2024年標(biāo)準(zhǔn)化辦公室裝修工程承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化辦公室裝修工程承包合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容與范圍1.5工程預(yù)算第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)2.2付款條件與進(jìn)度2.3預(yù)付款2.4工程進(jìn)度款2.5竣工驗(yàn)收合格后付款2.6違約金與賠償?shù)谌龡l工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)3.5乙方對(duì)工程進(jìn)度與交付的承諾第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全措施4.3材料與設(shè)備供應(yīng)4.4工程變更處理4.5工程保修與維護(hù)第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地與條件5.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收5.4工程款支付與結(jié)算5.5甲方對(duì)乙方施工的配合第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3法律適用與管轄第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)與期限8.3違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程量清單11.3材料與設(shè)備明細(xì)表11.4其他技術(shù)文件第十二條其他條款12.1乙方施工人員管理12.2甲方人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督12.3工程驗(yàn)收與移交12.4工程保險(xiǎn)與安全第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同繼承條件第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本14.2合同的保管責(zé)任14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人甲方全稱為“×××公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱與代表人乙方全稱為“×××裝修工程有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于“×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)”。1.4工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括辦公室裝修、家具配置、弱電系統(tǒng)改造等，具體范圍以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。1.5工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣“×××萬(wàn)元”，具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣“×××萬(wàn)元”，具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.2付款條件與進(jìn)度甲方按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分階段支付工程款項(xiàng)。具體付款條件與進(jìn)度如下：（1）工程開(kāi)工后支付預(yù)付款人民幣“×××萬(wàn)元”；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣“×××萬(wàn)元”；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣“×××萬(wàn)元”；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣“×××萬(wàn)元”；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣“×××萬(wàn)元”。2.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣“×××萬(wàn)元”。2.4工程進(jìn)度款乙方在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。2.5竣工驗(yàn)收合格后付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣“×××萬(wàn)元”。2.6違約金與賠償一方違約導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金及賠償金。具體金額雙方另行約定。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為合同簽訂后“×××日”。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后“×××日”。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，特殊情況下應(yīng)及時(shí)報(bào)告。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)按照雙方確認(rèn)的工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。3.5乙方對(duì)工程進(jìn)度與交付的承諾乙方承諾按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并按照甲方要求進(jìn)行交付。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。4.3材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.4工程變更處理工程變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照變更后的工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。4.5工程保修與維護(hù)乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供保修與維護(hù)服務(wù)。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地與條件甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，確保乙方順利施工。5.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用電等。5.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗(yàn)收。5.4工程款支付與結(jié)算甲方按照合同約定的付款條件與進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。5.5甲方對(duì)乙方施工的配合甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方施工，確保工程順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金及賠償金。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法。雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起“×××”年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程量清單11.3材料與設(shè)備明細(xì)表11.4其他技術(shù)文件第十二條其他條款12.1乙方施工人員管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。12.2甲方人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督甲方有權(quán)指派人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工過(guò)程，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。12.3工程驗(yàn)收與移交工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行工程移交。12.4工程保險(xiǎn)與安全乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理工程保險(xiǎn)，并采取措施確保施工安全。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承條件合同的轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任雙方均有保管好合同正本和副本的責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.3合同的復(fù)印件效力合同的復(fù)印件與正本具有同等法律效力，但用于履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)以正本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示辦公室裝修的布局、家具配置、弱電系統(tǒng)改造等內(nèi)容，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。甲方有權(quán)對(duì)圖紙進(jìn)行審核和修改。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、工程量及單位工程造價(jià)，包括但不限于裝修工程、家具采購(gòu)、弱電系統(tǒng)改造等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說(shuō)明：工程量清單是雙方確定合同總價(jià)和付款進(jìn)度的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。甲方有權(quán)對(duì)清單進(jìn)行審核和修改。附件三：材料與設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：材料與設(shè)備明細(xì)表應(yīng)列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，以及所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。表格應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說(shuō)明：材料與設(shè)備明細(xì)表是雙方確定材料和設(shè)備采購(gòu)成本的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)確保表格的準(zhǔn)確性和完整性。甲方有權(quán)對(duì)表格進(jìn)行審核和修改。附件四：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：其他技術(shù)文件包括但不限于施工方案、施工工藝、安全措施等。文件應(yīng)由乙方提供，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：其他技術(shù)文件是指導(dǎo)施工和確保工程質(zhì)量的重要文件。乙方應(yīng)確保文件的準(zhǔn)確性和完整性。甲方有權(quán)對(duì)文件進(jìn)行審核和修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中使用不合格的材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定的付款條件與進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方另行約定。2.賠償金計(jì)算：賠償金根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于工程延期導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。說(shuō)明三：