5000元違約金。8.1.2監(jiān)理人員未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償施工單位因此遭受的損失。8.1.3監(jiān)理單位泄露工程秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償施工單位因此遭受的損失。8.2施工單位違約責(zé)任8.2.1未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失。8.2.2未按時完成施工任務(wù)，造成工程延誤，每延誤一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付人民幣5000元違約金。8.2.3施工單位未按合同規(guī)定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約賠償金額的計算應(yīng)以實際損失為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。8.3.2若雙方對損失金額有爭議，可提交第三方仲裁機構(gòu)進行裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并提供爭議的具體情況和相關(guān)證據(jù)。9.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.3仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理，并作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進行清算，處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生費用。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的工程事宜，包括工程質(zhì)量保修等。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方達成終止合同的協(xié)議。11.1.3合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生費用。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的工程事宜，包括工程質(zhì)量保修等。12.附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理人員名單等。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知方式及送達地址14.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式通過掛號郵寄或快遞送達對方指定地址。14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的情形15.1.3第三方介入可能涉及的情形包括但不限于項目咨詢、質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。16.第三方的選擇與介入程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2第三方資質(zhì)要求16.1.3第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，具有良好信譽和業(yè)績。16.2第三方的介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行職責(zé)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在項目中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進行溝通和確認。18.1.2職責(zé)交叉處理18.1.3如出現(xiàn)職責(zé)交叉，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，確保工作順利進行。18.2信息共享18.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方共享相關(guān)信息，確保信息透明。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機制19.1.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督機制，對第三方的工作進行定期檢查。19.1.2監(jiān)督內(nèi)容19.1.3監(jiān)督內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的工作進度、服務(wù)質(zhì)量、合同履行情況等。19.2協(xié)調(diào)機制19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立協(xié)調(diào)機制，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的費用與支付20.1費用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2