2024年度建筑工程合同造價(jià)管理與成本控制策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同造價(jià)管理與成本控制策略本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋2.3法律法規(guī)引用3.合同雙方3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3雙方責(zé)任與義務(wù)4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程內(nèi)容5.造價(jià)管理5.1造價(jià)編制依據(jù)5.2造價(jià)編制程序5.3造價(jià)審核與調(diào)整6.成本控制策略6.1成本控制目標(biāo)6.2成本控制措施6.3成本控制實(shí)施步驟7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制流程7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度控制8.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)9.付款方式與進(jìn)度款9.1付款方式9.2進(jìn)度款支付條件9.3付款時(shí)間及金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方施工的某建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)內(nèi)容。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）工程造價(jià)：指根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則，結(jié)合工程實(shí)際情況，計(jì)算出的工程總造價(jià)；（2）成本控制：指在工程實(shí)施過程中，通過合理組織、有效管理，控制工程成本，確保項(xiàng)目效益；（3）進(jìn)度管理：指在工程實(shí)施過程中，根據(jù)施工計(jì)劃，合理組織施工進(jìn)度，確保工程按期完成；（4）質(zhì)量管理：指在工程實(shí)施過程中，通過質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2專用名詞解釋（1）施工圖紙：指由甲方提供的、用于指導(dǎo)施工的圖紙；（2）施工技術(shù)規(guī)范：指國(guó)家或地方規(guī)定的、適用于施工的技術(shù)規(guī)范；（3）施工組織設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范編制的施工組織設(shè)計(jì)。2.3法律法規(guī)引用本合同簽訂及履行過程中，適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條合同雙方3.1甲方基本信息（1）名稱：某建筑工程有限公司；（2）住所：某市某區(qū)某街道某號(hào)；（3）法定代表人：；（4）聯(lián)系電話：138xxxx5678。3.2乙方基本信息（1）名稱：某建筑工程施工有限公司；（2）住所：某市某區(qū)某街道某號(hào)；（3）法定代表人：；（4）聯(lián)系電話：139xxxx5678。3.3雙方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方責(zé)任與義務(wù)：①提供施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等資料；②按時(shí)支付工程款項(xiàng)；③協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；④確保施工安全、環(huán)保。（2）乙方責(zé)任與義務(wù)：①按照施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；②確保工程質(zhì)量；③按時(shí)完成施工任務(wù)；④做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理。第四條工程概況4.1工程名稱：某市某區(qū)某住宅小區(qū)；4.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道；4.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米；4.4工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫(kù)等。第五條造價(jià)管理5.1造價(jià)編制依據(jù)本合同的工程造價(jià)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則、施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。5.2造價(jià)編制程序（1）乙方根據(jù)施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范編制初步造價(jià)；（2）甲方對(duì)初步造價(jià)進(jìn)行審核；（3）雙方協(xié)商確定最終造價(jià)。5.3造價(jià)審核與調(diào)整（1）甲方對(duì)乙方提交的造價(jià)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在接到造價(jià)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出；（2）雙方協(xié)商確定造價(jià)調(diào)整方案；（3）造價(jià)調(diào)整后的合同金額應(yīng)在本合同中明確約定。第六條成本控制策略6.1成本控制目標(biāo)確保工程項(xiàng)目總成本控制在合同約定范圍內(nèi)。6.2成本控制措施（1）加強(qiáng)施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范的審查，確保施工質(zhì)量；（2）優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，提高施工效率；（3）嚴(yán)格控制材料采購(gòu)，降低材料成本；（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，降低施工損耗。6.3成本控制實(shí)施步驟（1）編制成本控制計(jì)劃；（2）實(shí)施成本控制措施；（3）定期進(jìn)行成本分析；（4）根據(jù)分析結(jié)果調(diào)整成本控制措施。第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量控制流程（1）施工前，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范，制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃；（2）施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保施工質(zhì)量；（3）工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將自檢報(bào)告提交甲方；（4）甲方收到自檢報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。8.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問題進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第九條進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范和工程量清單，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。9.2進(jìn)度控制（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；（2）如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。9.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)（1）如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的進(jìn)度問題。第十條付款方式與進(jìn)度款10.1付款方式本合同工程款的支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開工前支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付合同總價(jià)的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%作為結(jié)算款。10.2進(jìn)度款支付條件（1）甲方收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)資料；（2）甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，確認(rèn)符合付款條件；（3）甲方在收到乙方申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。10.3付款時(shí)間及金額具體付款時(shí)間和金額根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。第十一、十二條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失；（3）乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息；（4）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜；13.3解除后果第十四條其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；（2）送達(dá)以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，提高工程質(zhì)量，控制工程造價(jià)，保障工程進(jìn)度。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程管理，確保工程順利進(jìn)行。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。17.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益；（2）第三方通過參與工程管理，提升自身專業(yè)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）第三方通過參與工程管理，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與合同履行（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同約定，不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程管理，確保工程順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求；（3）第三方責(zé)任限額和賠償方式；（4）服務(wù)費(fèi)用和支付方式；（5）協(xié)議的生效、變更和解除；（6）爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2協(xié)同管理甲乙雙方應(yīng)與第三方建立協(xié)同管理機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。20.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，確保第三方能夠及時(shí)了解工程進(jìn)展和問題。20.4爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式也應(yīng)適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，清晰標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息。2.施工技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合要求。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度、資源配置等內(nèi)容，確保施工順利進(jìn)行。4.工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目等，為工程造價(jià)提供依據(jù)。5.造價(jià)編制依據(jù)詳細(xì)要求和說明：造價(jià)編制依據(jù)應(yīng)包括國(guó)家現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則、相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格等，確保工程造價(jià)的合理性。6.成本控制計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：成本控制計(jì)劃應(yīng)包括成本控制目標(biāo)、措施、實(shí)施步驟等，確保項(xiàng)目成本控制在合理范圍內(nèi)。7.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工節(jié)點(diǎn)、工期安排、資源配置等，確保工程按期完成。8.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。9.施工安全措施詳細(xì)要求和說明：施工安全措施應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。10.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物的處理措施，確保施工過程中的環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：乙方未按合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并支付違約金。2.違約行為詳細(xì)要求和說明：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：乙方施工的某部分工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求乙方進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。3.違約行為詳細(xì)要求和說明：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息的責(zé)任。示例說明：乙方未按合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。4.違約行為詳細(xì)要求和說明：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息的責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。5.違約行為詳細(xì)要求和說明：第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未能按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同造價(jià)管理與成本控制策略1本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同依據(jù)1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同簽訂及生效2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度3.造價(jià)管理與成本控制原則3.1成本控制目標(biāo)3.2成本控制方法3.3成本控制措施3.4成本控制責(zé)任3.5成本控制考核4.造價(jià)管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置4.2職責(zé)劃分4.3職責(zé)執(zhí)行4.4職責(zé)監(jiān)督4.5職責(zé)考核5.造價(jià)編制及審核5.1造價(jià)編制程序5.2造價(jià)編制方法5.3造價(jià)編制要求5.4造價(jià)審核程序5.5造價(jià)審核要求6.造價(jià)調(diào)整及變更6.1造價(jià)調(diào)整原因6.2造價(jià)調(diào)整程序6.3造價(jià)調(diào)整方法6.4造價(jià)變更程序6.5造價(jià)變更要求7.工程量清單編制7.1工程量清單編制依據(jù)7.2工程量清單編制程序7.3工程量清單編制要求7.4工程量清單審核8.造價(jià)信息管理8.1造價(jià)信息收集8.2造價(jià)信息處理8.3造價(jià)信息利用8.4造價(jià)信息保密9.成本控制實(shí)施9.1成本控制實(shí)施計(jì)劃9.2成本控制實(shí)施措施9.3成本控制實(shí)施監(jiān)督9.4成本控制實(shí)施考核10.造價(jià)結(jié)算及支付10.1造價(jià)結(jié)算依據(jù)10.2造價(jià)結(jié)算程序10.3造價(jià)結(jié)算方法10.4造價(jià)支付程序10.5造價(jià)支付方式11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理11.4違約賠償12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同終止14.5合同解除14.6合同生效14.7合同履行14.8合同解除或終止后事項(xiàng)處理14.9合同爭(zhēng)議解決14.10合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同定義本合同所稱“造價(jià)”是指建筑工程的工程量清單中所列明的各項(xiàng)費(fèi)用總額，包括但不限于直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金等。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度建筑工程中的造價(jià)管理與成本控制策略，確保工程質(zhì)量和成本的有效控制。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同簽訂及生效本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：[工程名稱]。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：[工程地點(diǎn)]。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為：[建筑面積]平方米。2.4工程類型本工程類型為：[工程類型]。2.5工程進(jìn)度本工程預(yù)計(jì)開工日期為：[開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為：[竣工日期]。3.造價(jià)管理與成本控制原則3.1成本控制目標(biāo)本合同成本控制目標(biāo)為：在確保工程質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的合理降低。3.2成本控制方法成本控制方法包括但不限于：（1）優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，減少不必要的工程量；（2）加強(qiáng)材料采購(gòu)管理，降低材料成本；（3）加強(qiáng)施工過程管理，提高施工效率；（4）合理分配資源，降低間接費(fèi)用。3.3成本控制措施成本控制措施包括但不限于：（1）制定詳細(xì)的成本控制計(jì)劃；（2）明確成本控制責(zé)任；（3）定期進(jìn)行成本分析；（4）加強(qiáng)成本控制考核。3.4成本控制責(zé)任成本控制責(zé)任由工程承包方承擔(dān)，工程發(fā)包方有權(quán)對(duì)成本控制情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.5成本控制考核成本控制考核依據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)成本控制效果進(jìn)行評(píng)估。4.造價(jià)管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置本合同造價(jià)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)造價(jià)管理部門，負(fù)責(zé)造價(jià)管理工作的組織實(shí)施。4.2職責(zé)劃分造價(jià)管理部門職責(zé)包括：（1）制定造價(jià)管理方案；（2）組織實(shí)施造價(jià)管理工作；（3）監(jiān)督造價(jià)執(zhí)行情況；（4）協(xié)調(diào)處理造價(jià)相關(guān)問題。4.3職責(zé)執(zhí)行造價(jià)管理部門應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行職責(zé)。4.4職責(zé)監(jiān)督工程發(fā)包方對(duì)造價(jià)管理部門的職責(zé)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.5職責(zé)考核工程發(fā)包方對(duì)造價(jià)管理部門的職責(zé)執(zhí)行情況進(jìn)行考核。5.造價(jià)編制及審核5.1造價(jià)編制程序造價(jià)編制程序包括：（1）收集造價(jià)編制所需資料；（2）制定造價(jià)編制方案；（3）編制造價(jià)預(yù)算；（4）審核造價(jià)預(yù)算。5.2造價(jià)編制方法造價(jià)編制方法包括：（1）工程量清單法；（2）定額計(jì)價(jià)法；（3）市場(chǎng)詢價(jià)法；（4）類比法。5.3造價(jià)編制要求造價(jià)編制要求包括：（1）真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）完整、合規(guī)；（3）合理、可行。5.4造價(jià)審核程序造價(jià)審核程序包括：（1）審核依據(jù)；（2）審核內(nèi)容；（3）審核方法；（4）審核結(jié)論。5.5造價(jià)審核要求造價(jià)審核要求包括：（1）客觀、公正；（2）全面、細(xì)致；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確。6.造價(jià)調(diào)整及變更6.1造價(jià)調(diào)整原因造價(jià)調(diào)整原因包括但不限于：（1）政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)；（3）工程量變化；（4）其他合理原因。6.2造價(jià)調(diào)整程序造價(jià)調(diào)整程序包括：（1）提出調(diào)整申請(qǐng)；（2）審核調(diào)整申請(qǐng)；（3）確定調(diào)整方案；（4）實(shí)施調(diào)整。6.3造價(jià)調(diào)整方法造價(jià)調(diào)整方法包括：（1）按比例調(diào)整；（2）按實(shí)際發(fā)生調(diào)整；（3）按合同約定調(diào)整；（4）其他合理方法。6.4造價(jià)變更程序造價(jià)變更程序包括：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）審核變更申請(qǐng)；（3）確定變更方案；（4）實(shí)施變更。6.5造價(jià)變更要求造價(jià)變更要求包括：（1）變更合理；（2）變更及時(shí)；（3）變更合規(guī)。8.造價(jià)信息管理8.1造價(jià)信息收集造價(jià)信息收集應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)行情、政策法規(guī)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等，收集渠道包括網(wǎng)絡(luò)、行業(yè)報(bào)告、政府部門發(fā)布等。8.2造價(jià)信息處理造價(jià)信息處理包括信息的篩選、整理、分析，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.3造價(jià)信息利用造價(jià)信息應(yīng)廣泛應(yīng)用于造價(jià)編制、調(diào)整、變更等環(huán)節(jié)，為決策提供依據(jù)。8.4造價(jià)信息保密雙方應(yīng)嚴(yán)格保密造價(jià)信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.成本控制實(shí)施9.1成本控制實(shí)施計(jì)劃成本控制實(shí)施計(jì)劃應(yīng)明確控制目標(biāo)、措施、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人員等，確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.2成本控制實(shí)施措施成本控制實(shí)施措施包括：（1）加強(qiáng)合同管理，確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行；（2）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，避免不必要的成本增加；（3）加強(qiáng)施工過程管理，確保施工質(zhì)量；（4）優(yōu)化施工組織，提高施工效率；（5）加強(qiáng)材料管理，降低材料損耗。9.3成本控制實(shí)施監(jiān)督成本控制實(shí)施監(jiān)督由造價(jià)管理部門負(fù)責(zé)，定期對(duì)成本控制措施的實(shí)施情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。9.4成本控制實(shí)施考核成本控制實(shí)施考核依據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)成本控制效果進(jìn)行評(píng)估，并作為獎(jiǎng)懲依據(jù)。10.造價(jià)結(jié)算及支付10.1造價(jià)結(jié)算依據(jù)造價(jià)結(jié)算依據(jù)包括合同約定、設(shè)計(jì)變更、工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格等。10.2造價(jià)結(jié)算程序造價(jià)結(jié)算程序包括：（1）收集結(jié)算資料；（2）編制結(jié)算報(bào)告；（3）審核結(jié)算報(bào)告；（4）確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。10.3造價(jià)結(jié)算方法造價(jià)結(jié)算方法包括：（1）按合同約定結(jié)算；（2）按實(shí)際發(fā)生結(jié)算；（3）按工程進(jìn)度結(jié)算；（4）按其他合理方法結(jié)算。10.4造價(jià)支付程序造價(jià)支付程序包括：（1）提出支付申請(qǐng)；（2）審核支付申請(qǐng)；（3）確認(rèn)支付金額；（4）執(zhí)行支付。10.5造價(jià)支付方式造價(jià)支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由合同約定。11.合同違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按合同約定進(jìn)行造價(jià)管理和成本控制；（2）未按合同約定進(jìn)行造價(jià)結(jié)算和支付；（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約處理應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.4違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。12.合同解除及終止12.1解除合同情形解除合同情形包括但不限于：（1）一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的其他解除情形。12.2解除合同程序解除合同程序包括：（1）提出解除合同申請(qǐng)；（2）通知對(duì)方；（3）解除合同。12.3合同終止程序合同終止程序包括：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）其他合同終止情形。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括：（1）提出爭(zhēng)議；（2）協(xié)商解決；（3）調(diào)解解決；（4）仲裁或訴訟解決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括仲裁委員會(huì)、人民法院等。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)變更單、造價(jià)結(jié)算報(bào)告等。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同終止合同終止后，本合同及附件自終止之日起失效。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.7合同解除或終止后事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或解決爭(zhēng)議而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行編制、審核和調(diào)整；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)，獲取必要的資料和信息；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）提出合理的建議和意見；（4）在必要時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方采取糾正措施。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致后，可提出第三方介入的申請(qǐng)。16.2第三方介入的選定第三方介入的選定應(yīng)遵循公開、公正、透明的原則，可通過招標(biāo)、推薦等方式確定。16.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的合同、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2責(zé)任限額的約定第三方介入的合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成的損失。17.3超過責(zé)任限額的處理如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的監(jiān)督18.1甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期聽取第三方的匯報(bào)；（2）對(duì)第三方的工作進(jìn)行審查；（3）對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序包括：（1）提前通知甲乙雙方；（2）辦理終止手續(xù)；（3）對(duì)已履行的工作進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括仲裁委員會(huì)、人民法院等，具體由合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)，并附有必要的工程圖紙。說明：工程量清單是造價(jià)編制和結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確性。2.設(shè)計(jì)變更單詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、日期、影響范圍及調(diào)整后的工程量清單。說明：設(shè)計(jì)變更單用于記錄工程實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更，確保變更的合法性和合理性。3.造價(jià)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出造價(jià)結(jié)算的內(nèi)容、依據(jù)、計(jì)算過程、結(jié)果及附件。說明：造價(jià)結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的重要文件，應(yīng)確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。4.成本控制計(jì)劃詳細(xì)要求：明確成本控制的目標(biāo)、措施、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人員等。說明：成本控制計(jì)劃是成本控制實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保計(jì)劃的可行性和有效性。5.工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要文件，應(yīng)確保信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括合格、不合格、整改情況等。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保檢驗(yàn)結(jié)果的客觀性和真實(shí)性。7.造價(jià)信息收集報(bào)告詳細(xì)要求：記錄造價(jià)信息收集的過程、內(nèi)容、分析結(jié)果等。說明：造價(jià)信息收集報(bào)告是造價(jià)管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的全面性和準(zhǔn)確性。8.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說明：第三方介入合同是明確第三方與其他各方關(guān)系的重要文件，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定進(jìn)行造價(jià)管理和成本控制；（2）未按合同約定進(jìn)行造價(jià)結(jié)算和支付；（3）未按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的控制；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失金額和責(zé)任比例確定違約責(zé)任；（2）違約行為造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)根據(jù)不合格程度和修復(fù)費(fèi)用確定違約責(zé)任；（3）違約行為造成工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)根據(jù)延誤天數(shù)和合同約定的違約金比例確定違約責(zé)任；（4）違約行為違反法律法規(guī)的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定追究違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，損失工期10天，合同約定每日違約金為1000元，則甲方應(yīng)支付乙方違約金1萬元。2.乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量控制，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，經(jīng)鑒定需返工，返工費(fèi)用為5000元，則乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。3.甲方未按合同約定進(jìn)行造價(jià)結(jié)算，導(dǎo)致乙方損失工期15天，合同約定每日違約金為500元，則甲方應(yīng)支付乙方違約金7500元。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成工程質(zhì)量事故，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同造價(jià)管理與成本控制策略2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標(biāo)的工程概況1.4合同總價(jià)及支付方式2.工程造價(jià)管理2.1工程造價(jià)編制依據(jù)2.2工程量清單編制2.3預(yù)算控制與調(diào)整2.4工程變更及索賠管理2.5結(jié)算與審計(jì)3.成本控制策略3.1成本控制目標(biāo)與原則3.2成本控制措施3.3人工成本控制3.4材料成本控制3.5機(jī)械設(shè)備成本控制3.6其他成本控制4.工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制4.2進(jìn)度控制與調(diào)整4.3工程延期及處理5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付7.4爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序11.4解除與終止的后果12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件12.4合同生效及備案13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：預(yù)算書13.3附件三：進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：質(zhì)量管理計(jì)劃13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：全稱：______有限公司法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.1.2乙方（施工單位）：全稱：______建筑有限公司法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：______年______月______日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同標(biāo)的工程概況1.3.1工程名稱：______項(xiàng)目1.3.2工程地點(diǎn)：______1.3.3工程規(guī)模：______平方米1.3.4工程類型：______1.3.5工程概算：______萬元1.4合同總價(jià)及支付方式1.4.1合同總價(jià)：______萬元1.4.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______保修金：______萬元，保修期滿后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還2.工程造價(jià)管理2.1工程造價(jià)編制依據(jù)2.1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.1.2國(guó)家及地方定額標(biāo)準(zhǔn)2.1.3行業(yè)慣例及規(guī)范2.2工程量清單編制2.2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制工程量清單2.2.2工程量清單需經(jīng)甲方確認(rèn)后生效2.3預(yù)算控制與調(diào)整2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單編制預(yù)算，預(yù)算需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)2.3.2在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，需重新編制預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)2.4工程變更及索賠管理2.4.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議2.4.2乙方有權(quán)就因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏岢鏊髻r，索賠金額需經(jīng)甲方確認(rèn)2.5結(jié)算與審計(jì)2.5.1工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方組織審計(jì)2.5.2審計(jì)通過后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款3.成本控制策略3.1成本控制目標(biāo)與原則3.1.1成本控制目標(biāo)：確保工程總成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)3.1.2成本控制原則：合理、合法、合規(guī)3.2成本控制措施3.2.1優(yōu)化施工方案，降低施工成本3.2.2加強(qiáng)材料采購(gòu)管理，降低材料成本3.2.3嚴(yán)格控制人工成本，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率3.3人工成本控制3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額，合理配置人力資源3.3.2優(yōu)化勞動(dòng)組織，提高勞動(dòng)效率3.4材料成本控制3.4.1選用優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、適用的材料3.4.2加強(qiáng)材料采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用過程中的管理3.5機(jī)械設(shè)備成本控制3.5.1選用高效、節(jié)能、環(huán)保的機(jī)械設(shè)備3.5.2加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的使用與維護(hù)保養(yǎng)3.6其他成本控制3.6.1加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目管理水平3.6.2嚴(yán)格控制施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，如設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等8.1.2乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，如施工方案調(diào)整、施工進(jìn)度延誤等8.1.3不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3變更與解除的程序8.3.1發(fā)生變更或解除合同的情況時(shí)，一方應(yīng)立即書面通知另一方8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決變更或解除事宜8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.4變更與解除的后果8.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程9.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的______%計(jì)算9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的______%計(jì)算9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付9.3.2違約金支付方式：______9.4爭(zhēng)議解決方式9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.4.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等10.1.2合同內(nèi)容、變更內(nèi)容及相關(guān)文件10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年10.3保密義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方10.3.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有11.1.2雙方同意將各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同約定的目的11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1雙方在合同約定的范圍內(nèi)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.2雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理11.3.1如發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，另一方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為11.3.2雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3解除與終止的程序13.3.1發(fā)生解除或終止合同的情況時(shí)，一方應(yīng)立即書面通知另一方13.3.2雙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決解除或終止事宜13.4解除與終止的后果13.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及資料14.合同簽署14.1合同簽署日期：______年______月______日14.2合同簽署地點(diǎn)：______14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（建設(shè)單位）：14.3.2乙方（施工單位）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊情況，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的______%。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)