2024年家裝承包商與個人業(yè)主合作合同

2024年家裝承包商與個人業(yè)主合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2個人業(yè)主信息1.3合同主體權利與義務第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程范圍與內容3.1承包商責任范圍3.2承包商提供的材料與設備3.3個人業(yè)主責任范圍第四條工程進度與時間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3重要節(jié)點時間表第五條工程質量標準5.1施工質量標準5.2材料質量標準5.3驗收標準與程序第六條工程款項支付6.1付款方式6.2進度付款條件6.3尾款支付條件6.4付款時間節(jié)點第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1承包商違約責任8.2個人業(yè)主違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構9.3仲裁結果的執(zhí)行第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務與期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的繼承與轉讓12.3合同的廢止與失效第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2工程預算明細表13.3材料與設備清單13.4其他相關文件第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同的續(xù)約與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X裝飾設計工程有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：X1.1.6電子郵箱：X1.2個人業(yè)主信息1.2.1個人業(yè)主姓名：X1.2.2聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4電子郵箱：X1.3合同主體權利與義務1.3.1承包商的權利與義務1.3.1.1承包商應按照約定的工程范圍和內容，完成家裝設計與施工。1.3.1.2承包商應保證施工質量、材料質量及工程安全，確保工程按時完成。1.3.1.3承包商應提供工程進度報告，配合業(yè)主進行工程驗收。1.3.1.4承包商應按合同約定支付款項，不得擅自提高工程預算。1.3.2個人業(yè)主的權利與義務1.3.2.1個人業(yè)主應提供真實、準確的信息，包括但不限于家庭成員情況、裝修需求等。1.3.2.2個人業(yè)主應按合同約定支付工程款項，配合承包商進行工程驗收。1.3.2.3個人業(yè)主不得擅自改變工程范圍和內容，不得無故拖延工程進度。1.3.2.4個人業(yè)主應遵守合同約定的保密條款，不得泄露承包商的商業(yè)秘密。第二條工程概述2.1工程名稱：X家庭裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預算：人民幣X萬元（大寫：X萬元整）第三條工程范圍與內容3.1承包商責任范圍3.1.1承包商負責家裝設計、施工、監(jiān)理及工程驗收等工作。3.1.2承包商負責提供施工圖紙、施工方案及施工工藝。3.1.3承包商負責采購施工材料、設備，并保證材料和設備的質量。3.2承包商提供的材料與設備3.2.1材料和設備清單詳見附件一。3.3個人業(yè)主責任范圍3.3.1個人業(yè)主負責提供施工場地，確保施工順利進行。3.3.2個人業(yè)主負責協(xié)調家庭成員，配合施工進度。3.3.3個人業(yè)主負責審核施工圖紙、施工方案，并提出合理建議。第四條工程進度與時間表4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3重要節(jié)點時間表詳見附件二。第五條工程質量標準5.1施工質量標準5.1.1施工質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。5.1.2施工過程中，承包商應嚴格按照施工圖紙、施工方案進行施工。5.1.3工程驗收合格后，個人業(yè)主應簽署工程驗收報告。5.2材料質量標準5.2.1承包商提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。5.2.2材料驗收合格后，個人業(yè)主應在材料驗收報告上簽字確認。5.3驗收標準與程序5.3.1工程驗收分為隱蔽工程驗收、分階段驗收和竣工驗收。5.3.2隱蔽工程驗收應在施工過程中進行，由個人業(yè)主或其代表參加。5.3.3分階段驗收應在各階段工程完成后進行，由個人業(yè)主或其代表參加。5.3.4竣工驗收應在工程竣工后進行，由個人業(yè)主或其代表參加。第六條工程款項支付6.1付款方式：銀行轉賬6.2進度付款條件6.2.1工程進度達到約定的付款節(jié)點，且符合付款條件。6.2.2承包商提供完整的工程第八條違約責任8.1承包商違約責任8.1.1承包商未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向個人業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期天數×0.01%。8.1.2承包商未按約定質量標準完成工程，個人業(yè)主有權要求承包商返工、修復，并承擔因此產生的費用。8.1.3承包商未按約定提供材料和設備，個人業(yè)主有權要求承包商承擔材料和設備價款的雙倍賠償。8.2個人業(yè)主違約責任8.2.1個人業(yè)主未按約定時間支付工程款項，應按照逾期天數向承包商支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數×0.01%。8.2.2個人業(yè)主未按約定提供施工場地，導致工程無法正常進行，承包商有權要求個人業(yè)主承擔因此產生的停工費用。8.2.3個人業(yè)主未按約定改變工程范圍和內容，導致工程進度延誤或費用增加，承包商有權要求個人業(yè)主承擔因此產生的額外費用。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應承擔因其違約給守約方造成的直接經濟損失。8.3.2違約方應承擔守約方因違約產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構9.2.1雙方同意將爭議提交X仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁語言為中文，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。9.3仲裁結果的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果履行各自的權利義務。9.3.2任何一方不履行仲裁裁決，對方均有權向人民法院申請強制執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等不宜公開的信息。10.2保密義務與期限10.2.1雙方在合同履行過程中應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2.2雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內繼續(xù)有效。10.3違反保密條款的后果10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.3.2賠償金額為本合同總價款的10%作為違約金，并承擔因泄露保密信息所產生的其他損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.1.1本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的繼承與轉讓12.2.1未經對方書面同意，一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2.2雙方同意，合同的繼承和轉讓不得影響合同的履行和雙方的權利義務。12.3合同的廢止與失效12.3.1雙方同意，合同履行完畢后，合同即告廢止。12.3.2如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2工程預算明細表13第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明、材料表、設備表等。圖紙應清晰、準確，符合國家和行業(yè)標準。附件說明：工程設計圖紙是家裝工程的基礎，雙方應仔細審查圖紙，確保設計符合個人業(yè)主的需求和預算。圖紙的修改和變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件二：工程預算明細表詳細要求：工程預算明細表應包括工程總價款、各分部分項工程費用、材料費用、設備費用、人工費用等詳細列表。預算應真實、準確，不得高于市場行情。附件說明：工程預算明細表是家裝工程的經濟基礎，雙方應嚴格按照預算執(zhí)行，如有超出預算的情況，應協(xié)商一致后進行調整。預算的修改和變更應書面確認。附件三：材料與設備清單詳細要求：材料與設備清單應詳細列出承包商提供的材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數量、單價、品牌等。清單應加蓋承包商公章，并注明合同編號。附件說明：材料與設備清單是家裝工程的重要依據，雙方應認真核對待提供的材料和設備，確保質量符合合同約定。清單的修改和變更應書面確認。附件四：工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括工程各階段的完成情況、工程進度、下一步工作計劃等。報告應由承包商定期提交，并加蓋公章。附件說明：工程進度報告有助于個人業(yè)主了解工程進展情況，確保工程按計劃進行。個人業(yè)主有權根據報告監(jiān)督工程的進度和質量。附件五：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。報告應有個人業(yè)主或其代表的簽字確認。附件說明：工程驗收報告是家裝工程質量的保障，雙方應嚴格按照報告的內容進行工程驗收，確保工程質量符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按約定時間完成工程。2.承包商未按約定質量標準完成工程。3.承包商未按約定提供材料和設備。4.個人業(yè)主未按約定時間支付工程款項。5.個人業(yè)主未按約定提供施工場地。6.個人業(yè)主未按約定改變工程范圍和內容。違約責任認定：1.承包商違約：根據合同約定，按逾期天數支付違約金，并承擔因違約產生的其他費用。示例說明：如果承包商未按約定時間完成工程，導致個人業(yè)主無法按時入住，承包商應按工程總價款的1%支付違約金，并承擔個人業(yè)主因此產生的租房等額外費用。2.個人業(yè)主違約：根據合同約定，按逾期天數支付違約金，并承擔因違約產生的其他費用。示例說明：如果個人業(yè)主未按約定時間支付工程款項，導致工程無法正常進行，個人業(yè)主應按應付款項的1%支付違約金，并承擔承包商因此產生的停工費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指2024年家裝承包商與個人業(yè)主合