2024年商業(yè)門面租賃協(xié)議標準模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面租賃協(xié)議標準模板一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任第六條保險6.1保險的責任范圍6.2保險的購買及費用承擔第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附件第十二條雙方簽字第十三條合同生效日期第十四條合同的副本14.1合同副本的數量14.2合同副本的分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物位于中國省市區(qū)街道的商業(yè)門面，門面編號為，建筑面積為平方米。門面位置優(yōu)越，交通便利，附近有完善的商業(yè)設施和人流。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該門面主要用于經營業(yè)務，包括但不限于商品展示、銷售、售后服務等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為每月元人民幣。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：公司；賬號：。第四條押金4.1押金金額承租人應支付的押金金額為元人民幣。4.2押金退還條件出租人在租賃結束時，確認租賃物無損壞或者經承租人賠償后，將在7個工作日內退還押金至承租人的原支付賬戶。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任出租人負責租賃物的結構安全和基本設施的正常運行，確保租賃物符合相關法律法規(guī)的要求。5.2承租人的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括清潔、防盜、防火等，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1保險的責任范圍承租人應購買商業(yè)綜合保險，保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。6.2保險的購買及費用承擔承租人應在租賃開始前購買保險，并將保險單副本交給出租人留存。保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，應當承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人的經濟損失、支付違約金等。8.2承租人的違約行為承租人違反合同約定，導致出租人遭受損失的，應當承擔違約責任，包括但不限于賠償出租人的經濟損失、支付違約金等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，可以尋求第三方調解，調解不成的，再通過法律途徑解決。9.3法律途徑如雙方無法通過協(xié)商和調解解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。11.2附件附件包括租賃物的圖片、租賃物現狀說明書、租賃物產權證明等。第十二條雙方簽字本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效日期本合同的生效日期為2024年X月X日。第十四條合同的副本14.1合同副本的數量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本的分發(fā)方式雙方簽字后，合同副本通過電子郵件和紙質方式分發(fā)給雙方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細要求：包含租賃物的全貌、內部結構、周圍環(huán)境等清晰照片。附件說明：用于確認租賃物的實際狀況，便于雙方在租賃期間對租賃物的維護和保養(yǎng)進行監(jiān)督。附件二：租賃物現狀說明書詳細要求：詳細描述租賃物的現有狀況，包括設施設備、使用情況等。附件說明：用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，作為租賃期間雙方履行合同的依據。附件三：租賃物產權證明詳細要求：提供租賃物的產權證明文件，證明出租人對租賃物的所有權。附件說明：證明出租人擁有租賃物的合法所有權，確保租賃合同的有效性。附件四：商業(yè)綜合保險單詳細要求：提供承租人購買的商業(yè)綜合保險單副本，顯示保險的有效期、保險金額等信息。附件說明：證明承租人已按照合同約定購買了商業(yè)綜合保險，保障租賃期間的風險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能履行合同約定的義務，如提供不符合約定的租賃物、未能按時交付租賃物等。2.承租人未能履行合同約定的義務，如未按時支付租金、未按照約定使用租賃物等。違約責任認定：1.出租人違約行為導致承租人遭受損失的，應當承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人的經濟損失、支付違約金等。示例說明：如果出租人未能按時交付租賃物，導致承租人無法按計劃開展業(yè)務，出租人應賠償承租人因此產生的經濟損失。2.承租人違約行為導致出租人遭受損失的，應當承擔違約責任，包括但不限于賠償出租人的經濟損失、支付違約金等。示例說明：如果承租人未按時支付租金，導致出租人無法按時收到租金，承租人應賠償出租人因此產生的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的商業(yè)門面。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的