公寓公共區(qū)域租賃合同三篇

公寓公共區(qū)域租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公共區(qū)域租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公共區(qū)域描述1.1甲方擁有的公共區(qū)域位于____________（地址），總面積為____________平方米。1.2公共區(qū)域包括：____________（具體描述，如：大堂、電梯間、走廊、健身房等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。四、使用范圍及要求4.1乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用公共區(qū)域進(jìn)行____________（具體用途，如：商業(yè)活動(dòng)、健身等）。4.2乙方使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方使用公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)，確保公共區(qū)域的安全及正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公共區(qū)域損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理公共區(qū)域的使用保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有上述公共區(qū)域的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將其擁有的公共區(qū)域出租給乙方使用，公共區(qū)域的具體位置、面積、設(shè)施等詳見本合同附件。1.2甲方應(yīng)保證公共區(qū)域的正常運(yùn)行，并按照乙方的合理要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。1.3乙方有權(quán)按照約定的用途使用公共區(qū)域，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。二、費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。2.3甲方應(yīng)向乙方正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前，將公共區(qū)域交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收公共區(qū)域時(shí)對(duì)公共區(qū)域的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。3.3如乙方對(duì)公共區(qū)域的狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向甲方提出，并相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七日內(nèi)予以答復(fù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付公共區(qū)域的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。4.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.2乙方使用公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、合同變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證公共區(qū)域的合法性和安全性；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付公共區(qū)域；（3）按照約定進(jìn)行公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）正規(guī)發(fā)票；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定用途使用公共區(qū)域；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（4）不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有上述公共區(qū)域的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的公共區(qū)域出租給乙方使用，公共區(qū)域的具體位置、面積、設(shè)施等詳見本合同附件。1.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用公共區(qū)域，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前，將公共區(qū)域交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收公共區(qū)域時(shí)對(duì)公共區(qū)域的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。3.3如乙方對(duì)公共區(qū)域的狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向甲方提出，并相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七日內(nèi)予以答復(fù)。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證公共區(qū)域的正常運(yùn)行，并按照乙方的合理要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公共區(qū)域損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)自行辦理公共區(qū)域的使用保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證公共區(qū)域的合法性和安全性；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付公共區(qū)域；（3）按照約定進(jìn)行公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）正規(guī)發(fā)票；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定用途使用公共區(qū)域；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（4）不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_________