停車位租金支付規(guī)則指引協(xié)議

停車位租金支付規(guī)則指引協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方管理的停車場內(nèi)租賃停車位事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確乙方租賃甲方停車位期間，雙方關于租金支付的相關權(quán)利、義務和責任，確保雙方在停車位租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方管理的停車場停車位有限，乙方為方便出行和停車，同意租賃甲方停車位。為規(guī)范雙方在租金支付方面的行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、租金支付

1.乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，在合同約定的支付期限內(nèi)向甲方支付租金。

2.停車位租金按月收取，每月租金為人民幣____元。

3.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.乙方在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前解除合同，應提前____天書面通知甲方，并支付相應月份的租金。

六、其他約定

1.乙方在租賃期間，應遵守甲方停車場的管理規(guī)定，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。

2.乙方在租賃期間，如發(fā)生因乙方原因造成的停車場設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.甲方應保證停車場的設施齊全、完好，并定期對停車場進行維護。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同份數(shù)

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.甲方負責向乙方提供位于甲方管理的停車場的停車位租賃服務。

2.甲方應保證停車位處于良好的使用狀態(tài)，并確保停車位符合國家安全標準和相關法律法規(guī)的要求。

3.甲方應確保停車場內(nèi)設施的完好，并承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。

二、質(zhì)量標準

1.停車位應保持清潔、整潔，無積水、垃圾等影響使用的雜物。

2.停車場內(nèi)照明設施、指示牌等應保持完好，確保乙方在夜間和惡劣天氣條件下能夠安全使用停車位。

3.甲方應確保停車場內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。

三、價格支付

1.停車位租金為人民幣____元/月，乙方應在每月____日前支付租金。

2.如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導致租金變動，甲方有權(quán)提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

3.乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

4.乙方在合同期限內(nèi)如需提前解除合同，應提前____天書面通知甲方，并支付至合同終止日的租金。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付相應的滯納金。

2.如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

3.如甲方未能按照本協(xié)議約定提供停車位或服務，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，或要求減少租金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

七、合同解除

1.在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.如一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔違約責任。

八、合同終止

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

2.合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議的修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標準和支付方式支付租金。

b.甲方有權(quán)對乙方使用停車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守停車場的管理規(guī)定。

c.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

2.義務：

a.甲方應保證停車位符合國家相關標準和規(guī)定，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

b.甲方應按照約定的時間、地點向乙方提供停車位，并確保停車位處于良好的使用狀態(tài)。

c.甲方應承擔必要的維修和保養(yǎng)責任，確保停車場內(nèi)設施的正常運行。

d.甲方應按照法律法規(guī)和合同約定，對乙方提供的服務內(nèi)容進行監(jiān)督和管理。

二、乙方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件提供停車位，并確保停車位符合使用要求。

b.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，正常使用停車位，并享受甲方提供的停車服務。

c.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的服務提出意見和建議。

2.義務：

a.乙方應按照約定的租金標準和支付方式，按時支付租金。

b.乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，合理使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。

c.乙方應愛護停車位及其設施，不得損壞或擅自移動停車場內(nèi)的任何物品。

d.乙方應在合同履行過程中，積極配合甲方的工作，共同維護停車場的秩序。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應保持良好的溝通，就合同履行過程中的問題及時協(xié)商解決。

2.甲方應定期對乙方使用停車位的情況進行檢查，并及時反饋給乙方。

3.乙方在使用停車位過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方，以便甲方采取相應的措施。

4.雙方應共同維護停車場的秩序，共同應對突發(fā)事件，確保停車場的安全和正常運營。

5.雙方應定期召開會議，對合同履行情況進行總結(jié)和評估，及時調(diào)整和改進工作。

四、變更與解除合同

1.如遇不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

2.在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任，并可要求解除合同。

3.合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設施歸還等。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的有效期限由雙方另行約定。

二、合同終止條件

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。

2.出現(xiàn)以下情形之一的，合同自動終止：

a.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；

b.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失；

c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

三、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

2.合同變更后，對雙方具有約束力，雙方應按照變更后的約定履行合同義務。

四、合同的解除

1.雙方在合同履行過程中，如遇以下情形之一，有權(quán)解除合同：

a.甲方未按照約定提供停車位或服務，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未改進；

b.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失；

c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，抵觸部分條款無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

合同完整有效性確認：

1.甲方簽字蓋章位置：

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（蓋章）：

日期：____年____月____日

2.乙方簽字蓋章位置：

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（蓋章）：

日期：____年____月__