2024年版房屋改造項(xiàng)目施工協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋改造項(xiàng)目施工協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條房屋改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目地址2.2改造項(xiàng)目范圍2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工開(kāi)始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范4.3質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收第五條施工材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)提供的施工材料及設(shè)備5.2甲方提供的材料及設(shè)備5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及質(zhì)量保證第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)及檢查第七條施工費(fèi)用及支付7.1施工總費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整及變更第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的期限11.3泄密的責(zé)任及處理第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.3侵權(quán)責(zé)任及處理第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式13.2通知的送達(dá)地點(diǎn)及時(shí)間13.3無(wú)效通知的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用及管轄14.3合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房屋改造有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方作為房屋所有人，乙方作為施工方，雙方簽訂本施工協(xié)議，約定乙方進(jìn)行房屋改造項(xiàng)目的施工。第二條房屋改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2改造項(xiàng)目范圍：甲方房屋的整體改造，包括結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修、設(shè)備更新等2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳見(jiàn)附件一《房屋改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容清單》第三條施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工開(kāi)始日期：××年××月××日3.2施工結(jié)束日期：××年××月××日3.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表：詳見(jiàn)附件二《施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表》第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證施工質(zhì)量，確保改造后的房屋滿(mǎn)足安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。4.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并在施工結(jié)束后對(duì)改造后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿(mǎn)足要求。第五條施工材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)提供的施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.2甲方提供的材料及設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定，提供所需的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及質(zhì)量保證：雙方應(yīng)共同對(duì)乙方提供的施工材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保證。如不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建筑工程施工安全的規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。6.3安全培訓(xùn)及檢查：乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)，并定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償金額及方式：違約金支付方式為從乙方應(yīng)付工程款中直接扣除，若乙方應(yīng)付工程款不足以支付違約金，乙方應(yīng)立即向甲方支付不足部分。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院：本合同簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，雙方同意提交至該地點(diǎn)人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件：合同約定的施工結(jié)束日期到來(lái)，且乙方已完成合同約定的施工內(nèi)容。10.3合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方交付已完成的工程，并按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。11.2保密責(zé)任的期限：雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3泄密的責(zé)任及處理：如雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：雙方同意，改造過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任及處理：如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為侵權(quán)所造成的實(shí)際損失。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2通知的送達(dá)地點(diǎn)及時(shí)間：雙方同意，通知送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.3無(wú)效通知的處理：如通知方式不符合法律規(guī)定或合同約定，視為無(wú)效通知，雙方另有約定的除外。第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋改造項(xiàng)目的所有內(nèi)容，包括但不限于改造項(xiàng)目、改造面積、改造材料、改造設(shè)備等。附件說(shuō)明：該附件用于明確改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行對(duì)照和核查。附件二：《施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：該附件用于明確施工進(jìn)度和時(shí)間安排，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和控制。附件三：《房屋改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋改造項(xiàng)目的完整設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料選擇等。附件說(shuō)明：該附件用于明確改造項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行對(duì)照和核查。附件四：《施工材料及設(shè)備清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的施工材料及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：該附件用于明確乙方應(yīng)提供的施工材料及設(shè)備要求，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和核查。附件五：《施工安全措施方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工過(guò)程中的安全措施方案，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全檢查等。附件說(shuō)明：該附件用于明確施工安全要求，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和核查。附件六：《質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工質(zhì)量的監(jiān)督及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收程序等。附件說(shuō)明：該附件用于明確施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收程序，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和核查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款、提供施工場(chǎng)地等。2.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，如延期施工、未按設(shè)計(jì)要求施工等。3.甲方未按照約定提供施工所需材料及設(shè)備，或提供的材料及設(shè)備不符合合同要求。4.乙方未按照約定提供施工材料及設(shè)備，或提供的材料及設(shè)備不符合合同要求。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%至10%。2.損害賠償：如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失。3.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.其他責(zé)任：如違約行為涉及刑事責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。如果乙方因此遭受損失，甲方還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不