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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老院專業(yè)護(hù)理與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方1.2物業(yè)管理服務(wù)方2.服務(wù)內(nèi)容2.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1護(hù)理服務(wù)費用4.2物業(yè)管理服務(wù)費用5.付款方式5.1護(hù)理服務(wù)付款方式5.2物業(yè)管理服務(wù)付款方式6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1護(hù)理服務(wù)質(zhì)量保證7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1護(hù)理服務(wù)違約責(zé)任8.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任9.保密條款9.1護(hù)理服務(wù)保密條款9.2物業(yè)管理服務(wù)保密條款10.合同解除10.1護(hù)理服務(wù)合同解除條件10.2物業(yè)管理服務(wù)合同解除條件11.爭議解決11.1護(hù)理服務(wù)爭議解決方式11.2物業(yè)管理服務(wù)爭議解決方式12.合同生效與終止12.1護(hù)理服務(wù)合同生效條件12.2物業(yè)管理服務(wù)合同生效條件13.合同附件13.1護(hù)理服務(wù)合同附件13.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方1.1.1名稱:養(yǎng)老院1.1.2地址:市區(qū)路號1.1.3法定代表人:1.1.4聯(lián)系電話:1381.2物業(yè)管理服務(wù)方1.2.1名稱:物業(yè)管理公司1.2.2地址:市區(qū)路號1.2.3法定代表人:1.2.4聯(lián)系電話:13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1護(hù)理員24小時值班,確保老人安全。2.1.2定期對老人進(jìn)行健康檢查,記錄健康狀況。2.1.3為老人提供營養(yǎng)均衡的飲食。2.1.4定期組織老人參加文娛活動,豐富精神生活。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常維護(hù)與管理。2.2.2確保養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2.3保持養(yǎng)老院的清潔衛(wèi)生。2.2.4保障養(yǎng)老院的安全,包括消防安全、防盜等。3.服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.1.1本護(hù)理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.2.1本物業(yè)管理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。4.服務(wù)費用4.1護(hù)理服務(wù)費用4.1.1護(hù)理服務(wù)費用為每月每老人X元。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用為每月X元。5.付款方式5.1護(hù)理服務(wù)付款方式5.1.1護(hù)理服務(wù)費用每月一結(jié),甲方應(yīng)在每月5日前支付上月護(hù)理服務(wù)費用。5.2物業(yè)管理服務(wù)付款方式5.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用每月一結(jié),甲方應(yīng)在每月5日前支付上月物業(yè)管理服務(wù)費用。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2護(hù)理員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德,保護(hù)老人隱私。6.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)確保養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備定期檢查、維修。6.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)確保養(yǎng)老院的清潔衛(wèi)生,每周至少進(jìn)行兩次大掃除。7.違約責(zé)任7.1護(hù)理服務(wù)違約責(zé)任7.1.1若護(hù)理服務(wù)方未按合同規(guī)定提供護(hù)理服務(wù),甲方有權(quán)要求賠償。7.1.2若護(hù)理服務(wù)方違反職業(yè)道德,甲方有權(quán)解除合同,并要求賠償。7.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.2.1若物業(yè)管理服務(wù)方未按合同規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求賠償。7.2.2若物業(yè)管理服務(wù)方違反相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求賠償。8.保密條款8.1護(hù)理服務(wù)保密條款8.1.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)對老人個人信息、健康狀況等保密,未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)對養(yǎng)老院內(nèi)部管理、設(shè)施設(shè)備信息等保密,未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.2物業(yè)管理服務(wù)保密條款8.2.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得泄露養(yǎng)老院內(nèi)部管理信息。9.合同解除9.1護(hù)理服務(wù)合同解除條件9.1.1若甲方因故需要解除護(hù)理服務(wù),應(yīng)在提前一個月書面通知護(hù)理服務(wù)方。9.1.2若護(hù)理服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。9.2物業(yè)管理服務(wù)合同解除條件9.2.1若甲方因故需要解除物業(yè)管理服務(wù),應(yīng)在提前一個月書面通知物業(yè)管理服務(wù)方。9.2.2若物業(yè)管理服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1護(hù)理服務(wù)爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2物業(yè)管理服務(wù)爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1護(hù)理服務(wù)合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。11.2物業(yè)管理服務(wù)合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1護(hù)理服務(wù)合同附件12.1.1護(hù)理員名單及資格證書復(fù)印件。12.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件12.2.1物業(yè)管理公司資質(zhì)證明復(fù)印件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方于2024年1月1日在市區(qū)路號簽署。14.2合同簽署人:甲方(護(hù)理服務(wù)方):(簽字)乙方(物業(yè)管理服務(wù)方):(簽字)14.3合同簽署日期:2024年1月1日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方,是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同或單方邀請的,為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方類型15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu):如審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu):如行業(yè)協(xié)會、政府部門等。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu):如管理咨詢公司、技術(shù)顧問等。15.3第三方介入目的15.3.1保證合同履行的質(zhì)量與效率。15.3.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3.3提供專業(yè)意見,提升合同履行水平。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方不對合同雙方之間因履行合同而產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元。16.2.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1甲乙雙方需共同或單方向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2介入申請應(yīng)包括介入目的、介入范圍、介入期限等信息。17.2第三方接受17.2.1第三方在收到介入申請后,有權(quán)決定是否接受介入。17.2.2第三方接受介入后,應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3介入期限17.3.1第三方介入期限根據(jù)介入目的和實際需要確定。17.3.2介入期限屆滿,第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任,由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任,由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在介入過程中,享有查閱合同、了解合同履行情況的權(quán)利。18.2.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。18.3保密義務(wù)18.3.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1費用承擔(dān)19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.1.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,損失賠償費用由責(zé)任方承擔(dān)。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應(yīng)在第三方提交介入報告后,由甲乙雙方按約定支付。19.2.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,損失賠償費用應(yīng)在責(zé)任方確認(rèn)后支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1介入目的達(dá)成。20.1.2介入期限屆滿。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后,完成介入工作并提交介入報告。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件1:護(hù)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:列出護(hù)理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員資質(zhì)等。說明:護(hù)理服務(wù)協(xié)議是護(hù)理服務(wù)方提供護(hù)理服務(wù)的主要依據(jù),應(yīng)詳細(xì)明確護(hù)理服務(wù)的各項細(xì)節(jié)。2.附件2:物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明:物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是物業(yè)管理服務(wù)方提供物業(yè)管理服務(wù)的主要依據(jù),應(yīng)詳細(xì)明確物業(yè)管理的各項細(xì)節(jié)。3.附件3:服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求:列出各項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式、支付時間等。說明:服務(wù)費用明細(xì)表用于明確雙方的服務(wù)費用,便于雙方核對和結(jié)算。4.附件4:服務(wù)人員名單及資格證書復(fù)印件詳細(xì)要求:列出所有服務(wù)人員的姓名、崗位、資格證書等信息。說明:服務(wù)人員名單及資格證書復(fù)印件用于證明服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件5:養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:列出養(yǎng)老院內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備,包括名稱、型號、使用年限等。說明:養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單用于明確養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備情況,便于管理和維護(hù)。6.附件6:保密協(xié)議詳細(xì)要求:明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明:保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.附件7:合同履行情況報告詳細(xì)要求:定期報告合同履行情況,包括服務(wù)質(zhì)量、費用使用情況等。說明:合同履行情況報告用于監(jiān)督合同履行情況,確保合同目的的實現(xiàn)。8.附件8:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明:爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時,為雙方提供明確的解決路徑。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:護(hù)理服務(wù)方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,護(hù)理服務(wù)方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方損失。示例說明:若護(hù)理服務(wù)方未按照約定時間提供服務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,護(hù)理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為:物業(yè)管理服務(wù)方未按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)管理服務(wù)方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方損失。示例說明:若物業(yè)管理服務(wù)方未按照約定維護(hù)養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約行為:甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用,導(dǎo)致護(hù)理服務(wù)方或物業(yè)管理服務(wù)方無法正常履行合同。示例說明:若甲方未在每月5日前支付護(hù)理服務(wù)費用,護(hù)理服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方支付滯納金。4.違約行為:第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明:若第三方在介入過程中提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年養(yǎng)老院專業(yè)護(hù)理與物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方信息1.2物業(yè)管理服務(wù)方信息1.3護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1護(hù)理服務(wù)范圍2.2護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)范圍2.4物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限第四條服務(wù)費用及支付方式4.1護(hù)理服務(wù)費用4.2物業(yè)管理服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1護(hù)理服務(wù)質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求第六條人員配置及要求6.1護(hù)理服務(wù)人員配置及要求6.2物業(yè)管理服務(wù)人員配置及要求第七條服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.1護(hù)理服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.2物業(yè)管理服務(wù)設(shè)備設(shè)施第八條合同履行及監(jiān)督8.1護(hù)理服務(wù)履行及監(jiān)督8.2物業(yè)管理服務(wù)履行及監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1護(hù)理服務(wù)方違約責(zé)任9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.3雙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一:護(hù)理服務(wù)人員配置表13.2附件二:物業(yè)管理服務(wù)人員配置表13.3附件三:服務(wù)設(shè)備設(shè)施清單13.4附件四:其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方信息1.1.1名稱:X養(yǎng)老院1.1.2地址:省市區(qū)路號1.1.3法定代表人:1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56781.2物業(yè)管理服務(wù)方信息1.2.1名稱:X物業(yè)管理公司1.2.2地址:省市區(qū)路號1.2.3法定代表人:1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56781.3護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1護(hù)理服務(wù)方法定代表人:1.3.2物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人:第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1護(hù)理服務(wù)范圍2.1.1生活照料2.1.2健康管理2.1.3康復(fù)護(hù)理2.1.4心理關(guān)愛2.2護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.2.124小時護(hù)理服務(wù)2.2.2定期健康檢查2.2.3疾病治療與護(hù)理2.2.4情緒疏導(dǎo)與心理支持2.3物業(yè)管理服務(wù)范圍2.3.1建筑物及設(shè)施設(shè)備管理2.3.2環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理2.3.3安全管理2.3.4服務(wù)設(shè)施維護(hù)2.4物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.4.1定期巡檢2.4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.4.3清潔衛(wèi)生2.4.4安全巡查第三條服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.1.1服務(wù)期限為自2024年1月1日至2026年12月31日,共計三年。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限與護(hù)理服務(wù)期限相同,自2024年1月1日至2026年12月31日,共計三年。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1護(hù)理服務(wù)費用4.1.1護(hù)理服務(wù)費用為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00),按年度支付。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00),按年度支付。4.3費用支付方式4.3.1雙方約定,護(hù)理服務(wù)費用和物業(yè)管理服務(wù)費用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4費用支付時間4.4.1每年1月1日前,護(hù)理服務(wù)方將護(hù)理服務(wù)費用支付至物業(yè)管理服務(wù)方指定賬戶。4.4.2每年1月1日前,物業(yè)管理服務(wù)方將物業(yè)管理服務(wù)費用支付至護(hù)理服務(wù)方指定賬戶。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1護(hù)理服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,為老人提供專業(yè)、溫馨、周到的護(hù)理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)設(shè)施完善。第六條人員配置及要求6.1護(hù)理服務(wù)人員配置及要求6.1.1護(hù)理服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和從業(yè)經(jīng)驗。6.1.2護(hù)理服務(wù)人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)和考核。6.2物業(yè)管理服務(wù)人員配置及要求6.2.1物業(yè)管理服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和從業(yè)經(jīng)驗。6.2.2物業(yè)管理服務(wù)人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)和考核。第七條服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.1護(hù)理服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.1.1護(hù)理床7.1.2心電監(jiān)護(hù)儀7.1.3吸氧設(shè)備7.1.4氧氣瓶7.2物業(yè)管理服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.2.1安全監(jiān)控系統(tǒng)7.2.2清潔設(shè)備7.2.3綠化維護(hù)工具7.2.4公共設(shè)施維護(hù)工具第八條合同履行及監(jiān)督8.1護(hù)理服務(wù)履行及監(jiān)督8.1.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供護(hù)理服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。8.1.3護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾娣?wù)履行情況。8.2物業(yè)管理服務(wù)履行及監(jiān)督8.2.1物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。8.2.2護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查。第九條違約責(zé)任9.1護(hù)理服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1護(hù)理服務(wù)方未按約定提供護(hù)理服務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為未履行部分服務(wù)費用的百分之十。9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1物業(yè)管理服務(wù)方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為未履行部分服務(wù)費用的百分之十。9.3雙方違約責(zé)任9.3.1雙方均未履行合同義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)各自未履行義務(wù)的程度,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)部分的費用。11.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂書面合同,并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)期限內(nèi)的費用。12.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一:護(hù)理服務(wù)人員配置表13.2附件二:物業(yè)管理服務(wù)人員配置表13.3附件三:服務(wù)設(shè)備設(shè)施清單13.4附件四:其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可進(jìn)行修改,修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方,是指除合同雙方(甲方:X養(yǎng)老院;乙方:X物業(yè)管理公司)以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)單位等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠滿足本合同約定的服務(wù)需求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定,并在本合同中予以確認(rèn)。17.3若第三方責(zé)任限額低于合同約定的責(zé)任限額,甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致,調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和配合,包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、設(shè)施等。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),履行其服務(wù)職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得違反合同約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。第二十條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容20.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。20.1.2第三方介入的期限和范圍。20.1.3第三方介入的服務(wù)費用和支付方式。20.1.4第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。20.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.1.6第三方介入過程中的爭議解決機(jī)制。第二十一條第三方介入的監(jiān)督和檢查21.1甲方和乙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。21.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查,并提供必要的工作條件。21.3.1公正、公平、公開。21.3.2尊重第三方的工作權(quán)利。21.3.3確保監(jiān)督和檢查的合法性和有效性。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時,甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。22.2第三方介入服務(wù)期限屆滿或合同解除時,第三方介入自動終止。22.3第三方介入終止后,甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定,對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行驗收和結(jié)算。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的,可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.3第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決條款,應(yīng)與本合同中爭議解決條款一致。23.4第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決條款,優(yōu)先適用于第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:護(hù)理服務(wù)人員配置表詳細(xì)要求:包含護(hù)理服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)、工作經(jīng)驗、培訓(xùn)記錄等信息。說明:用于明確護(hù)理服務(wù)人員的基本情況,確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二:物業(yè)管理服務(wù)人員配置表詳細(xì)要求:包含物業(yè)管理服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)、工作經(jīng)驗、培訓(xùn)記錄等信息。說明:用于明確物業(yè)管理服務(wù)人員的基本情況,確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三:服務(wù)設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求:包含設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、維護(hù)記錄等信息。說明:用于明確養(yǎng)老院內(nèi)的設(shè)備設(shè)施情況,確保設(shè)備設(shè)施的正常運行。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。說明:用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié),保障合作雙方和第三方的權(quán)益。5.附件五:服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求:包含支付時間、金額、付款方、收款方等信息。說明:用于證明服務(wù)費用已按約定支付,確保合同的履行。6.附件六:服務(wù)質(zhì)量檢查報告詳細(xì)要求:包含檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。說明:用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量,確保服務(wù)符合合同約定。7.附件七:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。說明:用于記錄合同變更情況,確保合同的變更合法有效。8.附件八:合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:包含解除原因、解除時間、解除后的處理事宜等信息。說明:用于記錄合同解除情況,確保合同的解除合法有效。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:護(hù)理服務(wù)方未按時提供護(hù)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一天,護(hù)理服務(wù)方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未履行部分服務(wù)費用的百分之一。2.違約行為:物業(yè)管理服務(wù)方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一天,物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未履行部分服務(wù)費用的百分之一。3.違約行為:第三方介入服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方和乙方的損失。4.違約行為:甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按時支付服務(wù)費用的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為未支付部分服務(wù)費用的百分之一。5.違約行為:甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)未履行義務(wù)的具體情況,甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:若護(hù)理服務(wù)方在合同約定的第一天未能提供護(hù)理服務(wù),則應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未履行部分服務(wù)費用的百分之一。若物業(yè)管理服務(wù)方在合同約定的第一天未能提供物業(yè)管理服務(wù),則應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未履行部分服務(wù)費用的百分之一。若第三方介入的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方和乙方的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年養(yǎng)老院專業(yè)護(hù)理與物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方基本信息1.2物業(yè)管理服務(wù)方基本信息1.3護(hù)理服務(wù)方與物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.3合同生效日期與終止日期4.服務(wù)費用與支付方式4.1護(hù)理服務(wù)費用4.2物業(yè)管理服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間4.5費用調(diào)整機(jī)制5.護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1護(hù)理人員資質(zhì)要求5.2護(hù)理服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)5.3護(hù)理服務(wù)質(zhì)量保障措施6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理項目及標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理人員資質(zhì)要求6.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障措施7.服務(wù)人員管理7.1護(hù)理人員招聘與培訓(xùn)7.2物業(yè)管理人員招聘與培訓(xùn)7.3服務(wù)人員考核與評價8.信息保密8.1護(hù)理服務(wù)信息保密8.2物業(yè)管理服務(wù)信息保密8.3信息保密期限9.違約責(zé)任9.1護(hù)理服務(wù)方違約責(zé)任9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同附件14.1附件一:護(hù)理服務(wù)協(xié)議14.2附件二:物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三:其他相關(guān)協(xié)議或文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方基本信息1.1.1名稱:__________1.1.2法定代表人:__________1.1.3職務(wù):__________1.1.4注冊資本:__________1.1.5注冊地址:__________1.1.6聯(lián)系電話:__________1.1.7電子郵箱:__________1.2物業(yè)管理服務(wù)方基本信息1.2.1名稱:__________1.2.2法定代表人:__________1.2.3職務(wù):__________1.2.4注冊資本:__________1.2.5注冊地址:__________1.2.6聯(lián)系電話:__________1.2.7電子郵箱:__________1.3護(hù)理服務(wù)方與物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式1.3.1護(hù)理服務(wù)方法定代表人:__________,職務(wù):__________,聯(lián)系電話:__________,電子郵箱:__________1.3.2物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人:__________,職務(wù):__________,聯(lián)系電話:__________,電子郵箱:__________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1生活照料:提供老人日常生活所需的照料,包括飲食、洗浴、穿著、排泄等。2.1.2病情觀察:密切觀察老人病情變化,及時報告并采取相應(yīng)措施。2.1.3康復(fù)訓(xùn)練:根據(jù)老人身體狀況,進(jìn)行適當(dāng)?shù)目祻?fù)訓(xùn)練。2.1.4心理關(guān)愛:關(guān)注老人心理需求,提供心理支持和陪伴。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1安全管理:負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的安全防范工作,確保老人生命財產(chǎn)安全。2.2.2環(huán)境維護(hù):保持養(yǎng)老院環(huán)境衛(wèi)生,定期進(jìn)行清潔消毒。2.2.3設(shè)施維護(hù):定期檢查和維修養(yǎng)老院的各類設(shè)施設(shè)備,確保正常運行。2.2.4人員管理:負(fù)責(zé)養(yǎng)老院工作人員的招聘、培訓(xùn)和管理。2.3服務(wù)范圍2.3.1服務(wù)對象:養(yǎng)老院內(nèi)的所有老人。2.3.2服務(wù)地點:養(yǎng)老院內(nèi)部。3.服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合同生效日期與終止日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至護(hù)理服務(wù)期限和物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿之日終止。4.服務(wù)費用與支付方式4.1護(hù)理服務(wù)費用:每月____元/人。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用:每月____元/人。4.3費用支付方式:雙方約定每月____日前,護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)將上月費用匯入對方指定賬戶。4.4費用支付時間:每月____日前。4.5費用調(diào)整機(jī)制:如國家政策調(diào)整或市場物價變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可調(diào)整服務(wù)費用。5.護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1護(hù)理人員資質(zhì)要求:5.1.1具備國家認(rèn)可的相關(guān)護(hù)理專業(yè)學(xué)歷或職業(yè)資格證書。5.1.3具備一定的應(yīng)急處置能力。5.2護(hù)理服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn):5.2.1生活照料:按照養(yǎng)老院制定的生活照料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2病情觀察:每日至少觀察兩次,發(fā)現(xiàn)病情變化及時報告并采取相應(yīng)措施。5.2.3康復(fù)訓(xùn)練:根據(jù)老人身體狀況,每周至少安排一次康復(fù)訓(xùn)練。5.2.4心理關(guān)愛:每周至少安排一次心理關(guān)愛活動。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理項目及標(biāo)準(zhǔn):6.1.1安全管理:嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī),確保養(yǎng)老院安全。6.1.2環(huán)境維護(hù):保持養(yǎng)老院環(huán)境衛(wèi)生,定期進(jìn)行清潔消毒。6.1.3設(shè)施維護(hù):定期檢查和維修養(yǎng)老院的各類設(shè)施設(shè)備,確保正常運行。6.1.4人員管理:嚴(yán)格執(zhí)行養(yǎng)老院人員管理制度,確保服務(wù)質(zhì)量。6.2物業(yè)管理人員資質(zhì)要求:6.2.1具備國家認(rèn)可的相關(guān)物業(yè)管理專業(yè)學(xué)歷或職業(yè)資格證書。6.2.3具備一定的應(yīng)急處置能力。7.服務(wù)人員管理7.1護(hù)理人員招聘與培訓(xùn):7.1.1護(hù)理服務(wù)方負(fù)責(zé)招聘符合資質(zhì)要求的護(hù)理人員。7.1.2護(hù)理服務(wù)方對護(hù)理人員開展崗前培訓(xùn),確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能。7.1.3護(hù)理人員培訓(xùn)內(nèi)容包括護(hù)理知識、操作技能、職業(yè)道德等。7.2物業(yè)管理人員招聘與培訓(xùn):7.2.1物業(yè)管理服務(wù)方負(fù)責(zé)招聘符合資質(zhì)要求的物業(yè)管理人員。7.2.2物業(yè)管理服務(wù)方對管理人員開展崗前培訓(xùn),確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能。7.2.3管理人員培訓(xùn)內(nèi)容包括物業(yè)管理知識、操作技能、職業(yè)道德等。7.3服務(wù)人員考核與評價:7.3.1護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方每月對服務(wù)人員進(jìn)行考核,考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等。7.3.2考核結(jié)果作為服務(wù)人員薪酬和晉升的依據(jù)。8.信息保密8.1護(hù)理服務(wù)信息保密8.1.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)對老人的個人信息、健康狀況、護(hù)理記錄等保密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理,未經(jīng)老人同意不得向任何第三方泄露。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)對養(yǎng)老院的安全設(shè)施、運營數(shù)據(jù)、服務(wù)流程等內(nèi)部信息保密,不得對外透露。8.2物業(yè)管理服務(wù)信息保密8.2.1物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)確保養(yǎng)老院的財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、內(nèi)部管理文件等保密信息不被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)方在服務(wù)過程中獲取的任何敏感信息,均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行保密處理。8.3信息保密期限8.3.1本合同項下的保密信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.違約責(zé)任9.1護(hù)理服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1如護(hù)理服務(wù)方未按合同約定提供護(hù)理服務(wù),導(dǎo)致老人健康受損或權(quán)益受損,護(hù)理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2如護(hù)理服務(wù)方違反信息保密義務(wù),泄露老人個人信息或其他保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1如物業(yè)管理服務(wù)方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),導(dǎo)致養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備損壞或老人生活環(huán)境惡化,物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2如物業(yè)管理服務(wù)方違反信息保密義務(wù),泄露養(yǎng)老院內(nèi)部信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究程序9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施。9.3.2如違約方未采取補救措施或補救措施未能達(dá)到合同要求,守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。9.3.3雙方協(xié)商解決不了的爭議,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)開始協(xié)商。10.2.2如協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方,并說明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序11.4.1合同終止前,雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算。11.4.2合同終止后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。12.2合同補充程序12.2.1合同補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式補充進(jìn)合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址13.2.1護(hù)理服務(wù)方送達(dá)地址:__________13.2.2物業(yè)管理服務(wù)方送達(dá)地址:__________14.合同附件14.1附件一:護(hù)理服務(wù)協(xié)議14.1.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.1.2護(hù)理人員職責(zé)14.1.3護(hù)理服務(wù)費用14.2附件二:物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.2.2物業(yè)管理人員職責(zé)14.2.3物業(yè)管理服務(wù)費用14.3附件三:其他相關(guān)協(xié)議或文件14.3.1招標(biāo)文件14.3.2合同簽訂文件14.3.3有關(guān)法律法規(guī)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同,提高服務(wù)質(zhì)量,解決合同履行中的問題。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢服務(wù);b)進(jìn)行項目評估和監(jiān)督;c)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商;d)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。15.4第三方責(zé)任a)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定;b)對其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;c)對其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。15.5第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料;b)要求甲乙雙方配合其完成工作任務(wù);c)對其服務(wù)或建議的合理性、有效性提出建議。16.甲乙雙方增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助,包括但不限于提供辦公場所、設(shè)備、資料等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容,確保第三方的工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的工作期限和費用,并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的,其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任賠償a)甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)
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