2024年標準租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3合同續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4欠款處理4.房屋使用范圍及禁止事項4.1使用范圍4.2禁止事項4.3違規(guī)處理5.房屋維護及修繕5.1房屋維護責任5.2修繕責任5.3修繕費用6.附屬設施及公共區(qū)域使用6.1附屬設施使用6.2公共區(qū)域使用6.3使用規(guī)范7.水電費及其他費用7.1水電費支付7.2其他費用7.3費用承擔8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還8.3保證金扣除9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止處理10.違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房屋狀況說明書12.2其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：_________身份證號碼：_________聯系方式：_________1.2房客信息姓名：_________身份證號碼：_________聯系方式：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結構：_________房屋裝修情況：_________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結束日期：____年____月____日2.3合同續(xù)租條款如需續(xù)租，雙方應提前____個月協(xié)商，并在合同到期前____個工作日內簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月____元整3.2支付方式：現金支付3.3支付時間：每月____日前3.4欠款處理如房客逾期支付租金，應向房東支付____%的滯納金，逾期超過____天，房東有權解除合同。4.房屋使用范圍及禁止事項4.1使用范圍房客可正常居住、使用房屋及附屬設施。4.2禁止事項禁止在房屋內從事違法活動、禁止擅自改變房屋結構、禁止將房屋轉租或轉借他人使用。4.3違規(guī)處理房客違反禁止事項，應承擔相應的法律責任，并賠償房東因此遭受的損失。5.房屋維護及修繕5.1房屋維護責任房東負責房屋主體結構的維護和修繕。5.2修繕責任房客負責房屋內部設施的正常使用，如因使用不當造成損壞，應承擔修繕責任。5.3修繕費用房屋修繕費用由責任方承擔，如雙方對責任有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機構申請仲裁。6.附屬設施及公共區(qū)域使用6.1附屬設施使用房客可正常使用房屋內的附屬設施，如遇設施損壞，應及時告知房東。6.2公共區(qū)域使用房客應遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得損壞公共設施，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生。6.3使用規(guī)范房客在使用公共區(qū)域時應注意安全，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得占用消防通道。7.水電費及其他費用7.1水電費支付水電費由房客按實際使用情況自行支付，每月____日前交至房東指定賬戶。7.2其他費用房屋物業(yè)管理費、有線電視費、網絡費等由房客承擔。7.3費用承擔如因房客原因導致上述費用增加，房客應承擔相應費用。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元整8.2保證金退還合同到期且房屋及附屬設施無損壞，房客將保證金全額退還。8.3保證金扣除如房客違反合同約定，造成房屋及附屬設施損壞或欠繳相關費用，保證金將部分或全部扣除。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）房客未按約定支付租金或逾期超過____天；（2）房客擅自改變房屋結構或用途；（3）房客從事違法活動或嚴重影響鄰居生活；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；9.3解除/終止處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理房屋交接手續(xù)，并按約定處理保證金。10.違約責任10.1房客違約責任房客違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2房東違約責任房東違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1房屋狀況說明書房屋狀況說明書作為合同附件，雙方應共同簽字確認。12.2其他附件雙方可根據實際情況增加其他附件，并作為合同的組成部分。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件如遇不可抗力或法律法規(guī)變更，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項14.1通知雙方應確保對方的通訊方式準確有效，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同的履行，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋租賃過程中，為促成租賃關系成立的第三方中介機構。（2）咨詢方：為雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專業(yè)機構。（3）擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務的第三方擔保公司。（4）評估方：對房屋價值進行評估的第三方評估機構。15.3第三方責任限額（1）中介方：中介方應在其業(yè)務范圍內提供真實、準確的服務，因中介方過錯導致合同無法履行或造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的____倍。（2）咨詢方：咨詢方應根據雙方需求提供專業(yè)、獨立的咨詢意見，因咨詢方提供錯誤意見導致合同無法履行或造成損失的，咨詢方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費的____倍。（3）擔保方：擔保方應在擔保合同約定的范圍內承擔擔保責任，因擔保方過錯導致擔保責任無法履行或造成損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的____倍。（4）評估方：評估方應根據房屋實際狀況提供真實、準確的評估結果，因評估方提供錯誤評估導致合同無法履行或造成損失的，評估方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的____倍。16.第三方介入后的額外條款（1）甲乙方應向第三方提供真實、完整的合同資料和相關信息。（2）第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估等服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施維護自身合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系，其提供的服務僅為協(xié)助本合同的履行。17.2第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中，僅提供協(xié)助和服務，不參與合同履行的具體事務，不承擔合同履行的直接責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）中介方：中介方僅對促成租賃關系成立承擔責任，對合同履行過程中的其他問題不承擔責任。（2）咨詢方：咨詢方僅對提供專業(yè)咨詢意見承擔責任，對合同履行過程中的其他問題不承擔責任。（3）擔保方：擔保方僅對擔保責任承擔有限責任，對合同履行過程中的其他問題不承擔責任。（4）評估方：評估方僅對提供房屋評估結果承擔責任，對合同履行過程中的其他問題不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：描述房屋的裝修狀況、設施設備、使用年限等。列出房屋內所有附屬設施及其狀態(tài)。標注房屋的面積、結構、朝向等基本信息。說明房屋存在的任何瑕疵或潛在問題。說明：房屋狀況說明書應由雙方共同簽字確認，作為合同附件。2.房屋租賃合同詳細要求：明確甲乙雙方的基本信息。詳細規(guī)定租賃期限、租金、支付方式等條款。明確房屋的使用范圍及禁止事項。規(guī)定房屋維護及修繕責任。說明：本合同即為房屋租賃合同。3.保證金收據詳細要求：明確保證金金額、支付時間、退還條件等。由房東簽字或蓋章確認。說明：保證金收據作為合同附件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用及支付方式。規(guī)定第三方服務期限及違約責任。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件。5.其他附件詳細要求：根據實際情況，可增加其他相關附件，如物業(yè)費繳納證明、水電費清單等。所有附件均為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定房客未按約定支付租金：房客應向房東支付滯納金，逾期超過____天，房東有權解除合同。房客擅自改變房屋結構或用途：房客應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。房客從事違法活動：房客應承擔相應的法律責任，并賠償房東因此遭受的損失。2.房東違約行為及責任認定房東未按約定提供房屋：房東應向房客支付違約金，并賠償房客因此遭受的損失。房東未履行維修義務：房東應承擔維修責任，如因維修延誤造成房客損失，應予以賠償。3.第三方違約行為及責任認定中介方提供虛假信息：中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費的____倍。咨詢方提供錯誤意見：咨詢方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過咨詢服務費的____倍。擔保方未履行擔保責任：擔保方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過擔保金額的____倍。評估方提供錯誤評估：評估方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估服務費的____倍。示例說明：房客未按時支付租金，逾期10天，房東有權解除合同，并向房客收取每天租金的____%作為滯納金。房東未在約定時間內完成房屋維修，導致房客無法正常居住，房東應賠償房客因維修延誤造成的____元損失。全文完。2024年標準租房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租金調整及押金4.1租金調整條件4.2押金金額及退還條件5.房屋使用及維護責任5.1房客使用責任5.2房東維護責任6.房屋維修及損壞賠償6.1維修責任劃分6.2損壞賠償標準7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規(guī)定7.2轉租及轉借審批流程8.違約責任8.1房客違約責任8.2房東違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及終止日期13.合同簽署13.1房東簽署13.2房客簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：_____________________1.2房客基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋結構及設施房屋結構：____________________房屋設施：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：____________________元/月3.2支付時間支付時間：每月________日3.3支付方式支付方式：銀行轉賬或現金支付第四條租金調整及押金4.1租金調整條件租金調整需提前________個月通知，并經雙方協(xié)商一致。4.2押金金額及退還條件押金金額：____________________元押金退還條件：合同期滿，房屋無損壞且無欠款。第五條房屋使用及維護責任5.1房客使用責任房客應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。5.2房東維護責任房東負責房屋及其附屬設施的維修，確保房屋及設施正常使用。第六條房屋維修及損壞賠償6.1維修責任劃分房屋日常維修由房客負責，大修由房東負責。6.2損壞賠償標準房客造成的房屋及設施損壞，應按實際維修費用賠償。第七條房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規(guī)定未經房東同意，房客不得擅自轉租或轉借房屋。7.2轉租及轉借審批流程房客有意轉租或轉借房屋，需提前________天書面通知房東，并經房東同意。第八條違約責任8.1房客違約責任若房客未按時支付租金，每逾期一日應向房東支付租金總額的1%作為違約金。若房客擅自改變房屋結構或用途，造成損失，應承擔賠償責任。若房客提前終止合同，剩余租期內的租金不予退還。8.2房東違約責任若房東未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，房客有權要求退還押金，并要求房東支付違約金。若房東未履行維修義務，房客有權自行維修，維修費用由房東承擔。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件在租賃期內，如遇不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在________日內提出解決要求。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件第十二條合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十三條合同簽署13.1房東簽署（簽名或蓋章）：________________日期：________________13.2房客簽署（簽名或蓋章）：________________日期：________________第十四條合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件（具體附件名稱及內容詳見附件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、維修服務提供者等。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的情形2.1房客或房東在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見或服務。2.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或需要專業(yè)服務，經雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。第三條第三方的責任和權利3.1第三方有權根據本合同約定提供專業(yè)意見或服務，并收取相應的費用。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方介入的費用應由甲乙雙方各自承擔，或由第三方自行承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定的第三方責任限額。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動關系。6.2第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責和費用。7.3第三方根據協(xié)議約定，提供專業(yè)意見或服務。7.4第三方完成專業(yè)意見或服務后，甲乙雙方應按照合同約定支付費用。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行變更，但需征得第三方的同意。8.2合同變更后，甲乙雙方應重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內容。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應按照合同約定支付費用。9.2第三方介入結束后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十條第三方介入的法律效力10.1第三方介入的協(xié)議及服務內容，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。10.2第三方介入的協(xié)議及服務內容，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：此清單作為房屋現狀的記錄，應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的電器、家具、裝修等設施的種類、數量、新舊程度等信息。說明：此清單用于確認房屋設施的現狀，防止租賃期間發(fā)生爭議。3.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據，應由甲乙雙方妥善保管。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。說明：此記錄用于追蹤房屋的維修情況，確保房屋的正常使用。5.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議是第三方介入的法律依據，應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、期限、地點等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導雙方解決爭議的程序。7.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：此報告用于證明房屋交付時的狀況，防止交付后發(fā)生爭議。8.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交接時的狀況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：此清單用于確認房屋交接時的狀況，防止交接后發(fā)生爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，房客應向房東支付租金總額的1%作為違約金。示例：房客應于每月5日支付租金，若逾期至6日，則需支付租金總額的1%作為違約金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。責任認定：房東應退還押金，并支付違約金。示例：房東應在合同約定的時間內提供房屋，若未能提供，則退還押金，并支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。示例：第三方在提供維修服務時，因操作不當導致房屋損壞，應賠償甲乙雙方實際維修費用。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：承擔賠償責任，包括恢復原狀或賠償損失。示例：房客擅自改變房屋結構，造成損失，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024年標準租房合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施設備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3房租押金5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.房屋維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費支付7.2物業(yè)管理費支付8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉借條件9.房屋交驗9.1交房日期9.2交房清單9.3交房驗收10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結構：___________房屋用途：___________1.2甲方信息甲方姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________聯系方式：___________1.3乙方信息乙方姓名：___________身份證號：___________聯系方式：___________2.租賃房屋描述2.1房屋位置房屋位于___________區(qū)，具體地址為___________。2.2房屋面積房屋總面積為___________平方米，具體分布為：臥室___________平方米，客廳___________平方米，廚房___________平方米，衛(wèi)生間___________平方米。2.3房屋結構房屋為___________結構，共有___________層，位于第___________層。2.4房屋設施設備房屋內設施設備包括：床、衣柜、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、空調等，具體清單如下：床：___________衣柜：___________餐桌：___________椅子：___________電視：___________冰箱：___________洗衣機：___________熱水器：___________空調：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限延長租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月___________元，共計___________個月，租金總額為___________元。4.2租金支付方式租金每月___________日前支付，甲方需在每月___________日前提供租金支付憑證。4.3房租押金租金押金為___________元，乙方應在簽訂合同時一次性支付。5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得進行任何商業(yè)活動。5.2禁止事項搬入易燃、易爆、有毒等危險物品；亂扔垃圾、破壞公共設施；未經甲方同意，轉租、轉借房屋；進行違法活動；其他違反法律法規(guī)或本合同約定的事項。6.房屋維修責任6.1甲方維修責任房屋主體結構、公共設施的維修由甲方負責。6.2乙方維修責任房屋內設施設備的維修由乙方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件轉租或轉借申請表；轉租或轉借人的身份證明；轉租或轉借人的信用報告；甲方同意轉租或轉借的書面回復。8.2轉借條件轉借申請表；轉借人的身份證明；甲方同意轉借的書面回復。9.房屋交驗9.1交房日期租賃期滿或合同解除后，乙方應在__小時內將房屋交還甲方。9.2交房清單房屋設施設備清單；水電煤等費用清單；房屋鑰匙；合同副本。9.3交房驗收交房時，甲方和乙方應共同對房屋及設施設備進行檢查，如有損壞或不符合合同約定，應在清單上注明并由乙方負責修復或賠償。10.違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。10.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金或違反合同約定，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構_________仲裁委員會_________仲裁委員會12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件房屋設施設備清單；租金支付憑證；合同補充協(xié)議；其他雙方協(xié)商一致認為應作為合同附件的文件。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、維修服務方、法律顧問等，其具體定義及職責如下：14.1.1中介方中介方是指在租賃過程中提供信息、協(xié)助簽訂合同、提供咨詢服務的第三方機構或個人。14.1.2擔保方擔保方是指為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方機構或個人。14.1.3評估方評估方是指對租賃房屋進行價值評估的第三方專業(yè)機構。14.1.4維修服務方維修服務方是指提供房屋維修服務的第三方機構或個人。14.1.5法律顧問法律顧問是指為合同雙方提供法律咨詢服務的第三方專業(yè)律師。14.2第三方的責任14.2.1中介方的責任中介方應如實提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢服務。中介方對提供虛假信息或違反合同約定導致的損失承擔相應責任。14.2.2擔保方的責任擔保方應按照合同約定履行擔保義務，如乙方違約，擔保方應在擔保范圍內承擔賠償責任。14.2.3評估方的責任評估方應獨立、公正地進行房屋評估，評估結果作為合同履行的重要依據。評估方對評估結果的準確性負責。14.2.4維修服務方的責任維修服務方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成房屋維修工作，確保房屋及設施設備的正常運行。14.2.5法律顧問的責任法律顧問應提供專業(yè)法律意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題。14.3第三方的責任限額14.3.1中介方的責任限額中介方的責任限額為中介服務費用的兩倍，最高不超過人民幣____元。14.3.2擔保方的責任限額擔保方的責任限額為擔保金額的____倍，最高不超過人民幣____元。14.3.3評估方的責任限額評估方的責任限額為評估服務費用的兩倍，最高不超過人民幣____元。14.3.4維修服務方的責任限額維修服務方的責任限額為維修費用的一倍，最高不超過人民幣____元。14.3.5法律顧問的責任限額法律顧問的責任