2024年度個(gè)人教育貸款抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人教育貸款抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及計(jì)息方式2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費(fèi)用6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)督7.貸款還款7.1還款時(shí)間7.2還款金額7.3還款方式8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款費(fèi)用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置流程9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”指借款人向貸款人申請(qǐng)的、用于個(gè)人教育目的的人民幣貸款。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人。1.1.4“抵押物”指借款人用以抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“抵押權(quán)”指貸款人因借款人未履行還款義務(wù)而對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和金融行業(yè)的慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)借款人的原則進(jìn)行解釋。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)年。2.3利率及計(jì)息方式2.3.1貸款利率為年利率%，按月計(jì)息，每月結(jié)息。2.3.2利息計(jì)算公式：利息=本金×月利率×貸款期限（月）。2.4還款方式2.4.1還款方式為等額本息還款法。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2抵押物所有權(quán)3.2.1借款人保證抵押物為本人合法所有，且無任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物價(jià)值經(jīng)貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣萬元。4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.1.1本合同簽訂之日起，借款人將抵押物抵押給貸款人。4.2抵押權(quán)登記4.2.1借款人應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)。5.2抵押物保管方式5.2.1抵押物由借款人自行保管。5.3抵押物保管費(fèi)用5.3.1抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.1.1借款人提交完整、真實(shí)的申請(qǐng)材料。6.1.2貸款人審核通過借款申請(qǐng)。6.2貸款使用范圍6.2.1貸款僅用于借款人的個(gè)人教育目的。6.3貸款使用監(jiān)督6.3.1貸款人有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.貸款還款7.1還款時(shí)間7.1.1每月日為還款日。7.2還款金額7.2.1每月還款金額為人民幣元整。7.3還款方式7.3.1借款人應(yīng)通過貸款人指定的還款渠道按時(shí)足額還款。8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.1.1借款人有權(quán)在任何還款日后提前還款。8.1.2提前還款需提前天向貸款人提出書面申請(qǐng)。8.2提前還款流程8.2.1借款人需填寫提前還款申請(qǐng)書，并提交相關(guān)證明材料。8.2.2貸款人審核通過后，借款人需按照約定的還款方式還款。8.3提前還款費(fèi)用8.3.1提前還款不收取違約金，但借款人需支付當(dāng)期利息。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)處置抵押物。9.1.2借款人自愿提前解除抵押合同。9.2抵押物處置流程9.2.1貸款人有權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行公開拍賣。9.2.2拍賣所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息。9.3抵押物處置收益分配9.3.1拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，多余部分退還借款人。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按合同約定還款。10.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.3借款人擅自處置抵押物。10.2違約責(zé)任10.2.1借款人未按合同約定還款，應(yīng)支付逾期利息。10.2.2貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約金。10.2.3涉及違法行為的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同。11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部?jī)斶€貸款本息。11.2.2抵押物被處置，貸款本息全部清償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.1.2合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，應(yīng)按照有利于保護(hù)借款人的原則進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與責(zé)任1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)合同雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證工作質(zhì)量和效率。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的倍。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤环綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不影響合同其他條款的效力。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1明確第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于評(píng)估、擔(dān)保、拍賣等。5.1.2規(guī)定第三方的工作流程和報(bào)告制度。5.1.3約定第三方的工作期限和進(jìn)度要求。5.1.4明確第三方的工作成果和交付標(biāo)準(zhǔn)。5.1.5規(guī)定第三方違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。6.2第三方的工作成果應(yīng)直接交付給甲乙雙方，不得直接與任何一方進(jìn)行交易。6.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。6.4第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2合同變更不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同雙方同意終止。8.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)。8.1.3合同約定的終止條件成就。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人填寫完整，包括個(gè)人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：申請(qǐng)表用于貸款審批。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物價(jià)值、市場(chǎng)分析等。說明：報(bào)告用于確定抵押物價(jià)值。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)證、土地證等證明抵押物所有權(quán)的文件。說明：用于證明抵押物合法性。4.抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：抵押物購(gòu)買足額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單注明貸款人為受益人。說明：保障抵押物在貸款期間的安全。5.貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：雙方簽訂的貸款基本協(xié)議。6.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物、抵押權(quán)、抵押期限等內(nèi)容。說明：雙方簽訂的抵押協(xié)議。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。說明：用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款。8.提前還款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款人提出提前還款的書面申請(qǐng)。說明：用于申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入合同的基礎(chǔ)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人每月應(yīng)還款元，但連續(xù)3個(gè)月未足額還款。1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人損失。示例：借款人未如實(shí)告知貸款人其負(fù)債情況。1.3借款人擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人損失。示例：借款人在未通知貸款人的情況下，將抵押物出售。1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同一方損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)。1.5合同一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人泄露貸款人商業(yè)秘密。全文完。2024年度個(gè)人教育貸款抵押借款合同范本1本合同目錄一覽第一條貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途第二條抵押物概述2.1抵押物類型2.2抵押物價(jià)值2.3抵押物位置2.4抵押物權(quán)屬證明2.5抵押物評(píng)估第三條貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放條件3.3貸款發(fā)放方式3.4貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)第四條抵押物管理4.1抵押物保管4.2抵押物使用4.3抵押物維護(hù)4.4抵押物保險(xiǎn)4.5抵押物變更第五條貸款償還5.1償還期限5.2償還金額5.3償還方式5.4償還逾期5.5償還減免第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)行使條件6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限第七條違約責(zé)任7.1貸款逾期違約責(zé)任7.2抵押物處置違約責(zé)任7.3貸款用途違約責(zé)任7.4抵押物權(quán)屬證明違約責(zé)任7.5其他違約責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明11.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同條款解釋12.2合同解釋效力12.3合同解釋爭(zhēng)議第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額：本貸款合同項(xiàng)下貸款本金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年十二月三十一日止，共計(jì)貳拾四年。1.3貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在貸款期間內(nèi)根據(jù)中國(guó)人民銀行利率調(diào)整政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.4還款方式：本貸款采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。1.5貸款用途：本貸款僅用于借款人個(gè)人教育支出，包括學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、書籍費(fèi)等。第二條抵押物概述2.1抵押物類型：本貸款抵押物為借款人名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2抵押物價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.3抵押物位置：抵押物位于市區(qū)路號(hào)，具體地址為。2.4抵押物權(quán)屬證明：抵押物權(quán)屬證明文件為房產(chǎn)證，已由借款人提供。2.5抵押物評(píng)估：抵押物評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估日期為2024年2月15日。第三條貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間自貸款合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.3貸款發(fā)放方式：貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定賬戶。3.4貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)：貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)為人民幣貳仟元整（￥2,000.00），于貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。第四條抵押物管理4.1抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完好。4.2抵押物使用：借款人在貸款期間不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。4.3抵押物維護(hù)：借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不因自然原因降低。4.4抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在貸款期間對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。4.5抵押物變更：抵押物變更需經(jīng)貸款銀行同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條貸款償還5.1償還期限：借款人應(yīng)按約定的期限償還貸款本息。5.2償還金額：每月償還金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00），具體金額以貸款發(fā)放時(shí)銀行計(jì)算為準(zhǔn)。5.3償還方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本息。5.4償還逾期：借款人如逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)收。5.5償還減免：在特殊情況下，經(jīng)貸款銀行同意，可對(duì)借款人的還款金額進(jìn)行減免。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立：本貸款合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立。6.2抵押權(quán)行使條件：借款人未按約定償還貸款本息，貸款銀行有權(quán)行使抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：貸款銀行可采取拍賣、變賣或其他合法方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：貸款銀行應(yīng)依法向法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并按照法院判決執(zhí)行。6.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起計(jì)算，至抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢止。第七條違約責(zé)任7.1貸款逾期違約責(zé)任：借款人如逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)收。7.2抵押物處置違約責(zé)任：借款人未按約定履行抵押物保管、使用、維護(hù)等義務(wù)，貸款銀行有權(quán)解除抵押合同，并要求借款人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7.3貸款用途違約責(zé)任：借款人如未按約定用途使用貸款，貸款銀行有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。7.4抵押物權(quán)屬證明違約責(zé)任：借款人提供虛假抵押物權(quán)屬證明，貸款銀行有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。7.5其他違約責(zé)任：借款人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人連續(xù)三個(gè)月未償還貸款本息。8.1.2借款人提供虛假抵押物權(quán)屬證明。8.1.3借款人未按約定用途使用貸款。8.2合同終止條件8.2.1貸款本金及利息全部?jī)斶€完畢。8.2.2合同約定的終止條件成就。8.3合同解除程序8.3.1借款人應(yīng)提前三十日向貸款銀行提出書面解除申請(qǐng)。8.3.2貸款銀行收到解除申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，借款人應(yīng)將抵押物交還貸款銀行。8.4.2貸款銀行應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2如雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。9.4爭(zhēng)議解決期限9.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2貸款銀行收到借款人提供的全部貸款申請(qǐng)材料。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明11.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同條款解釋12.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.1.2本合同條款的未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。12.2合同解釋效力12.2.1本合同解釋權(quán)歸貸款銀行所有。12.3合同解釋爭(zhēng)議12.3.1如對(duì)本合同解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1借款人嚴(yán)重違約。14.1.2貸款銀行認(rèn)為有必要解除合同的其他情形。14.2合同解除程序14.2.1貸款銀行應(yīng)提前三十日向借款人發(fā)出解除合同的通知。14.2.2借款人應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)作出答復(fù)。14.3合同解除效力14.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的引入2.1引入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。2.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的劃分。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，在特定金額范圍內(nèi)承擔(dān)。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.2責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方的行為違反法律法規(guī)或違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方服務(wù)的收益歸第三方所有。5.2.2第三方提供的服務(wù)成果歸甲乙雙方共同所有，但需按照合同約定進(jìn)行分配。第六條第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2終止程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止事宜。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1變更條件7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更第三方介入?yún)f(xié)議。7.2變更程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事宜。7.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.1解除條件8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2解除程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事宜。8.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入爭(zhēng)議的解決9.1解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2如雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。9.4解決期限9.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1生效條件10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時(shí)間10.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自生效之日起開始履行。10.3生效地點(diǎn)10.3.1第三方介入?yún)f(xié)議生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是本合同的主要組成部分，明確了貸款的具體條款。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、貸款用途證明等。說明：其他相關(guān)文件是貸款審批和合同履行的必要補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款逾期違約違約行為：借款人未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)收。示例：如借款人逾期一個(gè)月未償還貸款，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款本金及利息的違約金。2.抵押物處置違約違約行為：借款人未按約定履行抵押物保管、使用、維護(hù)等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款銀行有權(quán)解除抵押合同，并要求借款人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。示例：如借款人擅自處分抵押物，貸款銀行有權(quán)解除抵押合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。3.貸款用途違約違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款銀行有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如借款人將貸款用于非法活動(dòng)，貸款銀行有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人償還貸款本金及利息。4.抵押物權(quán)屬證明違約違約行為：借款人提供虛假抵押物權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款銀行有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如借款人提供虛假房產(chǎn)證，貸款銀行有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人償還貸款本金及利息。5.其他違約行為違約行為：違反本合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：如借款人未按時(shí)提交相關(guān)文件，貸款銀行可要求借款人承擔(dān)一定的違約金。全文完。2024年度個(gè)人教育貸款抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息計(jì)算與支付3.1利息計(jì)算方法3.2利息支付方式3.3利息調(diào)整4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物登記4.3抵押物權(quán)利限制5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3不可抗力7.借款人權(quán)利與利益7.1借款人權(quán)利7.2利益保障8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1借款余額計(jì)算13.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）借款人：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地（或注冊(cè)地）。（2）貸款人：銀行名稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在X地訂立。1.3合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）借款人向貸款人提供必要的擔(dān)保；（3）貸款人審查同意并放款。第二條借款金額與期限2.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。2.2借款期限借款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分X期償還本金和利息。第三條利息計(jì)算與支付3.1利息計(jì)算方法借款利息按照年利率X%計(jì)算，按月計(jì)息，每月還款日支付當(dāng)月利息。3.2利息支付方式利息支付方式為一次性支付，借款人應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月利息。3.3利息調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整，貸款人有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)定調(diào)整借款利率。第四條抵押物4.1抵押物概述抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體信息見附件二：抵押物清單。4.2抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物權(quán)利限制抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件（1）抵押物符合法律規(guī)定；（2）借款人已履行合同約定的抵押物登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)借款人未履行合同約定的還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第六條借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人義務(wù)（1）按期還款；（2）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理。第七條借款人權(quán)利與利益7.1借款人權(quán)利（1）要求貸款人按照合同約定提供貸款；（2）監(jiān)督貸款人履行合同義務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有抵押物的所有權(quán)。7.2利益保障貸款人應(yīng)采取必要措施，保障借款人的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）確保貸款資金安全；（2）按照合同約定支付利息；（3）及時(shí)處理借款人提出的合理訴求。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，向貸款人指定的保險(xiǎn)公司投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)為抵押物價(jià)值的全額。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌牡盅何飺p失。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除（1）借款人提前償還全部貸款；（2）貸款人因借款人嚴(yán)重違約而解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止合同解除或履行完畢后，合同終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址（1）借款人地址：詳見合同附件；（2）貸款人地址：詳見合同附件。11.3送達(dá)方式送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1借款余額計(jì)算合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，結(jié)清全部借款余額。13.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物的變賣所得優(yōu)先受償。13.3爭(zhēng)議解決合同解除后，如雙方對(duì)解除后的處理有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第十條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人、貸款人以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保各方權(quán)益得到保障。第二條第三方介入的方式與程序2.1中介方介入（1）中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助借款人和貸款人完成合同簽訂、抵押物評(píng)估、貸款發(fā)放等事宜。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時(shí)償還貸款。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)與借款人和貸款人簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物價(jià)值。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評(píng)估結(jié)果公正、客觀。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人和貸款人按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求借款人和貸款人支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.3利益（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或利益。（2）第三方有權(quán)要求借款人和貸款人對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方承擔(dān)。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其因違約行為造成的損失，借款人和貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）借款人、貸款人和第三方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，互不替代。（2）第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)