2024年住宅交易合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅交易合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房產證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算標準4.3稅費承擔方4.4稅費繳納時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收結果及處理6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金金額6.3保證金繳納及退還6.4履約保證金的使用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約金的支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件10.4合同解釋11.合同附件清單11.1房產證復印件11.2身份證明復印件11.3其他相關證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數13.1合同原件份數13.2合同復印件份數13.3合同保管責任14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2身份證明復印件14.3其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________2.房地產基本信息2.1房產證號：________________________2.2房屋地址：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋結構：________________________2.6房屋裝修情況：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________________元整3.2付款方式：________________________3.3付款時間節(jié)點：首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起________________________日內支付；尾款：人民幣________________________元整，于房屋交付前________________________日內支付；3.4付款憑證：甲方需提供收款收據或銀行轉賬憑證作為付款憑證。4.交易稅費承擔4.1稅費種類：________________________4.2稅費計算標準：________________________4.3稅費承擔方：________________________4.4稅費繳納時間：________________________5.房屋交付及驗收5.1交付時間：________________________5.2驗收標準：________________________5.3驗收流程：甲方應于交付前將房屋及附屬設施狀況告知乙方；乙方應在交付之日起________________________日內對房屋進行驗收；乙方如有異議，應在驗收之日起________________________日內書面通知甲方；5.4驗收結果及處理：________________________6.履約保證6.1履約保證金：人民幣________________________元整6.2保證金金額：________________________6.3保證金繳納及退還：乙方應在合同簽訂之日起________________________日內將保證金支付至甲方指定賬戶；履約完成后，甲方應在________________________日內退還保證金；6.4履約保證金的使用：________________________7.違約責任7.1違約情形：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋不符合約定標準；乙方未按約定支付房款；乙方未按約定時間進行房屋驗收；7.2違約責任承擔：甲方違約，應向乙方支付違約金：人民幣________________________元整；乙方違約，應向甲方支付違約金：人民幣________________________元整；7.3違約金計算：________________________7.4違約金的支付：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：________________________8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產生的費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：________________________9.3合同終止條件：房屋交付并完成所有約定事項；雙方協商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；9.4合同終止時間：________________________10.其他約定事項10.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應互相理解并協商解決，如不可抗力因素持續(xù)超過三個月，任何一方均有權解除合同。郵寄：________________________傳真：________________________電子郵件：________________________10.3合同附件：________________________10.4合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。11.合同附件清單11.1房產證復印件11.2身份證明復印件11.3房屋買賣合同11.4其他相關證明材料12.合同簽署12.1簽署日期：________________________12.2簽署地點：________________________12.3簽署人身份證明：________________________13.合同份數13.1合同原件份數：________________________份13.2合同復印件份數：________________________份13.3合同保管責任：本合同原件由甲方保管，復印件由雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2身份證明復印件14.3房屋買賣合同14.4其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機構介入條件甲方或乙方有意通過中介機構進行房地產交易；雙方同意中介機構參與合同訂立及履行過程；中介機構具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.2.2評估機構介入條件甲方或乙方要求對房屋進行價值評估；雙方同意評估機構提供評估服務；評估機構具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.2.3律師事務所介入條件甲方或乙方需要法律咨詢或代理服務；雙方同意律師事務所提供法律服務；律師事務所具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.2.4會計師事務所介入條件甲方或乙方需要審計或稅務服務；雙方同意會計師事務所提供服務；會計師事務所具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過人民幣________________________元。15.3.2責任免除15.3.2.1不可抗力因不可抗力因素導致第三方無法履行職責，或造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔賠償責任。15.3.2.2甲方或乙方原因因甲方或乙方自身原因導致第三方無法履行職責，或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與乙方甲方與乙方之間仍為合同的直接當事人，雙方的權利義務不受第三方介入的影響。15.4.2第三方與甲方第三方與甲方之間為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托范圍和授權履行職責。15.4.3第三方與乙方第三方與乙方之間為委托代理關系，第三方應按照乙方的委托范圍和授權履行職責。15.4.4第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立的第三方服務關系，第三方對甲方、乙方之間的合同關系不承擔責任。16.第三方服務費用16.1服務費用承擔第三方服務費用由甲方、乙方按約定各自承擔。16.2服務費用支付甲方、乙方應在合同約定的時間內，將第三方服務費用支付至第三方指定的賬戶。17.第三方變更及解除17.1第三方變更如甲方、乙方需要更換第三方，應提前書面通知對方，并經對方同意后，方可更換。17.2第三方解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前書面通知甲方、乙方，并經甲方、乙方同意后，方可解除合同。解除合同后，甲方、乙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的第三方服務費用。18.第三方介入的合同附件18.1中介機構合作協議18.2評估報告18.3法律服務協議18.4會計師事務所服務協議18.5其他相關協議或文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，包含房產證編號、房屋地址、面積等信息。說明：作為房屋權屬證明，是合同有效性的重要依據。2.身份證明復印件要求：清晰、完整，包含身份證號碼、姓名、照片等信息。說明：作為合同雙方的身份證明，確保交易的合法性和有效性。3.房屋買賣合同要求：清晰、完整，包含交易價格、支付方式、交付時間等條款。說明：作為雙方權利義務的書面約定，是合同的核心內容。4.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果及評估依據。5.法律服務協議要求：由具備資質的律師事務所出具，明確律師服務內容、費用及期限。說明：為合同雙方提供法律咨詢、代理等服務，確保交易的法律合規(guī)性。6.會計師事務所服務協議要求：由具備資質的會計師事務所出具，明確審計、稅務等服務內容、費用及期限。說明：為合同雙方提供審計、稅務等服務，確保交易的經濟合理性。7.中介機構合作協議要求：由中介機構出具，明確中介服務內容、費用及期限。說明：明確中介機構的職責和權利，確保交易順利進行。8.其他相關證明材料要求：根據實際情況提供，如房屋維修記錄、相鄰關系證明等。說明：為合同履行提供輔助證明，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為人民幣________________________元。違約行為：提供的房屋不符合約定標準責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為人民幣________________________元。違約行為：未按約定時間進行房屋驗收責任認定：乙方應承擔驗收責任，如因乙方原因導致驗收延遲，乙方應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身過錯導致甲方或乙方損失責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過人民幣________________________元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方逾期交付房屋，乙方要求甲方支付違約金人民幣10,000元。乙方未按約定支付房款，甲方要求乙方支付違約金人民幣5,000元。第三方在提供評估服務過程中出現失誤，導致評估結果不準確，乙方要求第三方賠償人民幣5,000元。全文完。2024年住宅交易合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權狀況2.5房屋附屬設施3.交易價格與支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收不合格處理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.履約責任與違約責任7.1甲方履約責任7.2乙方履約責任7.3違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽署14.合同份數與保管第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯系人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯系人：________1.2.4乙方聯系電話：________第二條房地產基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋產權狀況：________2.5房屋附屬設施：________第三條交易價格與支付方式3.1交易總價：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1甲方在合同簽訂后________日內支付定金人民幣________元；3.3.2甲方在交付房屋前支付剩余款項人民幣________元；3.4逾期付款違約責任：3.4.1甲方逾期付款的，每逾期一日應向乙方支付逾期付款總額的________%作為違約金；3.4.2乙方有權解除合同并要求甲方支付定金和逾期付款違約金。第四條交付與驗收4.1交付時間：________4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全，無安全隱患；4.2.2房屋設施設備齊全，符合合同約定；4.2.3房屋無權屬糾紛；4.3驗收流程：4.3.1甲方應在交付時間前一日通知乙方；4.3.2乙方在收到通知后________日內進行驗收；4.3.3驗收不合格的，應在驗收之日起________日內提出整改要求；4.4驗收不合格處理：4.4.1乙方應在收到整改要求之日起________日內完成整改；4.4.2整改完成后，乙方再次進行驗收。第五條履約保證金5.1保證金金額：人民幣________元整5.2保證金支付方式：________5.3保證金退還條件：5.3.1合同履行完畢；5.3.2雙方無違約行為；5.3.3甲方無未支付款項。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間：________6.2過戶費用：________6.3過戶流程：6.3.1甲方提供房屋過戶所需全部文件；6.3.2乙方支付過戶費用；6.3.3雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。第七條履約責任與違約責任7.1甲方履約責任：7.1.1甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋；7.1.2甲方應確保房屋符合合同約定；7.1.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；7.2乙方履約責任：7.2.1乙方應按照合同約定支付購房款；7.2.2乙方應按照合同約定的時間、地點進行房屋驗收；7.2.3乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；7.3違約責任及賠償：7.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；7.3.2違約方應向守約方支付違約金；7.3.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：________8.3爭議解決程序：________第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；9.2.2自書面通知送達對方之日起________日內，合同解除生效；9.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。9.3合同解除后的處理：9.3.1甲方應退還乙方已支付的款項；9.3.2乙方應返還甲方已提供的房屋；9.3.3雙方應互不追究對方的違約責任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同期限屆滿。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應相互結清所有款項；10.3.2雙方應辦理合同終止手續(xù)；10.3.3雙方應相互返還所有文件。第十一條其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。11.2通知方式：雙方通過書面形式或約定方式互相通知。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、付款憑證、驗收報告等。第十二條合同附件清單1.房屋產權證復印件2.付款憑證3.驗收報告4.其他相關文件第十三條合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同份數與保管14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份；14.2雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造、變造或轉讓合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的，為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋買賣、貸款、過戶、裝修、物業(yè)服務等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托、代理與被代理或中介與委托人的關系。2.2第三方應遵循甲乙雙方的指示，維護甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效；3.1.2第三方應對其提供的服務過程中產生的風險承擔責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據甲乙雙方的要求提供相關服務；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；3.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助。第四條第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣________元；4.2若第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方按照責任限額進行賠償；4.3若第三方賠償不足以彌補損失的，甲乙雙方有權要求對方承擔相應的補充賠償責任。第五條第三方的變更與解除5.1甲乙雙方可隨時變更或解除與第三方的委托關系；5.2第三方在得知變更或解除通知后________日內，應按照甲乙雙方的要求辦理相關事宜；5.3第三方的變更或解除不影響本合同的效力。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方僅對甲乙雙方承擔責任，不對其他第三方承擔責任；6.2第三方在提供服務過程中，若因其他第三方的原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任；6.3第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照本合同約定承擔責任。第七條第三方的服務費用7.1第三方的服務費用由甲乙雙方另行約定；7.2第三方的服務費用應在合同簽訂后________日內支付；7.3第三方的服務費用支付方式為________。第八條第三方的保密義務8.1第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應承擔相應的法律責任。第九條第三方的合同終止9.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合同關系；9.2第三方終止合同關系后，應立即停止提供服務，并按照甲乙雙方的要求辦理相關事宜。第十條第三方的法律適用與爭議解決10.1第三方的法律適用及爭議解決適用本合同約定的條款；10.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同對第三方的修正內容，甲乙雙方應在本合同中明確約定；11.2本合同對第三方的修正內容，甲方、乙方和第三方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、產權性質等信息。說明：用于證明房屋產權的合法性，確保交易的房屋不存在權屬糾紛。2.付款憑證要求：提供購房款支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明購房款已支付，確保交易資金的合法性和安全性。3.驗收報告要求：提供房屋驗收的報告，包括房屋結構安全、設施設備、裝修情況等。說明：用于證明房屋符合合同約定的交付條件，確保房屋質量。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：作為房屋買賣的主要依據，確保交易雙方的權益。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除合同雙方的違約責任。6.第三方服務協議要求：提供第三方提供的服務協議，包括服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方服務的內容和責任，確保第三方服務的質量和效率。7.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如裝修合同、貸款合同等。說明：用于補充合同內容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按合同約定支付購房款，每逾期一日應向乙方支付逾期付款總額的________%作為違約金。甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日應向乙方支付房屋市場租金的________%作為違約金。示例：若甲方應于2024年3月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年4月1日，則甲方應向乙方支付房屋市場租金的________%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日應向甲方支付逾期付款總額的________%作為違約金。乙方未按合同約定驗收房屋，每逾期一日應向甲方支付房屋市場租金的________%作為違約金。示例：若乙方應于2024年3月1日驗收房屋，但實際驗收日期為2024年4月1日，則乙方應向甲方支付房屋市場租金的________%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按合同約定提供服務，每逾期一日應向甲乙雙方支付________元作為違約金。第三方提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方應于2024年3月1日完成裝修，但實際完成日期為2024年4月1日，則第三方應向甲乙雙方支付________元作為違約金。4.其他違約行為及責任認定：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償守約方的實際損失。全文完。2024年住宅交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3付款方式變更3.4逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準及程序4.4驗收不合格的處理4.5驗收合格后房屋使用5.房屋產權轉移及登記5.1房屋產權轉移登記5.2登記費用及承擔5.3產權轉移登記的時限5.4未按時登記的處理6.房屋稅費及費用承擔6.1房屋稅費計算標準6.2稅費承擔方式6.3稅費承擔變更6.4逾期繳納稅費責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4違約金的計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋所有權轉移登記申請書11.3付款憑證11.4其他相關證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管13.3合同遺失及補辦14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯系電話：_________________1.2買受人基本信息買受人名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯系電話：_________________1.3雙方聯系方式出賣人郵箱：_________________買受人郵箱：_________________1.4雙方簽署人出賣人簽署人：_________________買受人簽署人：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在城市：_________________具體地址：_________________2.2房屋產權證號房屋產權證號：_________________2.3房屋面積房屋建筑面積：_________________平方米2.4房屋結構房屋結構類型：_________________2.5房屋用途房屋用途：_________________2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：_________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易總價款：_________________元3.2付款方式及時間付款方式：分期付款首付款：_________________元，于合同簽訂之日支付尾款：_________________元，于房屋交付前支付3.3付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應協商一致，并書面確認。3.4逾期付款責任買受人逾期付款的，每逾期一日應向出賣人支付萬分之五的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：_________________4.2房屋交付地點房屋交付地點：_________________4.3房屋驗收標準及程序房屋驗收標準：_________________驗收程序：_________________4.4驗收不合格的處理驗收不合格的，出賣人應在接到通知之日起_________________日內進行修復，修復費用由出賣人承擔。4.5驗收合格后房屋使用驗收合格后，買受人有權使用房屋。5.房屋產權轉移及登記5.1房屋產權轉移登記買受人應在房屋交付之日起_________________日內，辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。5.2登記費用及承擔房屋產權轉移登記費用由買受人承擔。5.3登記的時限買受人應確保在房屋交付之日起_________________日內完成房屋產權轉移登記。5.4未按時登記的處理買受人未按時辦理房屋產權轉移登記的，每逾期一日應向出賣人支付_________________元的違約金。6.房屋稅費及費用承擔6.1房屋稅費計算標準房屋稅費按國家規(guī)定標準計算。6.2稅費承擔方式房屋稅費由買受人承擔。6.3稅費承擔變更如遇特殊情況需變更稅費承擔方式，雙方應協商一致，并書面確認。6.4逾期繳納稅費責任買受人逾期繳納稅費的，每逾期一日應向稅務機關支付_________________元的滯納金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。如需訴訟，任何一方應在爭議發(fā)生后_________________日內向對方送達書面起訴狀。8.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，根據責任大小分擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同因房屋交付、房屋產權轉移登記完成等原因終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應相互通知，并按照約定辦理相關手續(xù)。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定履行完畢合同義務，并處理剩余事宜。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋所有權轉移登記申請書、付款憑證等。10.2合同變更本合同經雙方協商一致，可進行書面變更。變更內容與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除本合同在履行過程中，如因不可抗力導致無法履行，雙方可協商解除合同。解除合同后，雙方應根據實際情況分擔損失。10.4合同終止本合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、物品等事宜。11.合同附件清單11.1房屋產權證復印件11.2房屋所有權轉移登記申請書11.3付款憑證11.4其他相關證明文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽訂日期：_________________12.2簽署地點本合同簽署地點：_________________12.3簽署人員出賣人簽署人：_________________買受人簽署人：_________________13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式_________________份，雙方各執(zhí)_________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同及相關附件，確保合同的真實性、完整性和有效性。13.3合同遺失及補辦如一方遺失本合同，應及時通知對方，并協商補辦手續(xù)。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋所有權轉移登記申請書14.3付款憑證14.4其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、服務或提供專業(yè)意見的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、監(jiān)理服務等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況引入第三方介入。2.2選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。3.第三方介入的職責與權利3.1職責第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：提供專業(yè)意見；監(jiān)督合同履行；協調解決爭議；提供相關服務。3.2權利獲取必要的信息和資料；請求甲乙雙方提供必要的協助；收取合理的報酬。4.第三方介入的程序4.1引入甲乙雙方應書面同意引入第三方，并明確第三方的職責和權