果園轉(zhuǎn)讓合同范文

標(biāo)準(zhǔn)版果園轉(zhuǎn)讓合同范文本合同目錄一覽1.果園轉(zhuǎn)讓1.1果園描述1.2轉(zhuǎn)讓面積1.3轉(zhuǎn)讓價格2.轉(zhuǎn)讓方式2.1轉(zhuǎn)讓股份2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)2.3轉(zhuǎn)讓全部權(quán)益3.轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格3.2受讓方義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商4.2簽訂合同4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用的支付5.2轉(zhuǎn)讓費用的退還5.3轉(zhuǎn)讓費用的結(jié)算6.果園管理6.1管理權(quán)轉(zhuǎn)移6.2管理責(zé)任承擔(dān)6.3管理方式變更7.果園經(jīng)營7.1經(jīng)營策略7.2經(jīng)營收益7.3經(jīng)營風(fēng)險8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2培訓(xùn)時間與地點8.3技術(shù)支持費用9.合同期限9.1合同生效時間9.2合同終止時間9.3合同續(xù)約條件10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約10.2受讓方違約10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條果園描述1.1果園名稱：果園1.2果園位置：位于地區(qū)，具體地址為1.3果園面積：總面積為平方米，其中果園占地面積平方米，其他設(shè)施占地平方米1.4果園種植品種：蘋果、梨、桃等，具體品種及種植面積詳見附件一1.5果園現(xiàn)有設(shè)施：包括溫室、冷庫、辦公樓、生產(chǎn)車間等，具體設(shè)施及狀況詳見附件二第二條轉(zhuǎn)讓面積2.1轉(zhuǎn)讓面積：轉(zhuǎn)讓方同意將果園中的平方米面積轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2面積確認(rèn)：雙方應(yīng)共同認(rèn)可的測繪機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓面積進(jìn)行測繪，并出具測繪報告，作為本合同的附件三2.3面積變更：如因測繪誤差或其他原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓面積發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格進(jìn)行調(diào)整第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方同意將果園的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣3.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金，剩余的50%在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付3.3價格調(diào)整：如因國家政策變化、市場行情變動等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓價格需要調(diào)整的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓股份：轉(zhuǎn)讓方同意將果園的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體股份比例為%4.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)：受讓方取得果園的經(jīng)營權(quán)，可以自主決定果園的經(jīng)營方向和管理方式4.3轉(zhuǎn)讓全部權(quán)益：受讓方取得果園的全部權(quán)益，包括果園的土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、種植品種等第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1受讓方資格：受讓方應(yīng)具備合法的法人資格，具備果園經(jīng)營的能力和經(jīng)驗5.2受讓方義務(wù)：受讓方應(yīng)承擔(dān)果園的經(jīng)營管理責(zé)任，保證果園的正常運營和發(fā)展5.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供果園的完整資料，協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并辦理相關(guān)變更登記第六條轉(zhuǎn)讓程序6.1雙方協(xié)商：雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見6.2簽訂合同：雙方簽訂本合同，并加蓋公章和法定代表人簽字6.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，向相關(guān)部門辦理果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支付相關(guān)費用第七條果園管理7.1管理權(quán)轉(zhuǎn)移：自本合同簽訂之日起，果園的管理權(quán)歸受讓方所有7.2管理責(zé)任承擔(dān)：受讓方應(yīng)承擔(dān)果園的管理責(zé)任，保證果園的植物生長、果實品質(zhì)和生產(chǎn)安全7.3管理方式變更：受讓方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身情況，調(diào)整果園的管理方式和經(jīng)營策略第八條技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供果園種植、管理、采摘等技術(shù)支持，協(xié)助受讓方提高果園的生產(chǎn)水平和經(jīng)營效益8.2培訓(xùn)時間與地點：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在果園內(nèi)為受讓方提供一次免費培訓(xùn)，培訓(xùn)時間為天，具體培訓(xùn)時間和地點由雙方協(xié)商確定8.3技術(shù)支持費用：轉(zhuǎn)讓方提供技術(shù)支持的費用為元人民幣，受讓方應(yīng)在培訓(xùn)前支付該費用第九條合同期限9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止時間：本合同的有效期為年，自合同生效之日起計算9.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同，并約定新的合同期限第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%10.2受讓方違約：受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%10.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章和法定代表人簽字12.2合同解除條件：如雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并加蓋公章和法定代表人簽字12.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，均應(yīng)予以保密13.2保密期限：本合同的保密期限為年，自合同終止之日起計算13.3違約保密條款：如任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所涉及的秘密價值的兩倍第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.2合同的附件：本合同的附件包括果園詳細(xì)資料、測繪報告、技術(shù)支持培訓(xùn)資料等，附件為本合同不可分割的一部分14.3合同的修訂記錄：本合同的修訂記錄應(yīng)由雙方共同保存，并加蓋公章和法定代表人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨立個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形a)甲乙雙方同意，為保證合同的履行和果園管理的順利進(jìn)行，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；b)甲乙雙方無法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)法律規(guī)定或雙方約定，合同的履行需要第三方的審核或批準(zhǔn)。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第四條第三方職責(zé)4.1職責(zé)界定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的職責(zé)。4.2獨立公正：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持獨立、公正，不受任何一方的不當(dāng)影響。第五條第三方費用5.1費用承擔(dān)：第三方所需費用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成約定服務(wù)后，按照約定的方式支付費用。第六條第三方責(zé)任6.1責(zé)任限制：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，但法律有規(guī)定的除外。6.2責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中的行為，應(yīng)視為其自身的行為，與甲乙雙方無關(guān)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1獨立關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨立的關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的合資、合作或雇傭關(guān)系。7.2權(quán)利義務(wù)：第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)限于本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定。第八條第三方介入的程序8.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，通知對方，并說明介入的理由和依據(jù)。8.2協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費用等事項達(dá)成一致意見。8.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同后，第三方即可開始介入。第九條第三方退出9.1退出條件：第三方在完成約定服務(wù)或合同約定的退出條件出現(xiàn)后，應(yīng)退出介入。9.2退出程序：第三方退出介入，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入對合同其他方的通知10.1通知義務(wù)：第三方介入或退出的，應(yīng)及時通知甲乙雙方。10.2通知內(nèi)容：第三方通知的內(nèi)容應(yīng)包括介入或退出的時間、理由和依據(jù)。第十一條第三方介入對合同履行的影響11.1正常履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2特殊情形：如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條第三方介入后的合同變更12.1變更條件：如本合同的履行需要因第三方介入進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：合同變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入后的合同解除13.1解除條件：如本合同的履行因第三方介入無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。13.2解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2第三方協(xié)助：如爭議涉及第三方職責(zé)的，甲乙雙方可以請求第三方協(xié)助解決。第十五條第三方介入后的合同保管15.1合同保管：本合同及與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，由甲乙雙方共同保管。15.2合同副本：甲乙雙方應(yīng)各自保留本合同及其附件的副本，以備不時之需。第十六條其他條款16.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：果園詳細(xì)資料詳細(xì)描述果園的地理位置、種植結(jié)構(gòu)、果樹年齡、產(chǎn)量等信息。附件二：測繪報告由第三方測繪機(jī)構(gòu)提供的果園面積、地形、土壤等信息報告。附件三：技術(shù)支持培訓(xùn)資料包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)師資、培訓(xùn)內(nèi)容等詳細(xì)信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。附件五：合同履行過程中的相關(guān)證明文件如支付憑證、交付憑證、第三方服務(wù)憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未提供完整的果園資料、未協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.受讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價格、未履行果園的管理責(zé)任等。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，如未提供專業(yè)服務(wù)、未保持獨立公正等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.受讓方違約：受讓方