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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年定制化圍墻維護(hù)服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的圍墻范圍和具體位置1.4乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第二條服務(wù)時(shí)間2.1維護(hù)服務(wù)的時(shí)間段2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)服務(wù)第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目3.2維護(hù)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證第四條維護(hù)材料及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)使用的維護(hù)材料品牌和質(zhì)量4.2材料費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方必須購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)的有效期限5.3保險(xiǎn)賠償限額第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任6.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的免責(zé)條款第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密9.2保密期限第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的附件11.1附件一:圍墻維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二:維護(hù)材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三:費(fèi)用支付明細(xì)表第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3雙方蓋章第十四條合同的簽訂日期14.1本合同簽訂日期:2024年第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××公司甲方地址:×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱:×××維護(hù)服務(wù)公司乙方地址:×××市×××路×××號(hào)1.3甲方擁有的圍墻范圍和具體位置:甲方擁有位于公司廠區(qū)外圍的圍墻,東至×××路,南至×××路,西至×××路,北至×××路,總長(zhǎng)約2000米。1.4乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的圍墻進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修復(fù),確保圍墻的安全穩(wěn)定。第二條服務(wù)時(shí)間2.1維護(hù)服務(wù)的時(shí)間段:自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)服務(wù):乙方應(yīng)在每個(gè)月的一周內(nèi)完成對(duì)圍墻的檢查和維護(hù)工作。第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目:(1)定期對(duì)圍墻進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并處理;(2)對(duì)圍墻表面出現(xiàn)的破損、脫落等現(xiàn)象進(jìn)行修復(fù);(3)對(duì)圍墻的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性進(jìn)行檢測(cè),確保其安全可靠;(4)對(duì)圍墻周邊的環(huán)境進(jìn)行整理,保持圍墻的整潔美觀。3.2維護(hù)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn):(1)圍墻表面破損修復(fù)后應(yīng)與原圍墻顏色、質(zhì)感一致;(2)圍墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性檢測(cè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;(3)圍墻周邊環(huán)境整理應(yīng)達(dá)到甲方認(rèn)可的整潔度標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證:乙方承諾提供的維護(hù)服務(wù)達(dá)到約定的要求和標(biāo)準(zhǔn),如因乙方原因?qū)е聡鷫Τ霈F(xiàn)安全問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維護(hù)材料及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)使用的維護(hù)材料品牌和質(zhì)量:乙方應(yīng)使用甲方指定的品牌和質(zhì)量的維護(hù)材料,具體品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。4.2材料費(fèi)用支付方式及時(shí)間:甲方按照乙方提供的材料清單及價(jià)格支付材料費(fèi)用,支付時(shí)間為乙方完成維護(hù)服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)。4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間:甲方按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方,支付時(shí)間為乙方完成維護(hù)服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方必須購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn):乙方應(yīng)購(gòu)買包含圍墻維護(hù)過(guò)程中可能引發(fā)的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任的保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。5.2保險(xiǎn)的有效期限:保險(xiǎn)的有效期限與本合同的有效期限一致。5.3保險(xiǎn)賠償限額:保險(xiǎn)賠償限額不低于人民幣100萬(wàn)元。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任:乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)或維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的,應(yīng)按照違約情況向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=維護(hù)服務(wù)費(fèi)用×10%。6.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任:甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用或材料費(fèi)用的,應(yīng)按照違約情況向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)支付費(fèi)用×10%。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的免責(zé)條款:因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定提供維護(hù)服務(wù)或甲方無(wú)法按照約定支付費(fèi)用的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院:本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為×××市,雙方同意接受×××市人民法院的管轄。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序:(1)合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議;(2)合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng);(3)合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件和程序:(1)合同終止需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面終止協(xié)議;(2)合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng);(3)合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密:(1)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及其談判過(guò)程中的所有信息保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露;(2)保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止;(3)雙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件和程序:(1)合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議;(2)合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng);(3)合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1附件一:圍墻維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表(1)圍墻巡查次數(shù)和時(shí)間安排;(2)圍墻修復(fù)和保養(yǎng)的具體項(xiàng)目;(3)圍墻結(jié)構(gòu)檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。11.2附件二:維護(hù)材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)維護(hù)材料品牌列表;(2)各品牌材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求;(3)材料供應(yīng)商信息。11.3附件三:費(fèi)用支付明細(xì)表(1)材料費(fèi)用支付明細(xì);(2)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì);(3)其他相關(guān)費(fèi)用的支付明細(xì)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容:(1)乙方應(yīng)在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全;(2)甲方應(yīng)提供乙方必要的施工場(chǎng)地和便利條件;(3)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方代表簽字:13.2乙方代表簽字:13.3雙方蓋章:第十四條合同的簽訂日期14.1本合同簽訂日期:2024年第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:圍墻維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表1.1圍墻巡查次數(shù)和時(shí)間安排:乙方應(yīng)在每個(gè)季度末對(duì)圍墻進(jìn)行一次全面巡查,并在惡劣天氣或特殊事件后增加巡查次數(shù)。1.2圍墻修復(fù)和保養(yǎng)的具體項(xiàng)目:包括圍墻表面的修復(fù)、油漆刷新、結(jié)構(gòu)加固、排水系統(tǒng)清理等。1.3圍墻結(jié)構(gòu)檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)和流程:按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T503152011《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢測(cè),并提供檢測(cè)報(bào)告。附件二:維護(hù)材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)材料品牌列表:乙方應(yīng)使用甲方指定的品牌材料,如中建材料、海螺水泥等。2.2各品牌材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求:材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),如GB/T1752007《波特蘭水泥》等。2.3材料供應(yīng)商信息:供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并提供材料合格證明。附件三:費(fèi)用支付明細(xì)表3.1材料費(fèi)用支付明細(xì):包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。3.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì):包括服務(wù)項(xiàng)目、工作量、單價(jià)和總價(jià)等信息。3.3其他相關(guān)費(fèi)用的支付明細(xì):如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)或維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用或材料費(fèi)用的。3.乙方使用非甲方指定的材料品牌或質(zhì)量不符合約定的材料。4.乙方未按照約定購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。5.甲方未提供乙方必要的施工場(chǎng)地和便利條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)支付費(fèi)用×10%。2.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為涉及到刑事責(zé)任的,依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。示例說(shuō)明:假設(shè)乙方因自身原因?qū)е戮S護(hù)服務(wù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成,甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。若乙方使用甲方未指定的材料品牌,甲方有權(quán)要求乙方更換材料,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金:一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。3.維護(hù)服務(wù):指對(duì)圍墻進(jìn)行定期檢查、修復(fù)和保養(yǎng),以確保圍墻的安全穩(wěn)定。4.責(zé)任保險(xiǎn):保險(xiǎn)公司承擔(dān)被保
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