2024年工程承攬裝修項(xiàng)目協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承攬裝修項(xiàng)目協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承攬方信息2.2發(fā)包方信息2.3雙方代表3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件4.工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3提前交付獎(jiǎng)勵(lì)4.4延期交付處罰4.5工程驗(yàn)收5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3施工工藝5.4檢驗(yàn)與檢測(cè)5.5質(zhì)量保證期6.變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1承攬方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)購(gòu)買9.3保險(xiǎn)有效期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁效力11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的事宜12.保密條款12.1保密信息12.2保密期限12.3泄露后果13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)14.4通知機(jī)制14.5合同語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：2024年工程承攬裝修項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：具體地址，城市1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、墻面翻新、電氣安裝、管道改造等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程圖紙和工程量清單確定。1.5工程預(yù)算：工程總預(yù)算為X萬(wàn)元（大寫：人民幣X萬(wàn)元整），具體金額以工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1承攬方信息承攬方名稱：X工程有限公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X2.3雙方代表雙方代表分別為：承攬方代表：X發(fā)包方代表：X第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程圖紙及雙方商定的工程內(nèi)容確定。合同總價(jià)為X萬(wàn)元（大寫：人民幣X萬(wàn)元整）。3.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款雙方約定工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。具體付款比例和付款時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的14日內(nèi)支付剩余的20%工程款。3.5支付條件承攬方提交完整的工程結(jié)算資料，包括工程量清單、工程圖紙、施工簽證等，經(jīng)發(fā)包方審核無(wú)誤后，發(fā)包方按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表雙方同意按照工程圖紙和工程量清單制定工程時(shí)間表，并在合同中約定。4.2工程進(jìn)度報(bào)告承攬方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.3提前交付獎(jiǎng)勵(lì)若承攬方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前交付獎(jiǎng)勵(lì)。4.4延期交付處罰若承攬方延期交付工程，應(yīng)按照延期交付的天數(shù)，向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的0.5%。4.5工程驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，發(fā)包方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2材料要求承攬方應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料清單和質(zhì)量要求采購(gòu)施工材料。5.3施工工藝承攬方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工工藝要求進(jìn)行施工。5.4檢驗(yàn)與檢測(cè)承攬方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包方報(bào)告工程質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè)結(jié)果。5.5質(zhì)量保證期工程驗(yàn)收合格后，承攬方應(yīng)提供一年期的質(zhì)量保證期。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更通知。雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定變更內(nèi)容和工程價(jià)款。6.2變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.3調(diào)整機(jī)制雙方約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任7.1承攬方違約承攬方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，或未能按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。違約金金額為合同總價(jià)的1%。7.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照約定時(shí)間支付工程款，或未能提供施工所需場(chǎng)地的，應(yīng)向承攬方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等）。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。8.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任承攬方應(yīng)按照合同約定，為工程購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)購(gòu)買承攬方應(yīng)在工程開(kāi)始施工前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包方。9.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)工程期，包括工程驗(yàn)收和質(zhì)量保證期。第十一條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢全部工程款后，本合同終止。10.3合同終止后的事宜合同終止后，承攬方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二條保密條款11.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密信息自合同終止之日起，有效期為五年。11.3泄露后果一方泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1合同附件本合同附件包括工程量清單、工程圖紙、材料要求等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。13.3修改權(quán)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。13.4通知機(jī)制雙方應(yīng)約定有效的通知機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的溝通順暢。13.5合同語(yǔ)言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格。包括裝修材料、電氣材料、給排水材料等。附件二：工程圖紙包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)表明工程的具體設(shè)計(jì)要求及施工要求。附件三：材料要求詳細(xì)列出工程所需的各種材料的品牌、規(guī)格、性能等要求。附件四：施工工藝要求詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)遵循的工藝要求，包括施工步驟、施工方法等。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)包括工程所需購(gòu)買的保險(xiǎn)的保單副本，證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承攬方未能按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.承攬方未能按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.發(fā)包方未能按照約定時(shí)間支付工程款。4.發(fā)包方未能提供施工所需場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。2.發(fā)包方違約，應(yīng)向承攬方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.違約方因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承攬方未能按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方無(wú)法按時(shí)投入使用，發(fā)包方因此遭受損失的，承攬方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等）。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：雙方按照合同約定的驗(yàn)收程序，對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，以確