2024年某建筑公司與某開發(fā)商關(guān)于樓盤建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某建筑公司與某開發(fā)商關(guān)于樓盤建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（開發(fā)商）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款期限第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程交付時(shí)間第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期限第六條乙方責(zé)任6.1乙方提供的施工條件6.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)6.3乙方對(duì)工程的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)第七條甲方責(zé)任7.1甲方按照合同約定支付款項(xiàng)7.2甲方提供施工圖紙和技術(shù)要求7.3甲方對(duì)乙方施工過程中的問題給予解答第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁委員會(huì)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2合同無效或部分無效的情況13.3合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況》所述，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、市政配套、園林綠化等工程2.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程概況》第三條合同金額3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二《付款計(jì)劃》3.3付款期限：自甲方收到乙方開具的發(fā)票之日起【】日內(nèi)支付完畢第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件四《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》4.3工程交付時(shí)間：按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間交付第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：詳見附件四《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：雙方共同按照《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3質(zhì)量保修期限：自工程交付之日起，算至保修期滿【】年第六條乙方責(zé)任6.1乙方提供的施工條件：提供具備施工條件的工地，包括但不限于土地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電等6.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、安檢等手續(xù)6.3乙方對(duì)工程的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)：保證工程施工過程符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2解除條件：在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付款項(xiàng)、提供施工圖紙和技術(shù)要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程、違反工程質(zhì)量安全規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁10.2訴訟管轄法院：按照乙方所在地人民法院管轄10.3仲裁委員會(huì)：雙方約定選定的仲裁委員會(huì)，如未約定，可商請(qǐng)乙方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方向甲方交付工程11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【】年12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守的法律：中華人民共和國合同法、建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法等13.2合同無效或部分無效的情況：違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益、雙方合法權(quán)益等13.3合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括工程概況、付款計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程交付標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、付款、質(zhì)量保修等第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的參與工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全。第十六條第三方介入的附加說明條款16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果，并在合同中明確。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的款項(xiàng)和待遇。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定完成工作，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任：第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的要求完成工作。18.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行各自的權(quán)利義務(wù)，明確劃分甲乙方的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的程序：第三方介入的程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行，包括但不限于第三方選擇、第三方權(quán)利義務(wù)劃分、第三方責(zé)任限額確定等。19.2第三方介入的變更：合同履行過程中，如第三方需要變更，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行變更。19.3第三方介入的終止：合同履行完成后，第三方介入終止。第二十條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)管理20.1第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別：甲方和乙方應(yīng)共同識(shí)別第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行防范。20.2第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估：甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同條款。20.3第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)：甲方和乙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任限額調(diào)整、第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁。21.2第三方介入爭議的訴訟管轄法院：按照乙方所在地人民法院管轄。21.3第三方介入爭議的仲裁委員會(huì)：雙方約定選定的仲裁委員會(huì)，如未約定，可商請(qǐng)乙方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第二十二條第三方介入的其他條款22.1第三方介入的保密：雙方在第三方介入過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，應(yīng)按照保密條款進(jìn)行保密。22.2第三方介入的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。22.3第三方介入的解除或終止：合同履行完成后，第三方介入解除或終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出付款的時(shí)間、比例和方式，以及付款的條件和流程。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容和目標(biāo)。附件四：《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述工程交付時(shí)應(yīng)滿足的質(zhì)量、安全、功能等要求。附件五：《設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求》附件六：《施工方案和施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)描述施工的具體方案和組織設(shè)計(jì)，包括施工方法、施工工藝、施工順序等。附件七：《安全生產(chǎn)管理措施》明確施工過程中的安全生產(chǎn)管理措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：《質(zhì)量保修條款》詳細(xì)描述質(zhì)量保修的范圍、期限、程序和保修責(zé)任等內(nèi)容。附件九：《變更協(xié)議》當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件十：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)、提供施工圖紙和技術(shù)要求等。2.乙方未按約定完成工程、違反工程質(zhì)量安全規(guī)定等。3.第三方未按約定提供服務(wù)、違反合同約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式見附件十。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)根據(jù)附件十的違約金計(jì)算方式要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：3.第三方：指除甲方和乙方之外的