2024年XX地塊商住綜合體工程承攬協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地塊商住綜合體工程承攬協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱：2024年地塊商住綜合體工程2.2工程地點(diǎn)：具體位置2.3工程規(guī)模：建筑總面積、層數(shù)等2.4工程預(yù)算：總造價(jià)及細(xì)目第三條工程承攬內(nèi)容3.1乙方承攬范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等3.2乙方應(yīng)完成的工程節(jié)點(diǎn)及期限第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2工程交付條件：驗(yàn)收合格、交付使用等第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)：總造價(jià)及細(xì)目6.2支付方式：進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款、竣工付款等6.3付款條件及期限第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量、安全等責(zé)任7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)8.2甲方應(yīng)提供施工所需場(chǎng)地、資料、設(shè)備等第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失9.2違約金計(jì)算方式及支付期限第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)11.3合同終止條件及后續(xù)事項(xiàng)處理第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密12.2保密期限：自合同生效之日起計(jì)算第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2不可抗力事件認(rèn)定及責(zé)任免除的具體情形第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：建筑工程有限公司，住所：市區(qū)路號(hào)。第二條工程概況2.1工程名稱：2024年地塊商住綜合體工程。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，建筑層數(shù)為層。2.4工程預(yù)算：總造價(jià)為萬(wàn)元，具體細(xì)目附后。第三條工程承攬內(nèi)容3.1乙方承攬范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。3.2乙方應(yīng)完成的工程節(jié)點(diǎn)及期限：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工作，具體期限詳見(jiàn)工程進(jìn)度計(jì)劃表。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期個(gè)月。第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。5.2工程交付條件：工程竣工驗(yàn)收合格，滿足使用要求，交付使用。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)：總造價(jià)為萬(wàn)元，具體細(xì)目附后。6.2支付方式：6.2.1進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度完成情況，分期支付工程進(jìn)度款。6.2.2驗(yàn)收付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。6.2.3竣工付款：工程交付使用后，支付最終款項(xiàng)。6.3付款條件及期限：詳見(jiàn)附件《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表》。第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量、安全等責(zé)任。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，包括但不限于遵守環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等規(guī)定。7.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行報(bào)告，并提供相關(guān)資料和文件。7.5乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等進(jìn)行妥善處理，確保工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。7.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。7.7乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收、移交、保修等階段的各項(xiàng)工作。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。8.2甲方應(yīng)提供施工所需場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并保證施工場(chǎng)地符合施工要求。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)。8.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，并提出合理建議。8.5甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量、安全等符合要求。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。9.2違約金計(jì)算方式及支付期限：違約方應(yīng)按照合同總金額的1%支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。違約金支付期限為違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同終止條件及后續(xù)事項(xiàng)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：自合同生效之日起計(jì)算，為期年。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力事件認(rèn)定及責(zé)任免除的具體情形，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件六：環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：保修條款及保修范圍附件九：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件十：商業(yè)秘密保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)甲方審查批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)表述工程的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)形式、材料要求、施工工藝等，以確保施工過(guò)程中的一致性和正確性。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，需按照設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行繪制，并明確標(biāo)注施工要求、材料要求、施工工藝等。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審查批準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性和可行性。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審查批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成相應(yīng)工作，如有延期應(yīng)提前向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額及付款條件。支付計(jì)劃表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審查批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃獲得相應(yīng)款項(xiàng)，如有變更應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)詳細(xì)表述工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序及不合格處理辦法等，以確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)，如環(huán)保法、安全生產(chǎn)法等。要求乙方在施工過(guò)程中遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染，并嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB503002013）等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)詳細(xì)表述驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收不合格的處理等，以確保工程符合規(guī)定要求。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款及保修范圍應(yīng)包括保修期限、保修內(nèi)容、保修程序等。保修條款應(yīng)詳細(xì)表述乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任和義務(wù)，以確保甲方的利益得到保障。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：商業(yè)秘密保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)表述雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保護(hù)措施和要求，以確保雙方的利益得到維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致工程安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問(wèn)題。4.乙方未按照合同約定保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同總金額的1%計(jì)算違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.如乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.