2024年武漢公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋設(shè)施維護(hù)6.3房屋內(nèi)部裝修7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)8.1水電燃?xì)赓M(fèi)用計(jì)算方式8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3費(fèi)用繳納時(shí)間9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還條件10.乙方責(zé)任10.1乙方入住手續(xù)10.2乙方使用規(guī)定10.3乙方違約責(zé)任11.甲方責(zé)任11.1甲方提供房屋手續(xù)11.2甲方維修責(zé)任11.3甲方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止流程13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出租方）：_________1.1.2乙方（承租方）：_________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3雙方地址1.3.1甲方地址：_________1.3.2乙方地址：_________2.房屋信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋配套設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋及配套設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方全部押金。5.3押金退還流程：乙方需提供房屋交接確認(rèn)單，甲方在收到確認(rèn)單后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：乙方僅可用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋內(nèi)部裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、水暖等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2維修責(zé)任劃分：因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋及配套設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任劃分不清，經(jīng)協(xié)商不成，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。8.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)8.1水電燃?xì)赓M(fèi)用計(jì)算方式：水電燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月由乙方自行繳納至相關(guān)供應(yīng)商。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式：乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用，如逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納并追討逾期費(fèi)用。8.3費(fèi)用繳納時(shí)間：每月____日前繳納上月水電燃?xì)赓M(fèi)用。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）9.2保證金用途：保證金用于保障甲方權(quán)益，包括但不限于乙方違約賠償、房屋及配套設(shè)施的損壞修復(fù)等。9.3保證金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋及配套設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方全部保證金。10.乙方責(zé)任10.1乙方入住手續(xù)：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括但不限于簽訂入住確認(rèn)單、繳納押金等。10.2乙方使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。10.3乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。11.甲方責(zé)任11.1甲方提供房屋手續(xù)：甲方應(yīng)確保提供的房屋合法合規(guī)，并提供必要的房屋權(quán)屬證明文件。11.2甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、水暖等的維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。11.3甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。12.合同解除與終止12.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；12.1.2甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。12.3合同解除與終止流程：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接確認(rèn)單、租金支付憑證等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；2.1.3房屋評(píng)估服務(wù)；2.1.4法律咨詢服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于因中介機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：對(duì)于因物業(yè)服務(wù)企業(yè)的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：對(duì)于因維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)于因法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤法律意見導(dǎo)致的損失，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.5評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異較大的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；4.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；4.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；4.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)用；4.1.5評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同；4.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；4.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；4.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)；4.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確、公正的評(píng)估服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議另行簽訂。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議另行簽訂。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方履行合同義務(wù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方為合同雙方提供相關(guān)服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任均應(yīng)在合同中明確約定。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律途徑解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入過程中存在重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律途徑解決。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.第三方介入后的其他約定11.1本合同條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同條款的解釋權(quán)歸合同雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接確認(rèn)單要求：詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的完好狀況、存在問題及雙方簽字確認(rèn)。說明：房屋交接確認(rèn)單是房屋租賃過程中的重要文件，用于證明房屋及配套設(shè)施在租賃期間的狀況。2.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證，對(duì)雙方都具有法律效力。3.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：房屋維修記錄是證明房屋維修情況的憑證，有助于雙方在房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)上達(dá)成一致。4.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的基礎(chǔ)，有助于保障中介機(jī)構(gòu)和雙方的利益。5.物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)的依據(jù)，有助于保障物業(yè)服務(wù)企業(yè)和雙方的利益。6.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議是維修保養(yǎng)服務(wù)提供者提供服務(wù)的基礎(chǔ)，有助于保障維修保養(yǎng)服務(wù)提供者和雙方的利益。7.法律咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：法律咨詢服務(wù)協(xié)議是法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢服務(wù)的依據(jù)，有助于保障法律服務(wù)機(jī)構(gòu)雙方的權(quán)益。8.評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：評(píng)估服務(wù)協(xié)議是評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)的依據(jù)，有助于保障評(píng)估機(jī)構(gòu)雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并補(bǔ)足逾期租金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。1.2損壞房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋墻面，應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.2未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未及時(shí)維修房屋漏水，導(dǎo)致乙方無法正常居住，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年武漢公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋設(shè)施清單13.2其他附件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：武漢市江漢區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：武漢市江夏區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：武漢市江漢區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8,000元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至每月10日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣8,000元整5.2押金退還條件：承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，押金將無息退還6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響周邊居民正常生活6.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施整潔、完好，如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或賠償7.房屋修繕7.1出租方修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)，確保房屋安全7.2承租方修繕責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，需自行修理或更換8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.3承租方造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有重大違約行為，如房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患等。10.1.2承租方有重大違約行為，如拖欠租金超過一個(gè)月等。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自合同生效之日起。13.合同附件13.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一。13.2其他附件：詳見附件二。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方等，其定義為在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額適用于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。15.3.2第三方資質(zhì)證明應(yīng)在合同簽訂前提交給甲乙雙方審核。15.4第三方服務(wù)內(nèi)容15.4.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于房屋評(píng)估、擔(dān)保、中介、鑒定等。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成的損失，由各方按照不可抗力條款承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。18.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方的資質(zhì)要求，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。19.1.2第三方提交資質(zhì)證明和相關(guān)文件。19.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同附件。19.1.4第三方開始履行其職責(zé)。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.房屋押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋交付驗(yàn)收單6.房屋維修記錄7.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議8.房屋租賃合同解除協(xié)議說明要求：附件1為合同正本，雙方各執(zhí)一份。附件2為房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)。附件3為押金收據(jù)，證明押金已交付。附件4為租金支付憑證，證明租金已支付。附件5為房屋交付驗(yàn)收單，證明房屋已交付并驗(yàn)收合格。附件6為房屋維修記錄，記錄房屋維修情況。附件7為房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議，用于續(xù)簽租賃合同。附件8為房屋租賃合同解除協(xié)議，用于解除租賃合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。造成房屋或設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若出租方在合同約定日期前未交付房屋，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金的違約金。若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金的違約金。若承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年武漢公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋租賃地址2.2房屋租賃用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式3.房屋租賃權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋租賃合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式及送達(dá)9.3合同附件10.合同附件清單10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明10.3房屋租賃押金收據(jù)11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2資產(chǎn)清算13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息（1）出租方名稱：_______（2）出租方地址：_______（3）出租方聯(lián)系方式：_______（4）承租方名稱：_______（5）承租方地址：_______（6）承租方聯(lián)系方式：_______1.2房屋信息（1）房屋地址：_______（2）房屋用途：_______（3）房屋面積：_______（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______（5）房屋設(shè)施：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋租賃地址：_______2.2房屋租賃用途：_______2.3租賃期限：_______（起始日期至終止日期）2.4租金及支付方式：（1）租金金額：_______（大寫：_______元整）（2）支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）（3）支付時(shí)間：_______（如：每月的_______日前支付）2.5押金及退還方式：（1）押金金額：_______（大寫：_______元整）（2）押金退還條件：_______（如：合同終止后無損壞、無欠款等）（3）押金退還時(shí)間：_______3.房屋租賃權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：（1）按照合同約定使用房屋（2）在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)（3）合同終止后有權(quán)要求出租方返還押金3.2租賃方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金（2）合理使用房屋及設(shè)施（3）愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞（4）遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)3.3出租方權(quán)利：（1）收取租金及押金（2）對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（3）在合同期限內(nèi)對(duì)房屋享有所有權(quán)3.4出租方義務(wù)：（1）保證房屋及設(shè)施符合租賃要求（2）提供合同約定的房屋及設(shè)施（3）在合同期限內(nèi)不得隨意解約（4）保障承租方合法權(quán)益4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：（1）承租方僅限于個(gè)人居住使用（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動(dòng)4.2房屋維修責(zé)任：（1）租賃期間房屋的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修（2）租賃期間房屋的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)（3）房屋租賃合同終止后，出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)4.3房屋損壞賠償：（1）承租方在租賃期間因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等5.房屋租賃合同的變更和解除5.1合同變更：（1）租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件5.2合同解除：（1）租賃雙方協(xié)商一致，可解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可解除合同（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.3合同續(xù)簽：（1）租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)簽合同（2）續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）租賃雙方簽署合同（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)（3）押金支付完畢8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同（3）因房屋被收回、出售等原因?qū)е潞贤K止8.3合同解除條件（1）房屋及設(shè)施不符合合同約定（2）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行（3）發(fā)生不可抗力事件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁（3）依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）武漢市仲裁委員會(huì)（2）有管轄權(quán)的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟（3）仲裁委員會(huì)或人民法院依法審理并作出裁決10.合同附件清單10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明10.3房屋租賃押金收據(jù)11.合同簽署日期（1）出租方簽字蓋章日期：_______（2）承租方簽字蓋章日期：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份12.2合同保管：租賃雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給出租方13.2資產(chǎn)清算：合同解除后，租賃雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括押金退還等事項(xiàng)13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理其他相關(guān)事宜14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、房屋租賃押金收據(jù)等14.2補(bǔ)充條款：租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中增加補(bǔ)充條款，作為合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方不包括租賃雙方及其家庭成員、雇傭人員或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入的條件（1）租賃雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。15.3第三方介入的方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助租賃雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)。（3）第三方根據(jù)租賃雙方的需求，提供其他輔助服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為_______元（大寫：_______元整）。（3）超出責(zé)任限額的部分，由租賃雙方自行承擔(dān)。16.2第三方免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因租賃雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)過程中，如未違反合同約定，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的需求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系（1）第三方與租賃雙方是委托與被委托的關(guān)系。（2）第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。1