2024年標準物業(yè)托管代理合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準物業(yè)托管代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2代理方基本信息2.物業(yè)托管范圍2.1物業(yè)托管區(qū)域2.2物業(yè)托管內(nèi)容3.物業(yè)托管費用及支付方式3.1物業(yè)托管費用計算標準3.2物業(yè)托管費用支付方式3.3物業(yè)托管費用支付時間4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1基礎物業(yè)管理服務4.2專項物業(yè)管理服務4.3應急服務5.物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任劃分5.2維修保養(yǎng)費用承擔5.3維修保養(yǎng)流程6.物業(yè)安全與秩序維護6.1安全責任6.2安全管理措施6.3違法行為處理7.物業(yè)檔案管理7.1檔案收集與整理7.2檔案保管與使用7.3檔案變更與更新8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1托管方名稱：1.1.2托管方法定代表人：1.1.3托管方住所：1.1.4托管方聯(lián)系電話：1.1.5托管方開戶銀行及賬號：1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：1.2.2代理方法定代表人：1.2.3代理方住所：1.2.4代理方聯(lián)系電話：1.2.5代理方開戶銀行及賬號：2.物業(yè)托管范圍2.1物業(yè)托管區(qū)域：具體描述物業(yè)托管所在的地理位置、面積等。2.2物業(yè)托管內(nèi)容：2.2.1保潔服務：包括公共區(qū)域、樓梯、電梯等；2.2.2綠化養(yǎng)護：包括綠化帶的修剪、施肥、病蟲害防治等；2.2.3設施設備維護：包括公共設施的保養(yǎng)、維修等；2.2.4安全巡邏：包括24小時巡邏、突發(fā)事件處理等；2.2.5客戶服務：包括業(yè)主咨詢、報修、投訴處理等。3.物業(yè)托管費用及支付方式3.1物業(yè)托管費用計算標準：按物業(yè)托管面積和收費標準計算，具體費用以附件一《物業(yè)托管費用明細》為準。3.2物業(yè)托管費用支付方式：3.2.1付款方式：銀行轉賬；3.2.2付款時間：每月第一個工作日支付上月費用；3.2.3付款賬戶：詳見附件一《物業(yè)托管費用明細》。4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1基礎物業(yè)管理服務：4.1.1保潔服務：每日進行公共區(qū)域、樓梯、電梯等保潔工作；4.1.2綠化養(yǎng)護：每周進行綠化帶修剪、施肥、病蟲害防治等工作；4.1.3設施設備維護：每月進行一次設施設備檢查、保養(yǎng)工作；4.1.4安全巡邏：24小時巡邏，確保物業(yè)安全。4.2專項物業(yè)管理服務：4.2.1消防安全：定期進行消防安全檢查，確保消防設施完好；4.2.2疫情防控：嚴格執(zhí)行疫情防控措施，確保業(yè)主健康；4.2.3突發(fā)事件處理：及時處理突發(fā)事件，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。5.物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任劃分：5.1.1托管方負責維修保養(yǎng)范圍內(nèi)業(yè)主房屋及公共設施；5.1.2代理方負責維修保養(yǎng)范圍內(nèi)公共區(qū)域及設施設備。5.2維修保養(yǎng)費用承擔：5.2.1業(yè)主房屋及公共設施維修保養(yǎng)費用由業(yè)主承擔；5.2.2公共區(qū)域及設施設備維修保養(yǎng)費用由物業(yè)管理費中支付。5.3維修保養(yǎng)流程：5.3.1業(yè)主或代理方發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)問題，應及時報修；5.3.2代理方接到報修后，應及時安排維修保養(yǎng)人員處理；5.3.3維修保養(yǎng)完成后，代理方應向業(yè)主或托管方反饋處理情況。6.物業(yè)安全與秩序維護6.1安全責任：6.1.1代理方負責物業(yè)安全管理，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全；6.1.2托管方配合代理方進行安全管理。6.2安全管理措施：6.2.1制定安全管理制度，明確安全責任；6.2.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；6.2.3加強安全宣傳教育，提高業(yè)主安全意識。6.3違法行為處理：6.3.1對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，代理方有權進行制止和處理；6.3.2對嚴重違法行為，代理方有權向相關部門報告并協(xié)助處理。7.物業(yè)檔案管理7.1檔案收集與整理：7.1.1代理方負責收集、整理物業(yè)檔案；7.1.2檔案收集應包括業(yè)主信息、物業(yè)維修記錄、安全事件記錄等。7.2檔案保管與使用：7.2.1代理方應妥善保管物業(yè)檔案，確保檔案完整、安全；7.2.2檔案使用應遵守相關規(guī)定，未經(jīng)許可不得擅自復制、泄露檔案內(nèi)容。7.3檔案變更與更新：7.3.1檔案變更應及時記錄，確保檔案信息準確；7.3.2檔案更新應定期進行，確保檔案內(nèi)容的時效性。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方可在協(xié)商期滿后向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽的；9.2.2合同解除的；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；9.3.2雙方應在接到通知后十五日內(nèi)辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按約定支付物業(yè)管理費用的；10.1.2未按約定提供物業(yè)管理服務的；10.1.3違反合同約定，造成對方損失的；10.1.4其他違約情形。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；10.2.2違約方應支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算；10.3.2如無實際損失，違約金按合同約定支付。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2雙方在合同中約定的其他保密信息。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責任：11.3.1雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；11.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.合同生效與期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同期限：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同期限為一年，期滿后自動續(xù)簽，如一方提出終止，需提前一個月書面通知對方。12.3合同續(xù)簽：12.3.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；12.3.2續(xù)簽合同內(nèi)容與本合同相同，但雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1雙方應通過書面形式進行通知；13.1.2通知送達對方地址為合同中約定的地址。13.2合同變更：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更后的協(xié)議作為合同的一部分。13.3不可抗力：13.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)托管費用明細；14.2附件二：物業(yè)管理服務標準；14.3附件三：其他附件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形：15.2.1當物業(yè)管理服務需要專業(yè)第三方機構提供評估、審計、監(jiān)理等輔助服務時；15.2.2當發(fā)生合同爭議，需要第三方機構進行調(diào)解或仲裁時；15.2.3當物業(yè)托管范圍內(nèi)發(fā)生重大事件，需要第三方機構提供專業(yè)意見或協(xié)助處理時。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的，應向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意：16.2.1對方收到通知后，應在七日內(nèi)書面回復是否同意第三方介入。16.3第三方介入的實施：16.3.1雙方同意第三方介入后，應共同選擇合適的第三方機構；16.3.2第三方機構應按照雙方的要求和合同約定進行工作。17.第三方機構的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方機構應獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2第三方機構應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。17.2權利：17.2.1第三方機構有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方機構有權對物業(yè)管理服務進行評估、審計、監(jiān)理等。18.第三方機構的責任18.1責任限額：18.1.1第三方機構在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方機構的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.2免責條款：18.2.1因不可抗力導致第三方機構無法履行職責的，第三方機構不承擔責任；18.2.2第三方機構在履行職責過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方機構無法履行職責或產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接合同關系；19.1.2第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接合同關系；19.2.2第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與其他第三方的關系：19.3.1各第三方之間相互獨立，不構成任何形式的合作關系；19.3.2各第三方之間不承擔對方的責任。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分攤；20.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)理費等。20.2第三方介入的費用支付：20.2.1第三方介入的費用在第三方機構提供服務前由甲方和乙方預付；20.2.2第三方機構提供服務后，甲方和乙方根據(jù)實際發(fā)生費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)托管費用明細詳細要求：列出物業(yè)托管費用的計算方式、收費標準、支付周期、金額等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確物業(yè)托管費用的具體內(nèi)容和支付方式。2.附件二：物業(yè)管理服務標準詳細要求：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務質(zhì)量要求等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確物業(yè)管理服務的具體要求和標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情況、第三方機構的職責、費用分攤等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款和協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確合同變更的記錄和變更后的合同內(nèi)容。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式、違約金的比例等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確違約金的計算標準和比例。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為合同的一部分，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：第三方機構資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：作為合同的一部分，用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付物業(yè)管理費用；1.2未按約定提供物業(yè)管理服務；1.3違反合同約定，造成對方損失；1.4未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容；1.5未經(jīng)對方同意，擅自解除合同；1.6未經(jīng)對方同意，擅自泄露對方商業(yè)秘密。2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照合同約定或法律規(guī)定。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付費用的5%；3.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因乙方違約造成的損失；3.3雙方未經(jīng)同意擅自解除合同，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年標準物業(yè)托管代理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.物業(yè)托管代理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務2.2代理銷售服務2.3財務管理服務2.4招商引資服務2.5維修維護服務3.物業(yè)權屬及責任3.1物業(yè)權屬3.2物業(yè)責任劃分3.3物業(yè)權益保障4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2支付方式及期限4.3逾期支付處理5.物業(yè)管理費用及收支5.1物業(yè)管理費用5.2收支管理5.3費用調(diào)整6.物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護責任6.3物業(yè)設施更新改造7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約責任承擔8.3違約責任處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署代表14.合同附件清單14.1物業(yè)資料清單14.2附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細說明14.3附件二：代理銷售服務內(nèi)容詳細說明14.4附件三：財務管理服務內(nèi)容詳細說明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年標準物業(yè)托管代理合同》。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條物業(yè)托管代理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務乙方應按照甲方要求，對甲方物業(yè)進行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、安全巡查等。2.2代理銷售服務乙方應協(xié)助甲方進行物業(yè)的銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待等。2.3財務管理服務乙方應負責甲方物業(yè)的財務管理工作，包括但不限于收支管理、賬目核對、財務報表編制等。2.4招商引資服務乙方應協(xié)助甲方進行物業(yè)的招商引資工作，包括但不限于尋找潛在客戶、談判協(xié)商、合同簽訂等。2.5維修維護服務乙方應負責甲方物業(yè)的維修維護工作，包括但不限于設施設備的日常維護、突發(fā)故障處理等。第三條物業(yè)權屬及責任3.1物業(yè)權屬甲方保留物業(yè)的所有權和使用權，乙方在合同期限內(nèi)僅享有物業(yè)的經(jīng)營管理權。3.2物業(yè)責任劃分乙方應對甲方物業(yè)的日常管理負責，甲方對物業(yè)的整體規(guī)劃和使用負責。3.3物業(yè)權益保障乙方應保障甲方物業(yè)的合法權益，不得擅自改變物業(yè)用途或損害甲方利益。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用構成服務費用包括物業(yè)管理費、代理銷售服務費、財務管理服務費、招商引資服務費、維修維護服務費等。4.2支付方式及期限服務費用應按月支付，甲方應在每月[具體日期]前向乙方支付當月服務費用。4.3逾期支付處理如甲方逾期支付服務費用，乙方有權暫停服務，并按逾期天數(shù)收取滯納金。第五條物業(yè)管理費用及收支5.1物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用應包括但不限于物業(yè)維護、綠化、清潔、保安等方面的費用。5.2收支管理乙方應定期向甲方提交物業(yè)收支報告，甲方有權對收支情況進行審核。5.3費用調(diào)整物業(yè)管理費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第六條物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用規(guī)定甲方應遵守國家有關物業(yè)使用的法律法規(guī)，合理使用物業(yè)。6.2物業(yè)維護責任甲方應負責物業(yè)的長期維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和使用功能。6.3物業(yè)設施更新改造物業(yè)設施更新改造方案需經(jīng)甲方同意后實施，費用由甲方承擔。第七條合同變更及解除7.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序合同解除應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第八條違約責任及處理8.1違約責任（1）若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計收，滯納金利率為[具體利率]%。（2）若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2違約責任承擔違約方應立即采取補救措施，減少損失，并按約定承擔違約責任。8.3違約責任處理違約責任的處理應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）提交[具體仲裁委員會]仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構仲裁機構或人民法院的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)清單；（2）物業(yè)管理服務細則；（3）財務管理細則；（4）維修維護細則。10.2補充協(xié)議雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依照法律規(guī)定或本合同約定解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應立即辦理財產(chǎn)移交手續(xù)，并結清所有費用。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同簽署13.1簽署地點本合同在[具體地點]簽署。13.2簽署日期本合同于[具體日期]簽署。13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件清單14.1物業(yè)資料清單（1）產(chǎn)權證明文件；（2）物業(yè)管理資料；（3）財務賬簿；（4）維修維護記錄。14.2附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細說明（1）日常清潔；（2）綠化養(yǎng)護；（3）安全巡查；（4）公共設施維護。14.3附件二：代理銷售服務內(nèi)容詳細說明（1）市場調(diào)研；（2）廣告宣傳；（3）客戶接待；（4）銷售談判。14.4附件三：財務管理服務內(nèi)容詳細說明（1）收支管理；（2）賬目核對；（3）財務報表編制；（4）稅務申報。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同項下的物業(yè)管理、代理銷售、財務管理、維修維護等方面。第二條甲乙方第三方介入時的額外條款及說明2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和標準；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。2.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤，或由甲方單獨承擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同服務費用的[具體百分比]%；（2）若第三方責任造成甲方損失超過責任限額，超出部分由第三方另行賠償。第四條第三方與各方的責任劃分4.1第三方對甲方責任第三方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，對甲方承擔相應的責任。4.2第三方對乙方責任第三方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，對乙方承擔相應的責任。4.3第三方對其他方責任第三方對其他方的責任，應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定承擔。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應書面通知第三方，并取得其同意。5.2變更協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權利義務。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2爭議解決機構（1）提交[具體仲裁委員會]仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2違約責任若第三方違反