2024年二套房購(gòu)買意向協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二套房購(gòu)買意向協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)類型2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施3.購(gòu)買意向及價(jià)格3.1購(gòu)買意向3.2購(gòu)買價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書10.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X公司乙方：X個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：X小區(qū)3號(hào)樓101室2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X路X小區(qū)2.3房地產(chǎn)類型房地產(chǎn)類型：住宅2.4房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：90平方米2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施房地產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、停車場(chǎng)、綠化等。3.購(gòu)買意向及價(jià)格3.1購(gòu)買意向乙方有意向購(gòu)買甲方上述房地產(chǎn)。3.2購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買價(jià)格為人民幣90萬(wàn)元整。3.3付款方式乙方采用分期付款方式，首付款為人民幣30萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在房屋交付后一年內(nèi)付清。3.4付款時(shí)間首付款于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)按約定的付款計(jì)劃支付。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為2024年5月1日。4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方提供相關(guān)資料。4.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)支付。6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為2024年5月1日。6.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序乙方在收到房地產(chǎn)后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3解除合同程序解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X省X市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X省X市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的房地產(chǎn)交付完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書合同附件包括甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。10.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告合同附件包括乙方認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。10.3其他相關(guān)文件合同附件還包括雙方簽字（或蓋章）的其他相關(guān)文件。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同變更程序合同變更需按照本合同約定的通知和確認(rèn)程序進(jìn)行。11.3合同變更生效時(shí)間合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件如合同約定的房地產(chǎn)交付完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或本合同約定的其他終止條件成就，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的完成。13.合同解除13.1合同解除條件如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并按照本合同約定的通知和確認(rèn)程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、物業(yè)管理等。3.第三方選擇與確認(rèn)3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需征得對(duì)方同意。3.2第三方一經(jīng)確認(rèn)，其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的X%。4.3如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額以實(shí)際損失為限。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供服務(wù)的提供商，其與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供服務(wù)的提供商，其與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供商，其與甲乙雙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.第三方介入的合同終止9.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入的合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X省X市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X省X市仲裁委員會(huì)。10.3第三方介入合同的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由違約方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，包括封面、、附圖等全部?jī)?nèi)容。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的書面文件，包括合同文本、簽字（或蓋章）頁(yè)等。4.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效付款憑證。5.房地產(chǎn)交付清單要求：提供房地產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房地產(chǎn)交付清單，包括房屋面積、配套設(shè)施、損壞情況等。6.房地產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房地產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房地產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、損壞情況等。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的有效憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。9.合同變更文件要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更文件，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。10.合同解除文件要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除文件，包括解除原因、解除日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)；房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；隱瞞房地產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；隱瞞自身情況，導(dǎo)致甲方遭受損失；非法使用房地產(chǎn)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%；乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。（2）乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%；甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%，并賠償實(shí)際損失。（2）示例二：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%，并賠償實(shí)際損失。全文完。2024年二套房購(gòu)買意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.5房屋裝修情況3.6房屋配套設(shè)施4.購(gòu)房意向4.1買方購(gòu)買意向4.2賣方出售意向4.3購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式5.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)5.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.履約保證7.1買方履約保證7.2賣方履約保證8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋維修基金繳納證明11.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同解除后的處理13.合同生效及解釋13.1合同生效13.2合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年二套房購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買方與賣方在2024年內(nèi)就二套房購(gòu)買事宜達(dá)成的一致意見和約定。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并交付買方使用之日止。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方全稱：____________________買方法定代表人：_______________買方聯(lián)系電話：_________________買方住所地址：_________________2.2賣方基本信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人：_______________賣方聯(lián)系電話：_________________賣方住所地址：_________________2.3雙方聯(lián)系方式本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并負(fù)責(zé)及時(shí)告知對(duì)方變更后的聯(lián)系方式。3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋具體地址：_________________3.2房屋面積房屋建筑面積：_________________房屋使用面積：_________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋建筑年代：_________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________3.5房屋裝修情況房屋裝修程度：_________________房屋裝修風(fēng)格：_________________3.6房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：_________________房屋周邊環(huán)境：_________________4.購(gòu)房意向4.1買方購(gòu)買意向買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________________的房屋。4.2賣方出售意向賣方同意出售上述房屋，并同意按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格出售。4.3購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式購(gòu)房總價(jià)：____________________付款方式：____________________5.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋過(guò)戶手續(xù)的合法、有效。5.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)房屋過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，具體稅費(fèi)金額由賣方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，房屋過(guò)戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。6.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.履約保證7.1買方履約保證買方承諾在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。7.2賣方履約保證賣方承諾在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已支付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止計(jì)算，買方或賣方應(yīng)按約定時(shí)間向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。10.2合同解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算，妥善處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋維修基金繳納證明11.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.3合同變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同解除本協(xié)議的解除必須按照本協(xié)議“合同解除”條款的規(guī)定進(jìn)行。12.5合同終止本協(xié)議在履行完畢或依據(jù)本協(xié)議約定的條件解除后終止。12.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議“合同解除后的處理”條款的規(guī)定進(jìn)行清算和善后處理。13.合同生效及解釋13.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2房屋維修基金繳納證明14.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體情況，共同選定合適的第三方，并就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任達(dá)成一致。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1第三方服務(wù)內(nèi)容（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）解決交易過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，均應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)。18.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系亦僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定向第三方追償。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出若第三方因故退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商