2024年房屋買賣雙方誠信保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣雙方誠信保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用6.2設(shè)施設(shè)備清單及質(zhì)量保證7.房屋權(quán)屬糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：付款憑證13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)篇：合同如下：第一部分：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方法定代表人：______1.1.3買方身份證號碼：______1.1.4買方聯(lián)系方式：______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：______1.2.2賣方法定代表人：______1.2.3賣方身份證號碼：______1.2.4賣方聯(lián)系方式：______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：______2.1.2房屋所在區(qū)縣：______2.1.3房屋具體地址：______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：______平方米2.2.2使用面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：______2.3.2主體結(jié)構(gòu)：______2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房屋所有權(quán)：______2.4.2土地使用權(quán)：______3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.1.1成交價(jià)格：______元3.2付款方式3.2.1付款方式：______3.2.2首付款：______元，于______前支付3.2.3尾款：______元，于______前支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：______4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.1.1辦理時(shí)間：______5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1過戶費(fèi)用：______元，由______方承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任5.3.1過戶責(zé)任：______6.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：______6.1.2裝修費(fèi)用：______元6.2設(shè)施設(shè)備清單及質(zhì)量保證6.2.1設(shè)施設(shè)備清單：______6.2.2質(zhì)量保證：______8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1買方違約情形：8.1.1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款；8.1.1.2買方逾期驗(yàn)收房屋；8.1.1.3買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2賣方違約情形：8.1.2.1賣方未按時(shí)交付房屋；8.1.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定；8.1.2.3賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；8.2.1.2買方逾期驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；8.2.1.3買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付______%的違約金；8.2.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；8.2.2.3賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付______%的違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金的計(jì)算方式；8.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算方式。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未履行義務(wù)；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同中約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知方式；9.2.2解除合同的生效時(shí)間；9.2.3解除合同后的處理事項(xiàng)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商；10.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2買方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：付款憑證13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：______13.2合同生效日期：______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買方和賣方之外，提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的方式15.2.1中介方：為買方和賣方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.2.2評估方：對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估；15.2.3擔(dān)保方：為買方或賣方提供資金擔(dān)保；15.2.4咨詢方：為買方或賣方提供法律、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1買方和賣方在與第三方合作前，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；16.2.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；16.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式；16.2.4第三方的保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е沦I方或賣方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于______萬元。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額低于______萬元，買方和賣方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與買方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦I方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，買方因自身原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與賣方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦u方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，賣方因自身原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因買方或賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求買方和賣方履行合同約定的義務(wù)；19.1.1第三方有權(quán)要求買方支付中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；19.1.2第三方有權(quán)要求買方和賣方提供相關(guān)資料和證明。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；20.1.1第三方應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密；20.1.2第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，確保合同順利履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除；21.1.3第三方服務(wù)期限屆滿。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止的通知方式；21.2.2第三方介入終止的生效時(shí)間；21.2.3第三方介入終止后的處理事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含買方、賣方的基本信息；房屋的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況；房屋價(jià)格及支付方式；房屋交付及驗(yàn)收條款；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用；裝修及設(shè)施設(shè)備相關(guān)條款；違約責(zé)任及賠償條款；合同解除條件及程序；爭議解決方式；合同生效及終止條款；其他約定事項(xiàng)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1詳細(xì)要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，無任何爭議。3.附件三：付款憑證3.1詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息；付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，作為買方已支付款項(xiàng)的證明。4.附件四：房屋評估報(bào)告4.1詳細(xì)要求和說明：房屋評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；評估報(bào)告應(yīng)包含房屋的價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等信息。5.附件五：房屋交接清單5.1詳細(xì)要求和說明：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等；交接清單應(yīng)由買方、賣方和第三方（如中介）共同簽字確認(rèn)。6.附件六：房屋裝修圖紙及清單6.1詳細(xì)要求和說明：房屋裝修圖紙應(yīng)包含裝修方案、設(shè)計(jì)說明、材料清單等；裝修清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)由買方、賣方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；逾期驗(yàn)收房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2賣方違約行為：未按時(shí)交付房屋；提供的房屋不符合合同約定；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金；逾期驗(yàn)收房屋：買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.2賣方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金；提供的房屋不符合合同約定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時(shí)支付首付款：賣方有權(quán)要求買方支付______元的首付款，并支付______元的違約金。3.2賣方提供的房屋不符合合同約定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，如無法修復(fù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付______元的賠償金。全文完。2024年房屋買賣雙方誠信保障合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及尾款支付4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用及時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.誠信保障措施6.1誠信保證金6.2誠信違約責(zé)任6.3誠信保障期限7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更及通知10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及見證11.1合同簽署11.2合同見證12.法律法規(guī)及政策調(diào)整12.1法律法規(guī)調(diào)整12.2政策調(diào)整13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式及送達(dá)13.3合同解釋14.合同生效日期及期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年房屋買賣雙方誠信保障，雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)出賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方為房屋的合法所有人。2.2房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)房屋用途為____，結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括____，具體清單詳見附件。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣____元。3.2付款方式及時(shí)間付款方式為____，付款時(shí)間為____。3.3預(yù)付款及尾款支付預(yù)付款為____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；尾款為____元，于房屋交付前____日內(nèi)支付。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.3登記費(fèi)用及時(shí)間登記費(fèi)用為____元，于辦理登記手續(xù)前____日內(nèi)支付。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為____年____月____日，交付條件為房屋及配套設(shè)施符合合同約定。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件，驗(yàn)收程序?yàn)開___。5.3驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可向____仲裁委員會申請仲裁。6.誠信保障措施6.1誠信保證金雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向____銀行繳納誠信保證金____元。6.2誠信違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為____元。6.3誠信保障期限誠信保障期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未能按照合同約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，或提供虛假信息導(dǎo)致買受人遭受損失，應(yīng)賠償買受人相應(yīng)損失，并支付違約金。8.1.2買方違約責(zé)任若買方未能按照合同約定支付房款，或故意拖延房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1協(xié)商解除在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2法定解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及通知任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律法規(guī)及政策調(diào)整12.1法律法規(guī)調(diào)整如國家法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2政策調(diào)整如政府相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商合理分擔(dān)增加的成本。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號郵寄或直接送達(dá)對方，送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限本合同期限自生效之日起至合同約定的房屋交付完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、銀行等，以及因履行本合同而介入的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的有效履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供資金服務(wù)等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)操作，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方對因其服務(wù)引起的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。17.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明于本合同附件中，包括但不限于：提供市場信息；協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；提供法律咨詢；提供資金托管服務(wù)；提供房屋測繪服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的所有必要信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。18.2協(xié)作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，積極配合第三方履行職責(zé)。18.3費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的限額。19.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。19.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系受限于第三方服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)確保第三方遵守合同約定和法律法規(guī)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系同樣受限于第三方服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定和法律法規(guī)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系受限于本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋買賣協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)房屋所有權(quán)的法律文件。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)的文件。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：房屋驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)房屋交付條件的文件。5.誠信保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：誠信保證金繳納憑證是證明已繳納誠信保證金的文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件。7.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等測繪信息。說明：房屋測繪報(bào)告是確認(rèn)房屋面積和結(jié)構(gòu)的文件。8.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包括法律咨詢的內(nèi)容、咨詢結(jié)果等。說明：法律咨詢意見書是提供法律建議的文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未能按期轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)：賠償買方相應(yīng)損失，并支付違約金。出賣方提供虛假信息：賠償買方因虛假信息遭受的損失。出賣方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：承擔(dān)辦理登記手續(xù)的全部費(fèi)用，并支付違約金。示例：出賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買方遭受的損失為____元，出賣方應(yīng)支付違約金____元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未能按期支付房款：支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。買方故意拖延房屋交付手續(xù)：支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款，導(dǎo)致出賣方遭受的損失為____元，買方應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能提供符合合同要求的服務(wù)：賠償甲乙雙方因第三方服務(wù)引起的損失。第三方提供的服務(wù)違反法律法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供測繪服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失為____元，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金____元。全文完。2024年房屋買賣雙方誠信保障合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.4房屋基本情況2.交易條件2.1交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3房屋交付條件2.4交付時(shí)間3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1房屋權(quán)屬證書3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.3登記費(fèi)用及承擔(dān)4.產(chǎn)權(quán)瑕疵及違約責(zé)任4.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說明4.2違約責(zé)任承擔(dān)5.附屬設(shè)施及物品5.1附屬設(shè)施清單5.2物品清單5.3物品歸屬6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)繳納7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證書11.3附件三：附屬設(shè)施清單11.4附件四：物品清單12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人身份證明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為X1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3雙方基本信息1.3.1買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式1.3.2賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式1.4房屋基本情況1.4.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號____室1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.4.3建筑面積：____平方米1.4.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.4.5房屋用途：____1.4.6建筑年代：____年1.4.7房屋裝修情況：____2.交易條件2.1交易價(jià)格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2付款方式及時(shí)間2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整。2.2.2買方應(yīng)在支付定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____元整。2.2.3付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3房屋交付條件2.3.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3.2賣方應(yīng)保證房屋無抵押、查封等限制交易的情況。2.3.3賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3.4賣方應(yīng)將房屋交付給買方時(shí)，房屋內(nèi)無遺留物品。2.4交付時(shí)間：____年____月____日3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1房屋權(quán)屬證書：賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，買方在收到房屋權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用為____元整，由____方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)瑕疵及違約責(zé)任4.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說明：賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，如因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致買方無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2違約責(zé)任承擔(dān)：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元整。5.附屬設(shè)施及物品5.1附屬設(shè)施清單：詳見附件三5.2物品清單：詳見附件四5.3物品歸屬：房屋交付時(shí)，附屬設(shè)施及物品清單內(nèi)所列物品歸買方所有。6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由____方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：詳見附件五6.3稅費(fèi)繳納：買方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2保證金繳納方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方繳納履約保證金。7.3保證金退還：買方在履行本合同全部義務(wù)后，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。8.合同解除8.1解除條件8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的房屋交付條件達(dá)成，合同終止。10.3合同解除條件：按照第八條約定的解除條件，合同解除。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證書11.3附件三：附屬設(shè)施清單11.4附件四：物品清單11.5附件五：稅費(fèi)計(jì)算方式12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號____室12.2簽署時(shí)間：____年____月____日12.3簽署人身份證明：雙方簽署時(shí)需提供身份證原件及復(fù)印件。13.合同變更13.1變更條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3變更后的合同效力：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中的作用是輔助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易和服務(wù)，具體職責(zé)如下：15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的買賣交易，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)。15.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。15.2.4測繪機(jī)構(gòu)：對房屋面積進(jìn)行測量，確保面積準(zhǔn)確無誤。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，介入程序如下：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)及所需服務(wù)。16.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易和服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：17.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍。17.2.2律師事務(wù)所：對甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，不超過律師服務(wù)費(fèi)的三倍。17.2.3評估機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，不超過評估費(fèi)用的三倍。17.2.4測繪機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，不超過測繪費(fèi)用的三倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三