2024年臨時(shí)實(shí)驗(yàn)室租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時(shí)實(shí)驗(yàn)室租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及起止時(shí)間2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2其他費(fèi)用及支付方式2.3違約責(zé)任及賠償3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2使用規(guī)范及注意事項(xiàng)3.3租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3違約責(zé)任及賠償5.租賃合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件及程序5.3解除合同后的責(zé)任及處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形及責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.3違約金及滯納金計(jì)算8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)9.3補(bǔ)充條款一：租賃物保險(xiǎn)9.4補(bǔ)充條款二：租賃物更新及替換10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同簽署人簽名11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)11.3附件三：合同簽署人身份證明12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式承租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2租賃物基本情況租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期租賃物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)、購(gòu)置價(jià)格、使用年限1.3租賃期限及起止時(shí)間租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租賃起止時(shí)間：自____年____月____日____時(shí)____分起至____年____月____日____時(shí)____分止2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣_(tái)___元整支付周期：每月____日前支付2.2其他費(fèi)用及支付方式水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納維修費(fèi)：租賃期間，租賃物正常損耗維修由出租方承擔(dān)，非正常損耗維修由承租方承擔(dān)2.3違約責(zé)任及賠償若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍租賃物僅限于承租方在____范圍內(nèi)使用3.2使用規(guī)范及注意事項(xiàng)租賃物不得用于任何違法活動(dòng)租賃物不得擅自改裝、拆卸、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租3.3租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，租賃期間因出租方原因造成的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)出租方應(yīng)在____年____月____日____時(shí)____分前將租賃物交付給承租方交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____室4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)按本合同附件一《租賃物清單》進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)4.3違約責(zé)任及賠償若出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金若承租方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并保留相關(guān)證據(jù)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換5.租賃合同變更及解除5.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件5.2合同解除條件及程序1.一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜5.3解除合同后的責(zé)任及處理解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形及責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失賠償方式為支付人民幣_(tái)___元整7.3違約金及滯納金計(jì)算違約金按每日____元計(jì)算，滯納金按每日____元計(jì)算8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)準(zhǔn)備工作8.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)出現(xiàn)合同解除條件，且雙方已解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：租賃物清單列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等詳細(xì)信息列明租賃物的使用說(shuō)明書(shū)及維護(hù)保養(yǎng)要求9.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)及安全警示9.3補(bǔ)充條款一：租賃物保險(xiǎn)租賃期間，租賃物由出租方投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的____倍保險(xiǎn)費(fèi)由出租方承擔(dān)9.4補(bǔ)充條款二：租賃物更新及替換租賃期間，如因技術(shù)更新，租賃物需進(jìn)行更新或替換，雙方應(yīng)協(xié)商確定更新或替換方案10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____室10.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日10.3合同簽署人簽名出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名：____代表人或負(fù)責(zé)人簽名：____11.合同附件11.1附件一：租賃物清單列明租賃物的詳細(xì)信息11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法及注意事項(xiàng)11.3附件三：合同簽署人身份證明出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：____年____月____日合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的服務(wù)。第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式第三方介入可以是提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)___元整計(jì)算。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。第三方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息。第三方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同變更、解除或終止事宜。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，合同權(quán)利義務(wù)不變。第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助方，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。19.2第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第6條“爭(zhēng)議解決”中的約定執(zhí)行。20.2第三方介入后的責(zé)任追究第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第三方責(zé)任追究，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成就2.第三方履行完畢合同約定的職責(zé)3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同21.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照約定將工作成果和資料移交給甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等信息。包括租賃物的圖片和詳細(xì)描述，以便于雙方核對(duì)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)包含租賃物的操作方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。確保承租方能夠正確使用租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：合同簽署人身份證明出租方和承租方的法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。用于證明合同簽署人的合法身份和授權(quán)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí)，與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。5.附件五：變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。記錄變更的內(nèi)容，包括租賃期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收結(jié)果和任何發(fā)現(xiàn)的瑕疵。作為租賃物交付和驗(yàn)收的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金，直至支付全部欠款。示例：若租金每月人民幣_(tái)___元，逾期一日需支付____元違約金。2.違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金，直至交付租賃物。示例：若租賃物應(yīng)在____年____月____日前交付，逾期一日需支付____元違約金。3.違約行為：擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失，支付____%的違約金。示例：若擅自改裝租賃物造成損失，賠償損失并支付____元違約金。4.違約行為：未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的滯納金，直至支付全部費(fèi)用。示例：若水電費(fèi)每月人民幣_(tái)___元，逾期一日需支付____元滯納金。5.違約行為：違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，支付____%的違約金。示例：若因違反使用規(guī)范導(dǎo)致租賃物損壞，賠償損失并支付____元違約金。6.違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，支付____%的違約金。示例：若泄露對(duì)方商業(yè)秘密，賠償損失并支付____元違約金。全文完。2024年臨時(shí)實(shí)驗(yàn)室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1實(shí)驗(yàn)室具體位置2.2實(shí)驗(yàn)室面積2.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1實(shí)驗(yàn)室具體位置：____________________2.2實(shí)驗(yàn)室面積：____________________平方米2.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單：2.3.1實(shí)驗(yàn)臺(tái)：____________________2.3.2通風(fēng)柜：____________________2.3.3冷藏設(shè)備：____________________2.3.4加熱設(shè)備：____________________2.3.5電腦設(shè)備：____________________2.3.6其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金5.租賃押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿(mǎn)，租賃物無(wú)損壞，清潔干凈5.2.2租賃期間，租賃方遵守合同約定，未發(fā)生違約行為6.使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1租賃方僅限用于科研、教學(xué)等合法活動(dòng)6.1.2不得用于生產(chǎn)、銷(xiāo)售、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等非法活動(dòng)6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)6.2.2不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行影響他人正常使用的行為7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證租賃物符合約定用途7.1.2定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修7.2租賃方責(zé)任：7.2.1按照約定用途合理使用租賃物7.2.2保持租賃物清潔，及時(shí)報(bào)告損壞情況8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任：8.1.1對(duì)租賃物進(jìn)行投保，確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值8.1.2在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)單的持有人為出租方8.2租賃方責(zé)任：8.2.1在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生8.2.2如因租賃方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2租賃方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)9.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途9.1.4出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天9.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償9.2.3出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3出租方或租賃方違約，對(duì)方提出解除合同10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議雙方同意的仲裁委員會(huì)12.合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出租方將租賃物交付租賃方12.2合同備案要求：12.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方或其指定的代理人13.3不可抗力：13.3.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1租賃物清單14.1.2租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方的介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2增強(qiáng)合同雙方的信任度15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入程序16.1第三方的選定：16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足合同履行的需求16.2第三方的授權(quán)：16.2.1第三方應(yīng)獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，明確其介入范圍和權(quán)限16.2.2授權(quán)文件應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)的范圍內(nèi)17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在授權(quán)文件中明確17.2第三方的免責(zé)條款：17.2.1第三方對(duì)因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、甲乙雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任17.2.2第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)不承擔(dān)法律責(zé)任18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)不承擔(dān)法律責(zé)任18.3第三方與出租方和租賃方的劃分：18.3.1第三方對(duì)出租方和租賃方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)的范圍內(nèi)18.3.2第三方不參與出租方和租賃方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃關(guān)系相關(guān)的法律責(zé)任19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限19.1.3第三方的責(zé)任和免責(zé)條款19.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式19.1.5第三方介入的時(shí)間和方式19.2第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同簽署。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方，并簽訂變更協(xié)議20.1.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的第三方信息及變更后的條款20.2第三方介入的終止：20.2.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方可終止第三方介入20.2.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括費(fèi)用的結(jié)算和責(zé)任的劃分第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括租賃物的操作方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等信息。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物，防止操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。5.第三方授權(quán)文件詳細(xì)要求：授權(quán)文件應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等信息。說(shuō)明：授權(quán)文件用于明確第三方在合同中的地位和權(quán)限，確保第三方介入的合法性和有效性。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，減輕或免除雙方責(zé)任。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：違約金支付證明用于證明違約方已支付違約金，作為合同履行的重要證據(jù)。8.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)提供的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)果和建議等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期支付的違約金，每日按租金的____%計(jì)算。示例：租賃方逾期支付租金1000元，每日違約金為10元。2.租賃方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償租賃物的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和折舊。示例：租賃方損壞租賃物，造成維修費(fèi)用500元，租賃方應(yīng)賠償500元。3.出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括租金損失和搬遷費(fèi)用。示例：出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受租金損失2000元，出租方應(yīng)賠償2000元。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，包括賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方未提供準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失1000元，第三方應(yīng)賠償1000元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)實(shí)驗(yàn)室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.實(shí)驗(yàn)室位置2.2.實(shí)驗(yàn)室面積2.3.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.使用范圍6.1.實(shí)驗(yàn)室使用目的6.2.使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1.水電費(fèi)用8.2.其他設(shè)施使用費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效條件13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，電子郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，電子郵箱_______2.租賃物信息2.1實(shí)驗(yàn)室位置：_______2.2實(shí)驗(yàn)室面積：_______平方米2.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：2.3.1實(shí)驗(yàn)室基本設(shè)備：_______2.3.2專(zhuān)用設(shè)備：_______2.3.3其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：_______月租金，于_______年_______月_______日前支付4.3.2逐月租金：每月_______日前支付5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿(mǎn)，實(shí)驗(yàn)室設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)違約行為5.2.2出租方收到承租方提出退還保證金的書(shū)面申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還6.使用范圍6.1實(shí)驗(yàn)室使用目的：_______6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途6.2.2不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行違法活動(dòng)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1保持實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的正常使用狀態(tài)7.1.2對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)7.1.3對(duì)因出租方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)施損壞進(jìn)行維修或賠償7.2承租方責(zé)任：7.2.1按照規(guī)定使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，愛(ài)護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備7.2.2定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行清潔和維護(hù)7.2.3發(fā)現(xiàn)有損壞或安全隱患及時(shí)通知出租方處理8.附屬設(shè)施使用8.1水電費(fèi)用8.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算8.1.2承租方需在每月_______日前向出租方繳納上月的水電費(fèi)用8.2其他設(shè)施使用費(fèi)用8.2.1其他設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行協(xié)商確定8.2.2使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式與租金相同9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元滯納金9.1.2損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值賠償9.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______元違約金9.2.2提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任9.2.3未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無(wú)約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.1.3法院判決解除11.2合同解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2收到解除通知的一方在_______日內(nèi)確認(rèn)解除12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件12.2.1雙方真實(shí)、自愿達(dá)成協(xié)議12.2.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件13.2合同變更效力13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.2合同變更不影響已履行部分的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。15.3.3第三方的介入不得違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的性質(zhì)和范圍確定。16.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的金額。16.3若第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)確保其介入行為不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其介入行為。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系18.3.1監(jiān)理方作為第三方介入，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.4第三方與評(píng)估方的關(guān)系18.4.1評(píng)估方作為第三方介入，其與甲乙雙方