別墅長租家具管理協(xié)議

別墅長租家具管理協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方擁有一棟位于（地址）的別墅，并計劃將該別墅出租，乙方有意租賃該別墅，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就別墅長租家具管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在別墅長租期間，關(guān)于家具管理的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

二、簽訂背景

1.甲方擁有位于（地址）的別墅，并同意將該別墅出租給乙方；

2.乙方有意租賃甲方所述別墅，并希望甲方提供必要的家具設(shè)施；

3.雙方經(jīng)協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，以規(guī)范別墅長租家具管理事宜。

三、家具管理

1.甲方應(yīng)確保提供符合乙方需求的家具設(shè)施，并保證家具設(shè)施的安全、衛(wèi)生、完好；

2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的家具設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸、移位或轉(zhuǎn)借他人；

3.乙方在租賃期間，如有家具設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任；

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將家具設(shè)施恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按甲方要求賠償損失。

四、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（租賃期限）；

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供位于（地址）的別墅及其家具設(shè)施，供乙方租賃使用；

2.甲方應(yīng)確保別墅內(nèi)家具設(shè)施的數(shù)量、種類、品牌及使用狀況符合乙方需求；

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅家具設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作；

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用家具設(shè)施，不得擅自改變家具設(shè)施的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的家具設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、舒適、實用；

2.家具設(shè)施應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無異味、損壞、霉變等現(xiàn)象；

3.甲方應(yīng)定期對家具設(shè)施進(jìn)行清潔、消毒，確保居住環(huán)境整潔、健康。

三、價格支付

1.乙方租賃別墅及家具設(shè)施的價格為（租金金額），租賃期限為（租賃期限）；

2.租金支付方式為（支付方式，如：月付、季付、年付等）；

3.乙方應(yīng)按照約定時間足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及費(fèi)用。

四、保密條款

1.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，對雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；

3.本保密條款自協(xié)議簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除后兩年止。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的家具設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

2.乙方擅自改變家具設(shè)施的結(jié)構(gòu)、外觀及功能，導(dǎo)致家具設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；

4.任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（租賃期限）；

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的租金支付方式及時支付租金；

b.甲方有權(quán)對乙方使用別墅及家具設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議規(guī)定；

c.甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于解除合同、追討租金和違約金等。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保別墅及家具設(shè)施符合租賃要求，并提供必要的維護(hù)和服務(wù)；

b.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、方式提供租賃服務(wù)，不得無故拒絕乙方租賃；

c.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的物品，確保其安全；

d.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃關(guān)系從事非法活動。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的別墅及家具設(shè)施；

b.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用別墅及家具設(shè)施，不得受到甲方不合理干涉；

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照協(xié)議約定取得別墅及家具設(shè)施的歸還。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式及時支付租金；

b.乙方應(yīng)合理使用別墅及家具設(shè)施，不得擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)讓；

c.乙方應(yīng)遵守租賃場所的規(guī)章制度，維護(hù)租賃場所的秩序；

d.乙方應(yīng)愛護(hù)別墅及家具設(shè)施，保持其清潔、完好；

e.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將別墅及家具設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行賠償。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過程中：

a.定期檢查別墅及家具設(shè)施的使用狀況，確保其正常使用；

b.及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)家具設(shè)施的損壞，確保乙方正常使用；

c.在乙方違約時，按照協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。

2.乙方在合同執(zhí)行過程中：

a.按時支付租金，不得拖欠；

b.合理使用別墅及家具設(shè)施，不得濫用或損害；

c.發(fā)生家具設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d.租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將別墅及家具設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行賠償。

四、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決租賃過程中的問題；

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

3.如遇重大問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（租賃期限），租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

2.如乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方應(yīng)在收到通知后（續(xù)租確認(rèn)期限）內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。

二、終止條件

1.租賃期滿或本協(xié)議約定的終止條件成就時，本協(xié)議自動終止；

2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，本協(xié)議自動終止。

三、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更無效。

四、合同的解除

1.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議；

2.如發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件或變更條件，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議；

3.在緊急情況下，如甲方認(rèn)為乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，不得影響本協(xié)議的履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力，對雙方均具有約束力；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同完整有效性的簽字、蓋章及日期說明：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方代表（簽字）：________________________

b.甲方蓋章：_______________